Faethon11 Δημοσιεύτηκε March 1, 2013 at 07:10 μμ Δημοσιεύτηκε March 1, 2013 at 07:10 μμ ΑΡΘΡΟ 23 παρ.1 Κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο αν έχει ανεγερθεί με νόμιμη άδεια και σύμφωνα με τους όρους αυτής.Αρα να φανταστούμε ότι στο τμήμα της ιδιοκτησίας που έχει εκδοθεί με άδεια μπορεί να γίνει με γνωστοποίηση των εργασιών και ας υπάρχει χώρος τακτοποιημένος με 4014 Αφού υπάρχει νομίμως υφιστάμενο κτίσμα, μπορεί να κάνει γνωστοποίηση εργασιών στο νομίμως υφιστάμενο κτίσμα.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 06:15 πμ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 06:15 πμ Δεν είναι "πάντα" έτσι. Δηλαδή, αν στο κτίριο δεν υπάρχει σύσταση κι έχει αυθαιρεσίες δεν μπορείς ή π.χ. αν στην ιδιοκτησία (διαμέρισμα) έχει αυθαιρεσίες ρυθμισμένες πάλι δεν μπορείς. Δηλαδή, αν έχει ημιυπαίθριο ρυθμισμένο με 3843 δεν μπορείς να κάνεις στο τμήμα (π.χ. σαλόνι) που είναι νομίμως υφιστάμενο κ.λπ.
martha1 Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 07:32 πμ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 07:32 πμ ομως κανονικη αδεια δομησης σ αυτες τις περιπτωσεις μπορεις ν εκδοσεις ε ΙΑΣΟΝΑ?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 07:44 πμ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 07:44 πμ Ναι (στις περιπτώσεις που υφίσταται νομίμως το "ακίνητο").
αστέριος Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 07:52 πμ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 07:52 πμ Σ'' Ευχαριστώ martha1. Τις καλημέρες μου
anton64 Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 08:58 πμ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 08:58 πμ ομως κανονικη αδεια δομησης σ αυτες τις περιπτωσεις μπορεις ν εκδοσεις ε ΙΑΣΟΝΑ? Νομίζω πάντως ότι από την γραμματική διατύπωση των τεχνικών οδηγιών (σελ 9 παρ 6) δεν μπορεί να εκδοθεί άδεια δόμησης, διότι τόσο η ρύθμιση του 3843 όσο και του 4014 δεν είναι εξαίρεση ή αναστολή από την κατεδάφιση. ΥΓ Υπενθυμίζω (έστω και αν επαναλαμβάνομαι) - μπας και το διαβάσει κάποιος από το ΥΠΕΚΑ, ότι οσο οι Τεχνικές Οδηγίες δεν δημοσιεύονται σε ΦΕΚ η μόνη άξία που έχουν είναι φιλολογική.
martha1 Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 09:38 πμ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 09:38 πμ και βεβαια ειναι αναστολη απο κατεδαφιση!!!
anton64 Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 10:15 πμ Δημοσιεύτηκε March 2, 2013 at 10:15 πμ (πάντα φιλικά) αλλά διαφωνώ με τον 4014 δεν είναι αναστολή από την κατεδάφιση αλλά αλλά αναστολή επιβολής κυρώσεων. Η αναστολή από την κατεδάφιση ώς ορολογία νομίζω παραπέμπει στον 1337/83. Προφανώς η διατύπωση "αναστολή επιβολής κυρώσεων" περιλαμβάνει και την κατεδάφιση, αλλά ενώ μετα από 30 χρόνια (λέμε τώρα...) το ρυθμισμένο πρέπει να κατεδαφιστεί, αυτά τα οποία υπάγονται στην "αναστολή από την κατεδάφιση" όχι. Πιστεύω πάντως ότι είναι θέμα διευκρίνισης
tzeno Δημοσιεύτηκε March 13, 2013 at 09:15 πμ Δημοσιεύτηκε March 13, 2013 at 09:15 πμ Μπορω να αλλαξω χρηση σε νομιμα υφισταμενο τμημα κτιριου το οποιο ομως εχει και τμηματα τακτοποιημενα με 4014/11 και 1337/83?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα