Θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα τα τακτοποιημένα με τον 4014?

[rika]

ΑΡΘΡΟ 23 παρ.1 Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο αν έχει ανεγερθεί με νόμιμη άδεια και σύμφωνα με τους όρους αυτής.Αρα να φανταστούμε ότι στο τμήμα της ιδιοκτησίας που έχει εκδοθεί με άδεια μπορεί να γίνει με γνωστοποίηση των εργασιών και ας υπάρχει χώρος τακτοποιημένος με 4014

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι βέβαια...

[martha1]

γιατι οχι ΙΑΣΟΝΑ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αυτό δεν λέμε τόση ώρα στο συγκεκριμένο Post.

Πως θα το ξεχωρίσεις το κτίριο, αφού ένα είναι κι έχει "τμήμα" νομίμως υφιστάμενο και "τμήμα" αυθαίρετης π.χ. προσθήκης ρυθμισμένης για 30 χρόνια με 4014;;;;

[martha1]

μα ετσι συμπαρασυρεις και δεσμευεις ολοκληρο το κτιριο με κυρωσεις.δεν συμφωνω!.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κυρώσεις δεν έχεις, απλώς δεν μπορείς με ...γνωστοποίηση εργασιών να κάνεις τη δουλειά σου!

[martha1]

μισο λεπτο για να καταλαβω..πες οτι εχει ενα σαλονι νομιμως υφισταμενο το οποιο εχει επεκταθει στον Η/Χ του και το αυθαιρετο τμημα του εχει ρυθμιστει.

αλλαγη χρησης απο σαλονι σε καταστημα μπορει να εκδοθει?(για ολο το σαλονι, νομιμο κι αυθαιρετο )

[αστέριος]

Προσωπικά αντιλαμβάνομαι ότι για/στα νόμιμα τμήματα του κτιρίου μπορεί να εκδοθεί, σίγουρα, άδεια (δόμησης, αλλαγή χρήσης, Ε.Ε.Μ.Κ. κλπ).

Στους ''τακτοποιούμενους χώρους'' μπορεί να εκδοθεί ''έγκριση εκτέλεσης εργασιών επισκευής / αποπεράτωσης'' ή μπορούν να πάρουν άδεια λειτουργίας ( έγγραφο 20600/20-6-2012 Δ.Ο.Κ.Κ.)

Edited Μάρτιος 1 , 2013 by αστέριος

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Σωστά όλα αυτά. Το ερώτημα όμως είναι αν γίνεται "γνωστοποίηση εργασιών" σε ακίνητο με ρυθμισμένους χώρους μέσω 4014 ή 3843 και η απάντηση είναι πως όχι.

Γνωστοποίηση εργασιών γίνεται μόνο σε νομίμως υφιστάμενα ακίνητα.

Κατά τη γνωστοποίηση εργασιών ο ιδιοκτήτης δηλώνει υπεύθυνα ότι, το ακίνητο δεν έχει χώρους ρυθμισμένους κ.λπ.

 

Μ@λακία είναι, αλλά αυτό ....βγάλανε!! Μπορεί με τις αναμενόμενες εξαγγελίες να το αλλάξουν.....

Edited Μάρτιος 1 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[αστέριος]

Προς συνάδελφο : Ευχαριστώ για το +1. Επιφυλάσσομαι, αλλά δεν γνωρίζω ποιος το πρόσθεσε.

Προς ΙΑΣΟΝΑΣ: Πρέπει να το προβλέψουνε και προτείνω στους διοικούντες το Τ.Ε.Ε να πολεμήσουν για να περάσει. Επειδή είναι διοικητικές πράξεις, μπορούν στους ''τακτοποιημένους χώρους'' να αναφέρεται ''ο χρόνος ισχύος τους''

Edited Μάρτιος 1 , 2013 by αστέριος