Αλλαγή χρήσης σε νόμιμο κτίριο με τακτοποιημένο χώρο

[OLINAPAL]

Καλησπέρα. Έχω ένα ισόγειο κτίριο και θέλω να κάνω αλλαγή χρήσης. Στο ίδιο κτίριο στο υπόγειο έχει γίνει τακτοποίηση με 4014. Ισχύει ότι δεν μπορείς να κάνεις αλλαγή χρήσης στο νόμιμο σε αυτή την περίπτωση;

[pontifikas]

EΠιτρεπεται η αλλαγή χρήσης κτιρίων που έχουν υπαχθει στο 4014

[OLINAPAL]

Δηλαδή επιτρέπεται στα τακτοποιημένα και όχι στα νομίμως υφιστάμενα;

[martha1]

και βεβαια επιτρεπεται η αλλαγη χρησης στο νομιμως υφισταμενο.

[OLINAPAL]

Στην πολεοδομία λένε ότι με βάση την εγκύκλιο 1, 7 και τα άρθρα 24 και 26 του 4014 απαγορεύεται!

[OLINAPAL]

Αν γνωρίζει κάποιος με ποιο επιχείρημα μπορώ να πείσω την πολεοδομία ας βοηθήσει παρακαλώ.

[nzerman]

Κατά τη γνώμη μου η υπηρεσία έχει δίκιο. Αν ο υπόγειος χώρος έχει μετρήσει στο συντελεστή δόμησης και δεν υπάρχει σύσταση στο ακίνητο δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης. Αυτό που με προβληματίζει είναι η αναφορά της εγκυκλίου 1 και 7. Σε ποιο σημείο γίνεται μνεία;

[OLINAPAL]

Δεν έχω ιδέα από που προκύπτει.

[martha1]

μα δεν επιδιωκεται νομιμοποιηση.αλλαγηχρησης στο νομιμως υφισταμενο ζητειται

[nzerman]

Ναι έχεις δίκιο. Συζητούσα το ίδιο πρόβλημα με ένα ζήτημα νομιμοποίησης σε άλλο topic αλλά στην πραγματικότητα είναι το ίδιο εφόσον το ακίνητο είναι ένα.