Ελάχιστες διαστάσεις δωματίων

[Sotirisb]

Γνωρίζετε αν υπάρχει κάποιο ΦΕΚ για τις ελάχιστες διαστάσεις των δωματίων στις κατοικίες?

[Spiderman]

Από όσο γνωρίζω όχι, μόνο σε αδειοδοτήσεις ΕΟΤ ζητάνε ελάχιστη εσωτερική διάσταση 2,50μ.

[ilias]

Για κατοικία δεν υπάρχουν ελάχιστες διαστάσεις.

[stapa]

να θυμηθούμε τα δωμάτια υπηρεσίας των πολυκατοικιών 50-60 ;

[Sotirisb]

να θυμηθούμε τα δωμάτια υπηρεσίας των πολυκατοικιών 50-60 ;

 

Τι εννοείς ;

[Sotirisb]

Πάντως εδώ υπάρχει ένα σημαντικό νομοθετικό κενό, αν αναλογιστούμε οτι παρόμοιοι κανονισμοί υπάρχουν σε χώρες τις Ευρώπης εδώ και 50 χρόνια τουλάχιστον. Το κενό αυτό έχει σαν αποτέλεσμα να δημιουργεί μια συστηματική εκμετάλλευση απο την πλευρά των κατασκευαστών, η οποία καταδικάζει βάναυσα την ποιότητα των κτιρίων.

[Didonis]

Είναι θέμα αρχιτεκτονικής ή άμα θες αρχιτεκτονικού κανονισμού που δεν υπάρχει και όχι πολεοδομικό ζήτημα.

Αφού λοιπόν "αρχιτεκτονική" συχνά πυκνά κάνουν οι εργολάβοι και οι υπογράφοντες απλά υπογράφουν συχνά πυκνά θα βρεθείς σε εκτρώματα ακόμα και για την στιχιώδη λειτουργική ανάγκη.

[salpigoal]

Εχουν πεσει στα χερια μου δυο φορες μαλιστα, θεωρημενα σχεδια πολεοδομιας, που δειχνουν διαμερισματα 30-40 τ.μ με σαλονι, κουζινα, μπανιο .....και Η/Υ...δωματιο πουθενα..προφανως ο ιδιοκτητης κοιμαται στο σαλονι...

[pankrok]

Είναι θέμα αρχιτεκτονικής ή άμα θες αρχιτεκτονικού κανονισμού που δεν υπάρχει και όχι πολεοδομικό ζήτημα.

Αφού λοιπόν "αρχιτεκτονική" συχνά πυκνά κάνουν οι εργολάβοι και οι υπογράφοντες απλά υπογράφουν συχνά πυκνά θα βρεθείς σε εκτρώματα ακόμα και για την στιχιώδη λειτουργική ανάγκη.

 

οπως επισης και αναριθμητα εκτρωματα με υπογραφες "επωνυμων" αρχιτεκτονων (μπανια σε "χωρο κατω απο την στεγη / παταρι" με εσωτερικο υψος στο χωρο της ντουζιερας 1.70, υπνοδωματιο (σε ημιυπαιθριο φυσικα) οπου για να πας στο μπανιο περνας απο τραπεζαρια/καθιστικο, υπνοδωματια σε παταρι με ανοιγμα κλιμακας στο ψηλοτερο σημειο της κεραμοσκεπης και αποστασεις απο τοιχους 2 μετρα ---> 160 τμ σπιτι χωρις υπνοδωματια και φυσικα "μαστερ" υπνοδωματιο χωρις ντουλαπες τις οποιες εντοιχισε στον διαδρομο (δηλαδη ξυπνας και πας μια βολτα μεχρι κουζινα για να βρεις να βαλεις κατι προχειρο) με εσωτερικο βαθος 30εκ (διαδρομος ηταν , ποσο βαθος να σου μεινει). επισης παραγωνο υ/δ - λογω παραγωνου οικοπεδου - που αν τολμουσες να βαλεις πραγματικο κρεβατι 160χ200 - δηλαδη πραγματικες διαστασεις 170χ220 και βαλε συν κομοδινα- , η μια γωνια του κολαγε στη τζαμαρια)

 

συνεπως απο τη στιγμη που η αρχιτεκτονικη (ακομα και για αυτους που την εχουν διδαχτει) δεν βρισκει εφαρμογη στην πραξη , μηπως τελικα επρεπε να υπαρχει ενας τετοιος κανονισμος (μπας και σχεδιαστει καποια στιγμη ενα σπιτι οπου ο μελετητης θα μπορουσε να μεινει ο ιδιος μεσα) ?

πχ ελαχιστη διασταση υπνοδωματιου 2.80 , ελαχιστον υψος 2.70 (οπου για να μπει ο επιπλεον οροφος εχω δει υψη μεχρι και 2.43) τουλαχιστον να διασφαλιστει μια στοιχειωδης λειτουργικοτητα του σπιτιου. γιατι ειναι απιστευτο το ποσα λεφτα εχουν πεταχτει σε σπιτια που δεν μπορουν να ικανοποιησουν απλες καθημερινες αναγκες και μιλαμε για μεγαλες επιφανειες που υπαρχει χωρος , οχι για 60 και 70 τμ που ντε και καλα θελουμε 3 υ/δ.

[Αλέξανδρος]

Μήπως να συμβουλεύονται μηχανικό οι αγοραστές πριν πάρουν το διαμέρισμα και όχι καφετζού ή τη συμπεθέρα;