Κάλυψη σε άδεια με ΓΟΚ'73

[Allobar]

Συνάδελφοι έχω το εξής θέμα:

 

4014 για κατάστημα σε διώροφη οικοδομή. Όροι δόμησης : Συνεχές με κάλυψη 70%. Εμβαδό οικοπέδου: 105μ2.

 

Το θέμα είναι ότι η καλυπτόμενη επιφάνεια της οικοδομής είναι 87μ2. (>70%)

 

Τα παραπάνω είναι από το στέλεχος της ΟΑ.

 

Τι κάνουμε σε αυτή την περίπτωση;

[ΚΑΝΑ]

στο ΓΟΚ 73

1. ίσχυε η δεκάμετρη λωρίδα (δηλαδή άσχετα με την κάλυψη έκτιζες μέχρι βάθους από την Ο.Γ 10,0 μ)

2. αφού δεν εξετάζουμε νομιμότητα ή μη έκδοσης ο.α δεν έχεις κανένα πρόβλημα

[Allobar]

Ευχαριστώ πολύ ΚΑΝΑ!

 

Αυτό που μου λες όμως μου αλλάζει τα δεδομένα. Διότι αν υπολογίζω την υπέρβαση κάλυψης με βάση το συντελεστή (70%) τότε επιλέγω >20% ενώ με βάση αυτά που αναφέρει η ΟΑ είναι <20%, οπότε αλλάζει το πρόστιμο. Θεωρώ ότι βάσει αυτών που μου λες είμαι στη δεύτερη περίπτωση..

Edited Φεβρουάριος 7 , 2013 by Allobar