Αλλαγη Χρησης στο Ισογειο -Διαμερισματωση Οροφου

[iliatoras13]

Σε διωροφη οικοδομη το ισόγειο αποτελειται απο τρεις διακριτες οριζοντιες ιδιοκτησιες

(δυο καταστηματα και μια κατοικια ) και ο οροφος απο δυο διακριτες οριζοντιες ιδιοκτησιες

(δυο διαμερισματα) . Ο ιδιοκτητης Α κατεχει και τις τρεις ιδιοκτησιες του ισογειου και το ενα

διαμερισμα του Ορόφου .Ο ιδιοκτητης Β κατεχει μονο το αλλο διαμερισμα του Ορόφου .

Στο Ισογειο σημειωνονται αυθαιρεσιες και στις τρεις ιδιοκτησιες .

Υπερβαση δομησης στην κατοικια - αλλαγη χρησης στα καταστηματα απο αρχικη χρηση κατοκιας).

Στον Οροφο το διαμερισμα του Α εχει γινει μικροτερο λογω δημιουργιας Η/Χ εις βαρους ενός δωματιου ,

και το διαμερισμα του Β εχει γινει μικροτερο λογω δημιουργιας κοινοχρηστης αποθηκης στο κλιμακοστασιο .

Σημειώνεται πως και στα δυο διαμερισματα εχουνε αλλαξει τα Η/Μ .

Θεωρείτε πως πρεπει να γινει μια καταγραφή για τον Α που θα περιγραφει τις αυθαιρεσιες

των τριων οριζοντιων ιδιοκτησιων του στο Ισόγειο και μια ξεχωριστη καταγραφή για Α και Β

που θα περιγραφει την διαμερισματωση του Ορόφου .

Υπάρχει άλλη μέθοδος ;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δυστυχώς χρειάζονται 4 δηλώσεις 4014, μια για κάθε αυτόνομη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

Δηλαδή, μία για κάθε ιδιοκτησία του ισογείου, στις οποία θα δηλώνονται οι αυθαιρεσίες της (συνολικά 3 δηλώσεις).

Και μια για τον α' όροφο ως διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου.

[iliatoras13]

Παρα το οτι ειναι ο ιδιος ανθρωπος ,ιδιοκτητης Α , θεωρειτε πως πρεπει να γινουνε 4 δηλώσεις ;

Δεν γινεται με μια , αφου στο ΑΦΜ του θα καταλογιστει το προστιμο , και με διαφορετικο φυλλο

καταγραφης για καθε οριζοντια ;

Ευχαριστω πολυ παντως για την βοηθεια.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Οι δηλώσεις 4014 αφορούν στις "ιδιοκτησίες" (ακίνητα) κι όχι στους ιδιοκτήτες.....