Ασφάλιση και στα ακίνητα

[ssouanis]

Έως τα μέσα του τρέχοντος έτους, το υπουργείο Οικονομικών, φαίνεται ότι θα προωθήσει, νομοθετική ρύθμιση, με την οποία θα είναι υποχρεωτική -δια νόμου- η ασφάλιση των ακινήτων, επαγγελματικών και οικιακών.

 

Η ρύθμιση αυτή αναμένεται να τεθεί σε πλήρη εφαρμογή από το 2014, θα επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες και θα αποτελεί προαπαιτούμενο για τη σύναψη συμβολαίων μίσθωσης.

 

Αξίζει να σημειωθεί ότι κάτι τέτοιο θα προσθέσει ένα ακόμα βάρος στους ήδη υπερφορολογημένους ιδιοκτήτες ακινήτων.

 

Αντίθετα, το μέτρο της υποχρεωτικής ασφάλισης της ακίνητης περιουσίας, θα τονώσει την ασφαλιστική αγορά καθώς αποτελεί πάγιο αίτημα ασφαλιστικών εταιριών και τραπεζών εδώ και χρόνια.

 

Πηγή: www.buildnet.gr

 

Click here to view the είδηση

[topografeas]

Εμάς αυτό μας εμπλέκει με κάποιον τρόπο άμεσα;

[d.styl]

Σαν μηχανικούς δεν ξέρω αν μας εμπλέκει, αν και δεν βρίσκω το λόγο που θα μπορούσε.

 

Σαν πολίτες όμως, που έχουμε ένα σπίτι και ένα γραφείο;

 

ΩΡΑΙΟΤΑΤΑ!!!!

[skafos]

Θα μας εμπλέξει μόνο αν οι ασφαλιστικές εταιρείες θεσπίσουν κάποια έγγραφη γνωμάτευση μηχανικού για την κατάσταση του ακινήτου . Θα κινηθεί πάλι η "αγορά" αλλά ο κόσμος που έχει αγανακτήσει με χαράτσια και φοροεπιδρομές , αμφιβάλλω πολύ αν θα προστρέξει να ασφαλίσει τα ακίνητά του.

 

Γενικά , σχεδιάζουν μια άνευ προηγουμένου αφαίμαξη όπου οι κάθε λογής μεσίτες ασφαλειών και "υπεύθυνοι" ανάπτυξης τραπεζικών ομίλων σχεδιάζουν πάρτυ με τα κόλλυβα των ιδιοκτητών ακινήτων.

 

Δεν μπορούν να καταλάβουν ότι δεν θ' αργήσουν και τα δικά τους κόλλυβα.

[Brasco]

Ασφάλιση έναντι ποιου κινδύνου?

Φωτιάς?

Λογικά θα πρέπει να γίνεται έλεγχος αν έχουν εφαρμοστεί τα μέτρα ενεργητικής πυροπροστασίας.

Σεισμού?

ΚΑΝ.ΕΠΕ!!!

[giorgos4a]

Ωραία, μας δείχνουν έμμεσα τον τρόπο για να ξεφορτωθούμε (ή να αξιοποιήσουμε) τα ακίνητά μας, μιας και η πώλησή τους φαντάζει όνειρο θερινής νυκτός ....

 

Τα ασφαλίζεις, έπειτα τα βάζεις φωτιά και παίρνεις τα φράγκα από την ασφαλιστική εταιρεία ...

 

Ρε δεν κάνετε καμιά κωλοτούμπα εκεί στο υπουργείο οικονομικών λέω εγώ

[Pavlos33]

Δηλαδή μας λένε ότι για να τονώσουν τον πεσμένο κύκλο εργασιών των ασφαλιστικών, θα επιβάλλουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων υποχρεωτική ασφάλιση των κατοικιών ή των επαγγελματικών χώρων?

Με την ίδια λογική, όποιο επάγγελμα παρουσιάζει χαμηλό τζίρο (τα περισσότερα δηλαδή) να εφευρίσκουν και να επιβάλλουν στους υπόλοιπους "χαράτσια" για να τονώσουν το κύκλο εργασιών τους.

Τι άλλο ακόμη έχουμε να δούμε...

[Julius Caesar]

Κάθε φοροεπιδρομή επί της ακίνητης περιουσίας μας επιβαρύνει έμμεσα ακόμη κι αν δεν έχουμε γραφείο ή σπίτι.

Προσωπικά πιστεύω ότι πολλά περισσότερα λεφτά έχασα επαγγελματικά από φόρους επί των ακινήτων σε άλλους παρά από τους φόρους που πλήρωσα εγώ.

Αυτό διότι εξευτελίζει στα μάτια του κοσμάκη την αξία της κατοικίας και του έργου του Μηχανικού.

Παράδειγμα 1:

Ιδιοκτήτης ΟΜΟΡΟΥ οικοπέδου δεν με άφησε να αποτυπώσω το σπίτι του διότι...φοβόταν την εφορία!

Παραλίγο να μου πετούσε κάτω τον γεωδαιτικό σταθμό!

Παράδειγμα 2:

Γνωστός ήθελε να ενταχθεί στο "εξοικονομώ κατ' οίκον" δεν το έκανε όμως διότι φοβόταν ότι θα είναι αιτία για κάποιο νέο χαράτσι!

Αναρωτιέμαι πόσες άλλες δουλειές χάθηκαν έτσι.

[kan62]

Δεν καταλαβαίνω γιατί δεν βλέπετε την εμπλοκή μας ...

Σε όλο το δυτικό κόσμο δεν αγοράζεται τίποτε μη ασφαλισμένο ... δεν ασφαλίζεται τίποτε μη πιστοποιημένο και δεν υπάρχει τιμή αγοράς αν δεν προηγηθούν όλες οι πιστοποιήσεις (υπάρχουσα κατασκευή, καταναλώσεις και συντήρηση) έτσι ώστε με βάση αυτές να οριστεί η τιμή.

Στη χώρα μας η πλειοψηφία των ακινήτων οδεύει προς αλλαγή ιδιοκτήτη ...

Οι νέοι ιδιοκτήτες δεν θα είναι ιδιώτες και δεν θα είναι Έλληνες ... πωλητές όμως θα είναι οι νέες τράπεζες με έδρα την Ελλάδα.

Είμαστε ακόμη σε αρχικά στάδια ... προς το παρόν εκπαιδευόμαστε να δίνουμε πιστοποιήσεις αμφιβόλου ποιότητας ...

Όταν οι πιστοποιήσεις θα γίνουν σωστές και ελεγχθούν ως τέτοιες ... αφού θα υπάρχει και η νομοθετική υποχρέωση ... θα ασφαλιστούν με πραγματικές αξίες (καμία σχέση με τις σήμερα θεωρούμενες) και θα μεταβιβαστούν.

Στα αμέσως επόμενα χρόνια θα βοηθάμε τους ιδιώτες να κρατήσουν κάπως ψηλά αυτές τις τιμές ... λίγο αργότερα δεν θα είναι πελάτες μας.

Άρα σαφώς και μας αφορά ... μεσοπρόθεσμα αλλάζουμε ή πελάτες ή επάγγελμα !

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Ένας ακόμα τρόπος για να γεμίσουν τα άδεια ταμεία των ασφαλιστικών εταιριών και των τραπεζών (που είναι πίσω από αυτές)!!!! Δεν τους φτάνουν όσα έχουν φάει μέχρι σήμερα με τις ...ανακεφαλαιώσεις!!!