Βεβαίωση υπερογκου προστίμου ανέγερσης χωρις δυνατότητα εμπρόθεσμης ένστασης

[ioannat]

καλησπέρα σας

Πριν ενα χρονο ειχα τακτοποιησει με 4014 μια στεγασμενη περγκολα περιμετρικα εξω απο ενα καταστημα.Η παραπανω περγκολα ειχε εκθεση αυθαιρετου απο την πολεοδομια το 2000 αλλα δεν ειχε ασχοληθει κανεις εκτοτε.Ο ιδιοκτητης του καταστηματος νοικιαζε το καταστημα και ο ενοικιαστης εβαλε γυαλινη φυσουνα περιμετρικα εξω απο την περγκολα.....Τον Οκτωβριο ο ενοικιαστης εκλεισε το μαγαζι (δεν το εχει ξενοικιασει ομως) και τον Νοεμβριο παει η πολεοδομια και κοινοποιει ενα προστιμο ανεγερσης 85000 στο ονομα του ενοικιαστη!!!Ο ενοικιαστης το βρηκε πεταμενο χτες και το πηγε στον πελατη μου και ιδικτητη 3 μηνες μετα.

ΤΙ ΚΑΝΟΥΜΕ;;;;

[ioannat]

Πραγματικα δεν ενημερωθηκε κανένας προκειμένου να κάνουμε ένσταση,Αυτο μας δινει τη δυνατοτητα να ζητησουμε επαναληψη της αυτοψιας;;

θα μπορουσα να επικαλεστω οτι η φυσουνα ειναι μη μονιμη κατασκευη και επομενως δεν δημιουργει χωρο κυριας χρησης;

 

Δεν υπαρχει οικονομικη δυνατοτητα τακτοποιησης του χωρου γιατι το κοστος ειναι περιπου 30000....

Edited Φεβρουάριος 14 , 2013 by ioannat

[yannisk72]

Οι όροι ¨στεγασμένη πέργολα¨ και ¨γυάλινη φυσούνα¨ τι είναι?

 

Επειδή το πρόστιμο (ανέγερσης - διατήρησης) αφορά στο ακίνητο (κι όχι σε αυτόν που το εκμεταλλεύεται), ο ενοικιαστής το μόνο που έχει να κάνει είναι να ¨δείξει¨ στην Πολεοδομία ποιος είναι ο ιδιοκτήτης. Άδικο, μεν, αφού λες πως ευθύνεται για την αυθαιρεσία αλλά κανένας νόμος δεν είναι δίκαιος.

 

Ο ιδιοκτήτης θα την γλιτώσει μόνο αν είχε κινηθεί εναντίον του ενοικιαστή όταν έγινε η φυσούνα.

[ioannat]

o ιδιοκτητης ειχε βγαλει αδεια μικρης κλιμακας για περγκολα και την σκεπασε .Η εκθεση αυτοψιας της πολεοδομιας το 2000 εγραφε "επικαλυψη ξυλινης περγκολας με ραμποτε".

΄Φυσούνα" ειναι οι τζαμαριες που αναδιπλωνονται και εξαφανιζονται στη μια ακρη του τοιχου.

[cve20126]

Δεν μπορείς να το θεωρήσεις Η/Χ και να υπολογίσεις πρόστιμο με αναλυτικό €500 ;

Edited Φεβρουάριος 25 , 2013 by cve20126

[ioannat]

Δυστυχως όχι.Οταν πήγε η πολεοδομια το βρήκε κλειστό και το κατέγραψε σαν κύριο χώρο.Δεν ξέρω ομως αν ο κύριος χώρος ορίζεται με "προσωρινου " τύπου κατασκευές.Θα το ψάξω στη ΔΟΚ