Ζητήματα θέσης κτηρίου

[Faethon11]

Πρόσεξες το ότι λέει "εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων"

Αν δεν είναι εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων;;

[dimitris11140]

Μα ο ακαλυπτος παρα το οριο ειναι παντα υποχρεωτικος και εχει διασταση τουλαχιστον δ η Δ ή και μικροτερη αν παμε με την εννιαμετρο.

Μην σε παρασυρω παντως δεν ειμαι σιγουρος για το στεγαστρο και την επαφη στο οριο .Απλα κουβεντα κανουμε.

Edited April 14, 2015 at 09:18 πμ by dimitris11140

[Faethon11]

Μα, αφού μπορώ να κολλήσω (στον κανόνα) στο όριο 

 

 

υ.γ. Έκανα ένα λάθος σε απάντηση (παντού) στον KOKARADI πριν. Προφανώς δεν ισχύει εκτός σχεδίου το να κολλήσει στο όριο.....

[KOKARADI]

εχεις δικιο Φαεθοντα ,εκτος σχεδιου απο 15 εως οσα μετρα επιτρεπει η οποιαδηποτε  παρεκκλιση ,υποχρεωτικα

η κουβεντα γινεται για εντος σχεδιου/οικισμου

 

 

yγ.#73 κανεις?(σε περιοχη με πλατος  δρ 6.00   , σδ 1.2(αρα μεγ υψος κατα νοκ-17.25μ)  κ μαχ οροφοι 2  το δ,Δ  υπολογιζεται με το 17.25 η με το μεγιστο των 2 οροφων ?)

Edited April 14, 2015 at 11:46 πμ by KOKARADI

[ΚΑΝΑ]

Παίδες

Ποιά είναι η απόσταση μεταξύ κτιρίων?

 

διαβάζοντας το άρθρο 3 ΝΟΚ "Ορισμοί συντελεστών και μεγεθών"

βλέπω ότι έχει 2 ορισμούς!

Πότε ισχύει ο πρώτος και πότε ο δεύτερος?

 

Οι συντελεστές και τα μεγέθη που χρησιμοποιούνται στις διατάξεις του παρόντος ορίζονται ως ακολούθως :

Δ       είναι η απόσταση του κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου, κατά περίπτωση, και ορίζεται σε :

3,00 μ. + 0,10 Η.

δ       είναι η απόσταση του κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου, κατά περίπτωση, και ορίζεται σε :

2,50 μ. + 0,05 Η.

[imhotep]

 

Πότε ισχύει ο πρώτος και πότε ο δεύτερος?

 

Οι συντελεστές και τα μεγέθη που χρησιμοποιούνται στις διατάξεις του παρόντος ορίζονται ως ακολούθως :

Δ       είναι η απόσταση του κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου, κατά περίπτωση, και ορίζεται σε :

3,00 μ. + 0,10 Η.

δ       είναι η απόσταση του κτιρίου από τα όρια οικοπέδου ή κτιρίου, κατά περίπτωση, και ορίζεται σε :

2,50 μ. + 0,05 Η.

βλ. ΝΟΚ αρ.14 παρ.1

γενικά πάντως

δ χρησιμοποιείται σε γωνιακά οικόπεδα (εσωτ.γωνία), πλάγια όρια μεσαίων & διαμπερών οικοπέδων όταν τα όμορα έχουν κτίσμα (πριν την ένταξη σε σχέδιο), 

παντού αλλού Δ

Edited April 21, 2015 at 03:10 μμ by imhotep

[ΚΑΝΑ]

συν/φε σ' ευχαριστώ

αλλά αναφέρομαι για τις αποστάσεις μεταξύ κτιρίων  μέσα στο ίδιο οικόπεδο (δηλ του ίδιου ιδιοκτήτη)!

[imhotep]

εκεί (εξ όσων γνωρίζω δηλ. μπορεί να μου έχει ξεφύγει καμιά τροποποίηση ή εγκύκλιος...) έχουμε ή Δ ή 2,50 (για εξάντληση σ.δ. με h<8,50)

[KOKARADI]

ανοιχτο ειναι ακομη το ζητημα αυτο .....

[dimitris GM]

να δουμε αυτη τη συζητηση

 

http://www.michanikos.gr/topic/39178-ΝΟΚ-αρθρο-16-παρ-5-έρκερ/?p=698517