Νομιμοποίηση και απαίτηση για νέες θέσεις στάθμευσης

[OLINAPAL]

Καλημέρα.

Έχω ένα κατάστημα τροφίμων που νομιμοποίησε το υπόγειο ως χώρο κύριας χρήσης και επίσης κατασκεύασε αποθήκη στον ακάλυπτο. Με τα νέα δεδομένα χρειάζεται επιπλέον θέσεις στάθμευσης?

Ευχαριστώ.

[αστέριος]

Οταν λές νομιμοποίησε, μάλλον εννοείς τακτοποίηση με Ν. 4014/11???

Η δέσμευση θέσεων PARKING θα απαιτηθεί, αν προβείτε σε ενέργειες για έκδοση Ο.Α. Αλλιώς νομίζω ότι δεν το ελέγχεις.

[OLINAPAL]

Ναι με τον 4014. Και δεν υπάρχει χώρος για θέσεις στάθμευσης. Άρα αν δε γίνουν εργασίες που απαιτούν ΟΑ μένει η κατάσταση έως έχειν σωστά; Υπάρχει τρόπος να πειραχθεί η όψη χωρίς να απαιτείται άδεια;

[ilias]

Αλλαγή στις όψεις απαιτεί ενημέρωση φακέλου.

[OLINAPAL]

Η ενημέρωση απαιτείται γιατί δεν έχει ικριώματα; Γιατί νόμιζα ότι θέλει αναθεώρηση

[OLINAPAL]

Εφόσον δημιουργούνται περισσότερα τετραγωνικά με την τακτοποίηση δημιουργείται απαίτηση για δέσμευση επιπλέον θέσεων στάθμευσης; Τι έχετε κάνει σε αυτή την περίπτωση;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αλλαγή στις όψεις θέλει ΟΑ και (το δύσκολο) συναίνεση συνιδιοκτητών.

[OLINAPAL]

Επειδή ρώτησα στην πολεοδομία, μου είπαν ότι δεν υπάρχει υποχρέωση γιατί ο τακτοποιημένος χώρος δεν είναι ουσιαστικά νόμιμος, οπότε δεν μπορεί να εμπίπτει στον ΓΟΚ/ ΝΟΚ.

 

Αν κάνω σήμερα αλλαγή χρήσης και όταν εκδόθηκε η άδεια δεν υπήρχε απαίτηση για θέσεις στάθμευσης, με τη σημερινή αλλαγή απαιτούνται;

Edited Φεβρουάριος 5 , 2013 by avgoust