πεα Η απαξίωση του ΠΕΑ

[hkamp]

Ξαναγυρνάμε στα ΠΕΑ.

Εκεί εντοπίζονται όχι μόνο θέματα αμοιβών αλλά και πολύ ενδιαφέροντα θέματα <<πρακτικών>> όπως αυτό που ανέφερε ο dib, που υποβαθμίζουν την ποιότητά τους.

Ισως είναι και μια ευκαιρία για σύνοψή τους.

[vagom]

Να συμπληρωσω οτι οι τιμες ειναι ΜΕ ΦΠΑ, οποτε επι του ποσου αυτου αφαιρεστε 19% ΦΠΑ και 21% φορος, οποτε το 40% αθροιστικα της τελικης τιμης παει στο κρατος...

Άσχετο με το θέμα μας, αλλά γιατί 19% ΦΠΑ ;;;

Στο 23% δεν είναι το ΦΠΑ;

 

Επί του θέματος θα επανέλθω σε λίγο…

Edited Φεβρουάριος 7 , 2013 by vagom

[ssouanis]

Αφου με το ζητησατε, λοιπον, και δεν φαινονται τα στοιχεια του "συναδελφου" τρομαρα του, σας παραθετω σε printscreen τον τιμοκαταλογο του...

 

Πες του ότι μετά από διευκρινιστική του Υπουργείου Ανάπτυξης, θα πρέπει να γράψει σε εμφανή σημείο επί του τιμοκαταλόγου και με γράμματα ίδιας γραμματοσειράς και μεγέθους το ότι χωρίς απόδειξη ο πελάτης μπορεί και να μην πληρώσει.

 

Το θέμα του ΦΠΑ ήταν ένα λαθάκι του παιχταρά λόγω σύγχυσης.

Εκτός άμα ο συγκεκριμένος συνάδελφος που συνέταξε τον τιμοκατάλογο κάνει έκπτωση και σε αυτό.

 

Τα πράγματα είναι απλά: (τρόπος του λέγειν)

Εξετάσεις για να μείνουν στην πιάτσα αυτοί που το κατέχουν ή άνοιγμα της ιδιότητας σε όλους.

Κόψιμο του κ@@@@ από την ΕΥΠΕΝ πως τη λένε, σε όποιον βγάζει ότι θέλει. (υπάρχουν αλγόριθμοι, κάποιοι έλεγχοι από ότι λένε είναι ευκολότεροι από ότι φανταζόμαστε).

Το πόσο θα πάρει ο κάθε ένας, είναι θέμα που δεν μπορείς να το κυνηγήσεις. Δεν είναι και σωστό να το κυνηγήσεις. Άμα όμως το 50€ σημαίνει και ΠΕΑ μέσα τηλεφώνου, τότε να σου μένει η ανάμνηση ότι κάποια στιγμή ήσουν και εσύ Εν.Επ.

Edited Φεβρουάριος 7 , 2013 by ssouanis

[alej]

Από e-mail που κυκλοφορεί για ''συνεργασία''...

 

''Η διαδικασία θα είναι η εξής. Οι συνεργάτες θα αναλαμβάνουν τη διενέργεια αυτοψίας σε ακίνητα με σκοπό τη συλλογή στοιχείων για την έκδοση Π.Ε.Α. Τα στοιχεία θα αποστέλλονται μέσω ειδικά διαμορφωμένης ηλεκτρονικής φόρμας στην εταιρεία μας, προκειμένου να συντάξουμε το Π.Ε.Α. Το τιμολόγιο που ισχύει από την 1/1/2013 για την εκπόνηση αυτοψιών διαμορφώνεται ως εξής:

1. Αυτοψία διαμερίσματος – οριζόντιας ιδιοκτησίας (έως 150 τ.μ.): 30,00 € + ΦΠΑ

2. Αυτοψία μονοκατοικίας (έως 200 τ.μ.): 35,00 € + ΦΠΑ

3. Αυτοψία καταστήματος (έως 150 τ.μ.): 35,00 € + ΦΠΑ

4. Αυτοψία 5 διαμερισμάτων στο ίδιο κτίριο (έως 150 τ.μ. έκαστο): 120,00 € + ΦΠΑ

5. Αυτοψία 10 διαμερισμάτων στο ίδιο κτίριο (έως 150 τ.μ. έκαστο): 240,00 € + ΦΠΑ

Σκοπός της λειτουργίας του δικτύου είναι, η αυτοψία να γίνεται από τον μηχανικό που βρίσκεται πλησιέστερα στο ακίνητο προς επιθεώρηση. Η αυτοψία θα πρέπει να διενεργείται την επόμενη εργάσιμη ημέρα από την ημερομηνία ανάθεσης.

