Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ζητήματα θέσης κτηρίου


Recommended Posts

(δεν μας τα είπες μαζεμένα...ότι έχεις πρόβλημα λόγω 9/μετρης!)

 

Οπότε ο ακάλυπτος πάλι θα είναι στην κορυφή  Δ αλλά με αντίστοιχη απομείωση του δχδ (εκτός και αν  απομένει δ<1,0μ οπότε μπορεί να εφάπτεται)

 

kana δεν εχει δικαιωμα να εφαρμοσει την εννιαμετρο εφοσον εχει δικαιωμα επαφης στο οριο

Edited by dimitris11140
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 254
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Γιατί?

(η 9/μετρη εφαρμόζονταν και εφαρμόζεται πάντα)

 

υ.γ 

τώρα κατάλαβα γιατί το λες!

(δεν έλαβες υπόψη σου ότι στα γωνιακά ο ακάλυπτος αφήνεται κατά το δυνατόν στη γωνία)

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

Γιατί?

(η 9/μετρη εφαρμόζονταν και εφαρμόζεται πάντα)

 

υ.γ 

τώρα κατάλαβα!

(δεν έλαβες υπόψη σου ότι στα γωνιακά ο ακάλυπτος αφήνεται στη γωνία)

Η 9μετρος εφαρμοζεται μειωνοντας τις υποχρεωτικες αποστασεις.Οταν το κτιριο εχει δικαιωμα επαφης στο οριο και επιλεγει να απεχει αποσταση απο αυτο η αποσταση δεν ειναι υποχρεωτικη ειναι προαιρετικη και δεν μπορει να μειωθει αν το κτιριο προκυπτει με διασταση μικροτερη των 9.00 μ.Η εννιαμετρος μειωνει μονο τα υποχρεωτικα Δ (δ) και οχι τα προαιρετικα.Η εννιαμετρος ειναι δυνατοτητα.Δεν γινεται ενω υπαρχει δικαιωμα επαφης να επιλεξουμε αποσταση Δ (δ) απο το οριο και επειδη δεν βγαζουμε κτιριο 9.00 μ να μειωσουμε τον ακαλυπτο.Οταν υπαρχει δικαιωμα επαφης παμε ή σε επαφη ή σε Δ (δ) που δεν μπορουν να μειωθουν σε καμμια περιπτωση.

Μοναδικη περιπτωση για μικροτερα Δ (δ) απο τα ορια ενω υπαρχει δικαιωμα επαφης ειναι με την εφαρμογη της &1γ (δημιουργια εσοχων παρα το οριο) οταν εφαπτεται ο ομμορος .

 

Ενταξει στα γωνιακα αφηνεται στην γωνια αλλα οχι παντα.Εξαρταται τι υποχρεωσεις εχεις απο τα ομμορα οικοπεδα.Υπαρχει περιπτωση να εχουμε γωνιακο οικοπεδο και να πρεπει να αφησουμε δ καθολο το μηκος των πλαγιων οριων.Αυτο που γραφει η &1ζ (για ακαλυπτο δxδ στην γωνια) ισχυει οταν το υποανεγερση κτισμα εχει δικαιωμα επαφης στα πλαγια ορια.Αν το υποανεγερση κτισμα δεν εχει δικαιωμα επαφης στο ενα ή στο αλλο πλαγιο οριο ή και στα δυο πλαγια ορια δεν ισχυει.Με αλλα λογια η &1β (ή η &1η) που επιβαλει δ στα πλαγια ορια εχει εφαρμογη και στα γωνιακα οικοπεδα.Μονο αν λογω της &1β (ή της &1η) οταν απο το υποχρεωτικο δ  προκυπτει σωμα κτιριου < 9.μ μπορει να εφαρμοσθει η &1στ. Και στο πισω οριο μονο λογω της &1α (ή της &1η) οταν απο το υποχρεωτικο Δ προκυπτει σωμα κτιριου < 9.μ μπορει να εφαρμοσθει η &1στ

Edited by dimitris11140
Link to comment
Share on other sites

Συν/λφε

θεωρητικά μόνο ισχύει αυτό που ανέφερα για απομειωμένο δχδ στην κορυφή Δ

 

από εκεί και πέρα εξαρτάται από το επιτρεπόμενο ποσοστό κάλυψης

ή από το εάν δεν θες να εφαρμόσεις την 9/μετρη λωρίδα που δικαιωματικά στην παρέχει ο νόμος

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι μια ερώτηση

Στο πίσω όριο του οικοπέδου το οποίο συνορεύει με αδόμητο οικόπεδο πρέπει να αφήσω απόσταση 2*Δ ? διότι στις τεχνικές οδηγίες βλέπω οτι αφήνει Δ και όχι 2*Δ

Link to comment
Share on other sites

Ευχαριστώ φίλε ΚΑΝΑ

 

και στο ΝΟΚ τι εννοεί όταν λέει

"1. Η τοποθέτηση του κτιρίου στο οικόπεδο γίνεται σύμφωνα με τις ακόλουθες διατάξεις και διασφαλίζει την απρόσκοπτη πρόσβαση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων σε αυτό.

α) Η όψη του κτιρίου στο πίσω όριο του οικοπέδου απέχει κατ’ ελάχιστο απόσταση Δ Δ από αυτό. Σε περίπτωση που δεν υφίσταται πίσω όριο λόγω σχήματος του οικοπέδου, δεν είναι υποχρεωτική η απόσταση αυτή.

Link to comment
Share on other sites

τότε (δηλ όταν δεν έχεις πίσω όριο αλλά μόνο πλάγια όρια) δεν πας με Δ αλλά με δ (που είναι η απόσταση από πλάγιο όριο)

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

Συγνώμη αλλά δεν κατάλαβα.

Στο ΝΟΚ λέει "Η όψη του κτιρίου στο πίσω όριο του οικοπέδου απέχει κατ’ ελάχιστο απόσταση Δ Δ από αυτό."

 

Από ότι καταλαβάινω πρέπει να αφήσω Απόσταση = 2*(3+0.1Η) έτσι δεν είναι ?

Το δ νομίζω είναι για τα πλάγια όρια , όχι για τα πίσω όρια

Link to comment
Share on other sites

Guest
Αυτό το θέμα πλέον έχει κλείσει για περαιτέρω απαντήσεις.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.