Θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα τα τακτοποιημένα με τον 4014?

[chrisven]

Κτίριο με οικοδομική άδεια και τακτοποιημένη προσθήκη κατ' επέκταση μπορεί να θεωρηθεί νομίμως υφιστάμενο?

[ilias]

Θα έλεγα χαρακτηρίζεται απλά "Τακτοποιημένο", από τη στιγμή που επιτρέπονται εργασίες επί αυτού υπό προϋποθέσεις και πάντα με την απαίτηση να μην επηρεάζουν τον όγκο του.

Τώρα πως εννοείς το "νομίμως υφιστάμενο" εσύ;

[αστέριος]

Κατά προσωπικό διαχωρισμό: Νομίμως υφιστάμενοι χώροι - Τακτοποιημένοι χώροι - Αυθαίρετοι χώροι. Ως ''νομίμως υφιστάμενους'' θεωρώ αυτούς που τηρούν τα μεγέθη της οικ. άδειας που εκδόθηκε.

Βέβαια, κατά μία έννοια και οι ''τακτοποιημένοι χώροι'' μπορούν να θεωρηθούν ως ''νομίμως υφιστάμενοι'' (για τα επόμενα 40

η 30 χρόνια).

Απλώς προσωπικά, κάνω τον αρχικό διαχωρισμό επειδή έτσι θα τα έδειχνα π.χ. σε διάγραμμα κάλυψης

[chrisven]

ρωτάω διότι η τροποποίηση των οδηγιών του νοκ αναφέρει ότι η 48ωρη ενημέρωση ισχύει μόνο για κτίρια ή ιδιοκτησίες νομίμως υφιστάμενες.

[αστέριος]

Σε αυτή την περίπτωση ( όπως και σε έκδοση οικ. αδειών κ.λ.π.) θεωρούνται ως ''νομίμως υφιστάμενα''

Edited Φεβρουάριος 13 , 2013 by αστέριος

[anton64]

Συνάδελφοι ο ΝΟΚ στο άρθρο 23 αναφέρει σαφώς τι είναι νομίμως υφιστάμενο. Τα κτίρια που έχουν τακτοποιημένους χώρους του Ν 4014/11 και ημιυπαίθριους του Ν 3843/10 δεν περιλαμβάνονται

[ilias]

Με αυστηρό πνεύμα και στηριζόμενος ότι ο 4014 μιλάει για τακτοποιημένα αυθαίρετα που δεν δέχονται κυρώσεις για διάρκεια 30 ετών και για αυθαίρετα τα οποία νομιμοποιούνται με έκδοση Οικ. Αδείας, ΔΕΝ θα το χαρακτήριζα "νομίμως υφιστάμενο".

[chrisven]

μάλλον έχετε δικαιο

μετα από καλύτερο διάβασμα τείνω και εγώ να θεωρήσω ότι δεν είναι νομίμως υφιστάμενα

[anton64]

Καταλαβαίνουμε βεβαίως όλοι ότι τα "τακτοποιημένα" δεν μπορούν να βάλουν κλιματιστικά ή να βαψουν πχ τα παιδικά δωμάτια ...ε?

[Manolis gon]

Μπορούν να βγάλουν άδεια επισκευών, αποπεράτωσης