 

Παρακαλώ, απαντήστε σε αυτό το e-mail δηλώνοντας τις περιοχές που μπορείτε να καλύψετε (Δήμους ή ολόκληρους Νομούς), λαμβάνοντας υπόψη το παραπάνω τιμολόγιο.

Οι τιμές του τιμολογίου ισχύουν για το 2013 και πιθανή αλλαγή τους θα ανακοινωθεί εγκαίρως μέσω e-mail στους συνεργάτες του δικτύου. Σύντομα θα προστεθούν και νέες κατηγορίες συνεργασίας.

 

Η λειτουργία του δικτυακού χώρου................................ θα ξεκινήσει μέσα στον Φεβρουάριο του 2013.''

[hkamp]

Αμεση προώθηση στην ΕΥΕΠΕΝ!

Edited Φεβρουάριος 7 , 2013 by hkamp

[[email protected]]

Οκ, λιγα ειναι, αλλα μιλανε μονο για αυτοψια και οχι για μελετη. Αυτο που καταλαβαινω εγω ειναι οτι θελουν ενα τυπο να παει με laser και να παρει διαστασεις. Και επειδη τη δουλεια αυτη μπορει να την κανει ο οποιοσδηποτε, οι τιμες προφανως πεφτουν.

 

Με ορους χρονοχρεωσης, αν το ακινητο ειναι κοντα μου κ μπορω να παω με τα ποδια, για δουλεια μιας ωρας τα λεφτα δεν ειναι ξεφτιλα, ειναι λιγα και καλα. Βγαινει περιπου 20 ευρω την ωρα καθαρα, οριακη τιμη για ελευθερο το επαγγελματια, σε εταιρεια στο πουθενα με απειρες ευθυνες εχω δουλέψει και για 5 ευρω την ωρα, λιγοτερο απο χρονοχρεωση καθαρίστριας.

 

Ωστοσο ειναι γελοια η αγγελια και μονο λογω διατυπωσης

Edited Φεβρουάριος 7 , 2013 by [email protected]

[hkamp]

zavi νομίζω ότι αλλού είναι το θέμα. Μπορεί ή επιτρέπεται να γίνεται επιθεώρηση εξ αποστάσεως; Μπορεί ή επιτρέπεται να γίνεται δια αντιπροσώπου;

Δεν είναι μόνο η αποτύπωση των διαστάσεων. Ολη η διαδικασία της επιθεώρησης έχει νόημα μόνο με την επί τόπου παρουσία του επιθεωρητή.

Η ΕΥΕΠΕΝ στο κάτω κάτω (ίσως αν έχει τη δυνατότητα) θα μπορεί να εκτιμήσει καλύτερα.

 

Τους εαυτούς μας θα βοηθήσουμε πρωτίστως.

[zxgr]

αυτο το

"Τα στοιχεία θα αποστέλλονται μέσω ειδικά διαμορφωμένης ηλεκτρονικής φόρμας στην εταιρεία μας, προκειμένου να συντάξουμε το Π.Ε.Α."

προφανως σημαινει ενα τεε-κενακ online για να περαστουν τα παντα και ο νταβατζης να το κανει xml και να το στειλει

οποτε δεν ειναι μονο αυτοψια

και 30+ΦΠΑ = 22 καθαρα μετα το φορο

[[email protected]]

Zxgr εχεις δικιο, μαλλον ετσι τα θελουν τα δεδομενα. Να τους αντιπροτεινετε μια φανταστικη προταση συνεργασιας: παμε με μια βαρκα στην αφρικη, φορτωνουμε ανθρωπους και τους πουλαμε στις αποικιες να μαζευουν καλαμποκι. Αν ειναι να εισαι δουλεμπορος, τοτε να εισαι με τα ολα σου, οχι να προσπαθεις νς γινεις λαρτζ κιολας με 35 ολοκληρα ευρω. Δωρεαν. Ζητειται μηχανικος να συντασσει πεα δωρεαν. Εγω για χομπυ ειμαι μεσα παντως.

 

Το πολυ πολυ να ζηταω αραια και που καμια χαρη.

Edited Φεβρουάριος 7 , 2013 by [email protected]

[antboton]

Θα μπορούσε να προστεθεί περιορισμός στη φόρμα των στοιχείων του Βuildingcert (Νομοί, Περιφέρειες) ανάλογα με τις περιοχές που έχει επιλέξει κάθε επιθεωρητής ώστε να απαλειφθούν τέτοια φαινόμενα...