πεα Η απαξίωση του ΠΕΑ

[artcode]

καλα τι να λεμε, να ξερανε και τι θελανε τα πελατακια καλα θα ητανε...εδω ενας υποψηφιος πελατης μου ειπε οτι κατεληξε σε πολιτικο μηχανικο που θα του εκανε και νομιμοποιηση ημιυπαιθριου (ενω του ειχα πει να το φροντισει συναδελφος) και μαλιστα του ειπε οτι ηθελε περισσοτερα χρηματα απο ο,τι του ειχα ζητησει εγω για το ΠΕΑ....τι να λεμε

[sdim]

Το θέμα με τα ΠΕΑ έχει ξεφύγει.

 

 

Από του χρόνου όμως το πιθανότερο είναι να μην με ενοχλεί η απαράδεκτα χαμηλή τιμή που ζητάνε κάποιοι.

 

Στην πόλη μου υπάρχουν 2 ΤΕΙ και το ένα μάλλον θα φύγει για την Πάτρα, οπότε θα μείνουν οι μισοί φοιτητές.

Αυτό σημαίνει πως θα υπάρχουν οι μισοί νέοι φοιτητές του χρόνου καθώς επίσης θα αδειάσουν τα μισά ακίνητα που είναι νοικιασμένα από φοιτητές , τα οποία ακίνητα ΕΧΟΥΝ ΗΔΗ ΠΕΑ. Λόγω υπερπροσφοράς θα πέσουν τα ενοίκια και όσοι δεν έχουν ήδη ΠΕΑ δεν θα μπουν καν στην διαδικασία να βγάλουν.

[ikaros13]

Είναι και αυτό ένα θέμα....θέλω να πω ότι όπως πάει το θέμα, σε λίγο θα έχουν σχεδόν καλυφθεί οι κατοικίες με ΠΕΑ...Μήπως τα 10 χρόνια που ισχύει είναι μεγάλο διάστημα?

[akius]

αληθει γιατι βαζουμε αν το ΠΕΑ ειναι για ενοικιαση κτλ στις επιλογες?

αφου το ιδιο ισχυει για 10 χρονια.....

και να κανει ανακαινιση το διαμερισμα σιγα μην βγει νεο ΠΕΑ αφου ακομα ΚΑΝΕΙΣ ενοικιαστης δεν το ζητα...

σου λεει το θελει για ενοικιαση για να του κοψεις κατι και το παει για πωληση....

ειδικα στην επαρχια ειναι μεγαλο θεμα τα ΠΕΑ τωρα που φευγουν-ερημωνουν τα ΤΕΙ....

 

 

βασικα μια λυση ειναι να μην υπαρχει ελαχιστο οριο για ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΑ ακινητα και ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΑ πριν την αδειοδοτηση λειτουργιας ΝΕΟ ΠΕΑ...

και να τους αναγκαζει να πιανουν καποια κατηγορια πχ Γ

βγαζεις ενα ΠΕΑ σε ΑΔΕΙΟ καταστημα με θεωρητικα συστηματα.....το χρησιμοποιει αυτος για 10 χρονια ασχετα που απο βιντεοκλαμπ μπορει να γινει γραφειο και μετα Κ.Υ.Ε.....

ΠΕΑ σου λεει μετα ο ΜΑΣΤΕΡ ΣΕΦ

[Sw0rdf1sh]

σε λίγο θα έχουν σχεδόν καλυφθεί οι κατοικίες με ΠΕΑ...

Αυτοί που έκαναν τα μαθήματα και δεν πήραν την πιστοποίηση είναι οι πλέον αδικημένοι...

[ikaros13]

Σίγουρα...γιατί είναι σαν να έχεις πληρώσει για το προιόν και να μην το έχεις παραλάβει....Και αν ποτέ το παραλάβεις να σου είναι και άχρηστο από πάνω...

