Αναθεώρηση αδείας με δώμα 4014 και ΚΑΝΕΠΕ

[kalatravas]

Έχω μια περίπτωση όπου σε υφιστάμενο κτίριο (πρώτη άδεια 1989 - πυλωτή και όροφος, προσθήκη το 1997 δεύτερος και τρίτος όροφος) ζητώ παράταση ισχύος και αλλαγή επιβλέποντος. Στην οικοδομή υπήρχε και αυθαιρεσία στο δώμα (σαν στατικά μία πλάκα 10τμ και δύο κολώνες δίπλα από την απόληξη). Η αυθαιρεσία έχει τακτοποιηθεί με 4014 (δεν υπάρχει υπόλοιπο σδ για νομιμοποίηση).

 

Στον έλεγχο στατικών ζητήθηκε έλεγχος του υφιστάμενου με ΚΑΝΕΠΕ βάσει του 37142 εγγράφου του ΥΠΕΚΑ/ΔΟΚΚ. Δεν μπορώ να πάω με παράρτημε Ε ΕΑΚ ή με έλεγχο βάσει των προηγούμενων Κανονισμών?

[Αλέξανδρος]

Πας με Ε.Α.Κ. παράρτημα Ε. Το ίδιο λέει και το έγγραφο της ΔΟΚΚ.

[Athan]

Σε παρόμοια περίπτωση μυο έχουν απαντ'ησει από πολεοδομία ότι δεν μπορούμε να πάμε με ΕΑΚ.Ο λόγος: ότι η παράλληλη εφαρμογή ισχύει για προσθήκες καθ΄ύψος και όχι για νομιμοποίηση προσθηκών.

Edited February 4, 2013 at 02:55 μμ by Athan

[kalatravas]

Συμφωνώ. Έλα όμως που μου πέταξαν ότι το Παράρτημα Ε λέει αναφέρεται σε νόμιμη προσθήκη ή νομιμοποίηση. Θα απαντούσα ότι ο 4014 κλπ δεν υπήρχαν τότε για να είχε προβλέψει ο νόμος και στην τελική αυτό που λέει το έγγραφο ΔΟΚΚ είναι ότι πάμε με τις προδιαγραφές του Ε και όχι τις προϋποθέσεις. Έπρεπε να προλάβω το ΥΠΕΚΑ και έφυγα (δεν τα κατάφερα, παλι αύριο!).

 

Καμιά άλλη γνώμη;

 

Σε παρόμοια περίπτωση μυο έχουν απαντ'ησει από πολεοδομία ότι δεν μπορούμε να πάμε με ΕΑΚ.Ο λόγος: ότι η παράλληλη εφαρμογή ισχύει για προσθήκες καθ΄ύψος και όχι για νομιμοποίηση προσθηκών.

 

Και η κατασκευή στο δώμα προσθήκη καθ'ύψος είναι σε όλα της - απλά λόγω απουσίας διαθέσιμης δόμησης δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί και να ονομαστεί έτσι.

Edited February 4, 2013 at 03:03 μμ by terry

[terry]

Τα δεδομενα στην περιπτωση σου ειναι.

 

-ΔΕΝ πας για εκδοση ΟΑ νομιμοποιησης

-Εχεις χρηση κατοικιας

 

Δεν επρεπε να σου ζητανε τιποτα απολυτως.

 

Δεν μας ειπες ομως τι ΟΑ εχεις σε ισχυ, γτ θελεις παραταση κτλ

[kalatravas]

Η άδεια για το ισόγειο (πυλωτή) και τον Α' έχει ολοκληρωθεί κανονικά, έχει ρεύμα, τελική θεώρηση και μένουν και μέσα, χε χε. Το '97 βγήκε άδεια προσθήκης Β, Γ' ορόφων και η οικοδομή τώρα είναι στους σοβάδες σε αυτούς τους ορόφους. Ποτέ δεν ανανεώθηκε η άδεια όταν τέλειωσαν τα 4 χρόνια και γιαυτό πάμε για παράταση.

 

Σχετικά με τα "

-ΔΕΝ πας για εκδοση ΟΑ νομιμοποιησης

-Εχεις χρηση κατοικιας"

 

Πατάνε στο ότι έχει γίνει προσθήκη στο δώμα με 4014 και "που ξέρουμε αν αντέχει το κτίριο".

[terry]

Μαλακιες σου λενε (το γραφω ξεκαθαρα)

 

Και που ξερουμε οτι ολα τα αλλα κτηρια με αυθαιρεσιες αντεχουν???

 

Περνας απο ελεγχο στατικων για την παραταση ισχυος???

Απο που και ως που?

Και που ξερουν οτι υπαρχει η αυθαιρεσια?

Εγινε αυτοψια???

Edited February 4, 2013 at 03:31 μμ by terry

[kalatravas]

Έλα, ντε... Έγινε αυτοψία γιατί προβλέπεται στην παράταση ισχύος. Που μπορώ να πατήσω [νομικά] ώστε να μην ζητηθεί ο έλεγχος στατικών?

Edited February 4, 2013 at 03:29 μμ by kalatravas

[terry]

Οκ, εγινε η αυτοψια, καλως μερχι εδω.

 

Το οτι υπαρχουν χωροι που ενταχθηκαν στον Ν4014, δε σημαινει οτι πρεπει να ζητανε και ελεγχο υπαρχοντος.

Ξερεις ποσες ΟΑ ειναι σε ισχυ και εχουν τακτοποιημενος χωρους?

Με ολες αυτες τι γινεται???

[kalatravas]

Θεωρούν ότι επειδή πας πολεοδομία, έστω και για παράταση πρέπει να εξεταστεί το νέο στοιχείο που προστέθηκε στην οικοδομή. Κοινώς, ας πέσει το ρημάδι αρκεί να μην υπέγραψαν αυτοί άδεια που αναφέρονταν σε αυτό, χε χε.

 

Προφορικά στο ΥΠΕΚΑ σήμερα το πρωί μου είπαν ότι κακώς ζητείται αλλά έλα που στην πολεοδομία το θέλουν γραπτώς...