Αμοιβή για ανανέωση Πιστοπ. Πυρασφάλειας

[φάνης αναδιώτης]

Καλησπέρα σας,......όπως λέει και ο τίτλος θέλω την βοήθεια σας γιατί δεν ξέρω τι τιμή να δώσω. Δεν έχω ασχοληθεί με ανανεώσεις ξανά.

 

Στην συγκεκριμένη περίπτωση αφορά νέο κτίριο (του 2005), με ισόγειο, 1ο & 2ο όροφο.Σαν κύρια χρήση είναι γραφεία.

Το εμβαδό του κάθε επιπέδου είναι περίπου 200μ2.

Επίσης, υπάρχουν δύο υπόγεια....το (-1) ίδιου εμβαδού είναι σαν αποθήκη και το (-2) είναι το garage με 12 θέσεις parking.

Υπάρχει εγκατεστημένο μόνιμο πυροσβεστικό συγκρότημα στο -2 όπως επίσης springlers στο (-2) και δίκρουνο στο επίπεδο του δρόμου.

 

Όλοι οι όροφοι έχουν ανιχνευτές καπνού.....και υπάρχει ξεχωριστή έξοδος διαφυγής από το garage.

 

Η εταιρεία ασχολείται με συστήματα πληροφορικής και γι΄αυτό τον λόγο οι αποθήκες (-1) είναι άδειες και χρησιμοποιούνται σαν γραφεία!!!!

 

Αν υποθέσουμε ότι οι κατόψεις και γενικά τα σχέδια αποτυπώνουν την πραγματικότητα και δεν χρειάζονται αλλαγές χρήσης σε τι επίπεδα θα είναι η προσφορά μου ??

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων και καλό βράδυ

[dib]

Αν υποθέσουμε ότι οι κατόψεις και γενικά τα σχέδια αποτυπώνουν την πραγματικότητα και δεν χρειάζονται αλλαγές χρήσης σε τι επίπεδα θα είναι η προσφορά μου ??

 

Συνάδελφε για να σε προφυλάξω απο τα κακώς κείμενα αυτών των περιπτώσεων, προσωπικά δεν σου προτείνω τι αμοιβή πρέπει να ζητήσεις (αν και γνωρίζω)

 

Κατ΄ αρχήν να μην υποθέτεις ότι τα σχέδια απεικονίζουν την πραγματικότητα, γιατί για την ανανέωση θα πρέπει να καταθέσεις στη πυροσβεστική τόσο εσύ όσο και ο ιδιοκτήτης της επιχείρησης (μεταξύ άλλων δικαιολογητικών), Υπ. Δήλωση …… ότι δεν έχουν επέλθει μεταβολές στα εγκεκριμένα σχέδια (πολεοδομίας και πυροσβεστικής)

 

Γράφεις ότι το επίπεδο (-1) (αποθήκες) έχουν γίνει γραφεία.

Κατά την αυτοψία της Πυροσβεστικής στο κτήριο, τι θα τους πεις ότι δεν τα είδες ?

Μπορείς να το κάνεις, αλλα αξίζει να βάλεις το κεφάλι σου στο ντορβά !!!!!!!!! (think about)

 

Άποψη μου, να τους προτείνεις αναθεώρηση της οικ. άδειας για αλλαγή χρήσης του χώρου της αποθήκης (αν φυσικά υπάρχει συντελεστής δόμησης, που είμαι σίγουρος ότι δεν θα έχει γιατί ο κατασκευαστής-εργολάβος έχει φροντίσει να μην αφήσει cm² ανεκεμετάλευτο)

[dimitris GM]

....ποσο "αδειες" μπορει να ειναι οι [ -1] αποθηκες...

 

οταν χρησιμοποιουνται "σαν γραφεια" ???!!!....

 

[όπως είπες...]

Edited Φεβρουάριος 5 , 2013 by dimitris GM

[hkamp]

Αν θέλει κάποιος συνάδελφος να προτείνει συγκεκριμένη αμοιβή να το κάνει μόνο μέσω pm.

Ευχαριστώ, hkamp

[φάνης αναδιώτης]

Καλημέρα και ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις σας..

Ότι αφορά το (-1), από τα περίπου 200m² στα 50 έχουν εμπορεύματα σε 2 δωμάτια και ο υπόλοιπος χώρος είναι ενιαίος με κινητά χωρίσματα απλά και μόνο για οριοθετούνται τα γραφεία.

 

Άρα σχετικά εύκολα μπορεί αυτός ο χώρος να "σουλουπωθεί" σε αποθήκη.

Και γω δεν είμαι σίγουρος ότι θέλω να ασχοληθώ - άλλο αντικείμενο ασχολίας - αλλά δεδομένων των συνθηκών έκρινα ότι πρέπει να το κυνηγήσω.

 

Επειδή πρέπει να δώσω μία προσφορά αν θέλει κάποιος συνάδελφος να βοηθήσει θα το εκτιμούσα πολύ.

Το email έιναι [email protected]

 

Και πάλι σας ευχαριστώ όλους και καλές δουλειές σε όλους μας.