Τοπογραφικό οικοπέδου ενώ υπάρχει τοπογραφικό 30ετίας

[vagelis 1]

καλησπέρα σας.Μου ζητήθηκε να κάνω ένα τοπογραφικό ενός οικοπέδου για το οποίο είχε ξανα γίνει τοπογραφικό προ 30ετίας.επειδή είμαι νέος μπορεί να μου πεί κάποιος ποιά η διαδικασία που ακολουθούμε σε αυτήν την περίπτωση?

 

 

 

 

 

ευχαριστώ εκ των προτέρων!!

[koulosb]

Κανε το τοπογραφικο κανονικα και μετα δες τι αποκλιση εχεις απο το προηγουμενο...

Προσεχε γιατι το παλιο μπορει να εχει μεγαλη αποκλιση μιας και μπορει να ειχε γινει με κορδελα.

Μην υπογραφεις τιποτα που να μην εχεις μετρησει ο ιδιος.

[Γιάννης]

Προσοχή αν έχουν γίνει συμβόλαια κλπ με βάση το παλιό τοπογραφικό γιατί σε περίπτωση μεγάλης απόκλισης ακυρώνονται και πρέπει να τροποποιηθούν. Ειδικά δε σε περίπτωση σύστασης καθέτων κλπ γίνεται τροποποίηση συμβολαίου ακόμα και με μικρή απόκλιση. (Αλλά αν είναι μικρή η απόκλιση μπαλαμούτιασέ τα).

[maria_geo]

Δες αν υπάρχει χάρτης που να υπάρχει Διανομή του Συνοικισμού. Σε αυτή την περίπτωση κάνεις χάραξη και όχι αποτύπωση (καταλαβαίνεις τι εννοώ...). Αν είναι οικισμός χωρίς σχέδιο αποτυπώνεις τη σημερινή κατάσταση. Πολύ πιθανό να έχεις απόκκλιση από το παλιό τοπογραφικό. Εξάλλου αυτός είναι και ο λόγος που ζητάνε οι συμβολαιογράφοι νέα τοπογραφικά. Για να δουν τη σημέρινη κατάσταση. Τίποτα δεν είναι ίδιο με παλιά. (Αλλάζουν οι δρόμοι, τα κτίρια, το καθεστώς... ίσως τώρα υπάρχει και Πολεοδομική Μελέτη...). Γενικά, κάνε έρευνα στην Τοπογραφική (χάρτης διανομής) και στην Πολεοδομία (όριο οικισμού, Π.Μ.).

[chrisven]

'οπως είπαν και οι προηγούμενοι κάνε αποτύπωση δικιά σου. αν πέσεις πολύ κοντά με το παλιό τότε αξίζουν εύσημα στον τότε μηχανικό για τη δουλειά του.

 

αυτό με την απόκλιση μεταξύ παλιάς και νέας αποτύπωσης που απαιτεί και τροποποίηση συμβολαίου από ποιο νόμο προκύπτει? μου έχει τύχει πολές φορές και πάνω από 2-3% πάω για τροποποίση