Ζητήματα θέσης κτηρίου

[dimitris11140]

(δεν μας τα είπες μαζεμένα...ότι έχεις πρόβλημα λόγω 9/μετρης!)

 

Οπότε ο ακάλυπτος πάλι θα είναι στην κορυφή  Δ αλλά με αντίστοιχη απομείωση του δχδ (εκτός και αν  απομένει δ<1,0μ οπότε μπορεί να εφάπτεται)

 

kana δεν εχει δικαιωμα να εφαρμοσει την εννιαμετρο εφοσον εχει δικαιωμα επαφης στο οριο

Edited August 6, 2015 at 03:31 μμ by dimitris11140

[ΚΑΝΑ]

Γιατί?

(η 9/μετρη εφαρμόζονταν και εφαρμόζεται πάντα)

 

υ.γ 

τώρα κατάλαβα γιατί το λες!

(δεν έλαβες υπόψη σου ότι στα γωνιακά ο ακάλυπτος αφήνεται κατά το δυνατόν στη γωνία)

Edited August 6, 2015 at 03:33 μμ by ΚΑΝΑ

[dimitris11140]

Γιατί?

(η 9/μετρη εφαρμόζονταν και εφαρμόζεται πάντα)

 

υ.γ 

τώρα κατάλαβα!

(δεν έλαβες υπόψη σου ότι στα γωνιακά ο ακάλυπτος αφήνεται στη γωνία)

Η 9μετρος εφαρμοζεται μειωνοντας τις υποχρεωτικες αποστασεις.Οταν το κτιριο εχει δικαιωμα επαφης στο οριο και επιλεγει να απεχει αποσταση απο αυτο η αποσταση δεν ειναι υποχρεωτικη ειναι προαιρετικη και δεν μπορει να μειωθει αν το κτιριο προκυπτει με διασταση μικροτερη των 9.00 μ.Η εννιαμετρος μειωνει μονο τα υποχρεωτικα Δ (δ) και οχι τα προαιρετικα.Η εννιαμετρος ειναι δυνατοτητα.Δεν γινεται ενω υπαρχει δικαιωμα επαφης να επιλεξουμε αποσταση Δ (δ) απο το οριο και επειδη δεν βγαζουμε κτιριο 9.00 μ να μειωσουμε τον ακαλυπτο.Οταν υπαρχει δικαιωμα επαφης παμε ή σε επαφη ή σε Δ (δ) που δεν μπορουν να μειωθουν σε καμμια περιπτωση.

Μοναδικη περιπτωση για μικροτερα Δ (δ) απο τα ορια ενω υπαρχει δικαιωμα επαφης ειναι με την εφαρμογη της &1γ (δημιουργια εσοχων παρα το οριο) οταν εφαπτεται ο ομμορος .

 

Ενταξει στα γωνιακα αφηνεται στην γωνια αλλα οχι παντα.Εξαρταται τι υποχρεωσεις εχεις απο τα ομμορα οικοπεδα.Υπαρχει περιπτωση να εχουμε γωνιακο οικοπεδο και να πρεπει να αφησουμε δ καθολο το μηκος των πλαγιων οριων.Αυτο που γραφει η &1ζ (για ακαλυπτο δxδ στην γωνια) ισχυει οταν το υποανεγερση κτισμα εχει δικαιωμα επαφης στα πλαγια ορια.Αν το υποανεγερση κτισμα δεν εχει δικαιωμα επαφης στο ενα ή στο αλλο πλαγιο οριο ή και στα δυο πλαγια ορια δεν ισχυει.Με αλλα λογια η &1β (ή η &1η) που επιβαλει δ στα πλαγια ορια εχει εφαρμογη και στα γωνιακα οικοπεδα.Μονο αν λογω της &1β (ή της &1η) οταν απο το υποχρεωτικο δ  προκυπτει σωμα κτιριου < 9.μ μπορει να εφαρμοσθει η &1στ. Και στο πισω οριο μονο λογω της &1α (ή της &1η) οταν απο το υποχρεωτικο Δ προκυπτει σωμα κτιριου < 9.μ μπορει να εφαρμοσθει η &1στ

Edited August 6, 2015 at 04:14 μμ by dimitris11140

[ΚΑΝΑ]

Συν/λφε

θεωρητικά μόνο ισχύει αυτό που ανέφερα για απομειωμένο δχδ στην κορυφή Δ

 

από εκεί και πέρα εξαρτάται από το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης

ή από το εάν δεν θες να εφαρμόσεις την 9/μετρη λωρίδα που δικαιωματικά στην παρέχει ο νόμος

[alexbaz]

ευχαριστώ πολύ

[subrosaval]

Συνάδελφοι μια ερώτηση

Στο πίσω όριο του οικοπέδου το οποίο συνορεύει με αδόμητο οικόπεδο πρέπει να αφήσω απόσταση 2*Δ ? διότι στις τεχνικές οδηγίες βλέπω οτι αφήνει Δ και όχι 2*Δ

[ΚΑΝΑ]

Δ

[subrosaval]

Ευχαριστώ φίλε ΚΑΝΑ

 

και στο ΝΟΚ τι εννοεί όταν λέει

"1. Η τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο γίνεται σύμφωνα με τις ακόλουθες διατάξεις και διασφαλίζει την απρόσκοπτη πρόσβαση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων σε αυτό.

α) Η όψη του κτιρίου στο πίσω όριο του οικοπέδου απέχει κατ’ ελάχιστο απόσταση Δ Δ από αυτό. Σε περίπτωση που δεν υφίσταται πίσω όριο λόγω σχήματος του οικοπέδου, δεν είναι υποχρεωτική η απόσταση αυτή.

[ΚΑΝΑ]

τότε (δηλ όταν δεν έχεις πίσω όριο αλλά μόνο πλάγια όρια) δεν πας με Δ αλλά με δ (που είναι η απόσταση από πλάγιο όριο)

Edited August 10, 2015 at 04:33 μμ by ΚΑΝΑ

[subrosaval]

Συγνώμη αλλά δεν κατάλαβα.

Στο ΝΟΚ λέει "Η όψη του κτιρίου στο πίσω όριο του οικοπέδου απέχει κατ’ ελάχιστο απόσταση Δ Δ από αυτό."

 

Από ότι καταλαβάινω πρέπει να αφήσω Απόσταση = 2*(3+0.1Η) έτσι δεν είναι ?

Το δ νομίζω είναι για τα πλάγια όρια , όχι για τα πίσω όρια