[Giorgos1987]

Το ποσοστό ακινήτων που έχουν ΠΕΑ ως προς το σύνολο θεωρώ οτι είναι πολύ μικρό ακόμα. Το υπουργείο οικονομικών είχε πεί οτι δηλώνονται 5.6 εκ. ιδιοκτησίες (εμπράγματα δικαιώματα) π.χ διαμερίσματα μονοκατοικίες κτλπ. Πείτε οτι αν βγάλουμε τα καθαρά οικόπεδα ή μερικά άσχετα είδη ακινήτων πάμε στα 3.5-4 εκ. Τα 260000 που έχουν μέχρι στιγμής βγάλει ΠΕΑ δεν είναι ούτε το 10% λοιπόν.

Edited Φεβρουάριος 11 , 2013 by Giorgos1987

[akius]

οταν η ιδιοκατοικηση μαζι με τα εξοχικα ειναι κοντα στο 50% στην ελλαδα....

οταν στα χωρια δεν βγαζουν ΠΕΑ....

οταν κατω των 50 τ.μ που ειναι ολοκληρες πολυκατοικιες ζωγραφου κτλ και αλλου ειναι για φοιτητες εγω θεωρω

οτι ΠΙΑΣΑΜΕ ΤΟ 50% και ανω

[ikaros13]

Ναι αλλά πόσα από αυτά είναι για μεταβιβάσεις-ενοικιάσεις? Αμα βάλεις και την μηδενική οικοδομική ανάπτυξη, δύσκολα τα πράγματα...

[fabio]

Το θέμα είναι η νοοτροπία του Έλληνα μηχανικού.Για να πάρει την δουλειά βάζει πολύ νερό στο κρασί του,κάνει τα στραβά μάτια,θάβει τους συναδέλφους του μηχανικούς για να θεωρηθεί ο καλύτερος κτλ.....Από την άλλη τα επιμελητήρια-φορείς των μηχανικών δε λειτουργούν σωστά(ΤΕΕ-ΕΕΤΕΜ),δε υπάρχουν ελεγκτικοί μηχανισμοί,δεν υπάρχουν ξεκάθαρα επαγγελματικά δικαιώματα και ο καθένας μπαίνει στα χωράφια του άλλου(χωρίς κανένας να έχει απόλυτη εξειδίκευση σε ένα αντικείμενο) κ.α........Έτσι,λοιπόν και με τα ΠΕΑ 'κάποιοι' κατάφεραν να πάνε οι τιμές εκεί που είναι(στα Τάρταρα) μη γνωρίζοντας οι ίδιοι ότι η έκδοση ΠΕΑ τι ΕΥΘΥΝΕΣ εμπεριέχει.....Ότι κάποια στιγμή θα κλάψουν μανούλες είναι σίγουρο και όχι για τα διοικητικά πρόστιμα και την αφαίρεση άδειας Ε.Ε που προβλέπει ο νόμος αλλά για τα ποινικά που θα ακολουθήσουν.....Η νοοτροπία λοιπόν κύριοι και κυρίες συνάδελφοι μας έχει φτάσει στο σημείο που βρισκόμαστε μεταξύ σφύρας και άκμονος.....Η μενταλιτέ του 'έλα μωρέ τώρα ποιος θα τα ελέγξει,το μπορντέλο κράτος που έχουμε?' κ.α....Ας κοιταχτεί ο καθένας μας στον καθρέφτη και να κάνει την αυτοκριτική του και να είναι σίγουρος ότι κάθε φορά που θα είναι απόλυτος σε αυτό που κάνει,ας χάσει και δυο δουλειές,θα ξεπληρωθεί μελλοντικά με υπερπολλαπλάσια οφέλη για τον τόπο μας.....Την απαξίωση του Π.Ε.Α την δημιουργούμε εμείς και δεν δημιουργείται μόνη της.....Φυσικά θα με ρωτήσει κάποιος:πως θα ανταγωνιστούμε κάποιον που εκδίδει 20 ΠΕΑ ημερησίως με 80€ και δεν κουνιέται(δεν καίει βενζίνη) καν από το γραφείο του?......