architect1976 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2013 Αγαπητοί συνάδελφοι θα ήθελα την γνωμη σας για το παρακάτω θέμα. Θέλω να εκδόσω ένα ΠΕΑ για το ''Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον ''. Όμως τα πραγματικά τετραγωνικά της κατοικίας είναι λιγότερα από της αδείας. Τί γίνεται σ΄αυτην την περίπτωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 19 , 2013 Κανένα πρόβλημα. Και περισσότερα να ήταν, πάλι δεν θα είχες πρόβλημα. Δεν αναφέρεται πουθενά στο "εξοικονομώ" ότι το κτίριο θα πρέπει να είναι απολύτως νόμιμο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect1976 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Αγαπητοί συνάδελφοι θα ήθελα την γνωμη σας για το παρακάτω θέμα. Θέλω να εκδόσω ένα ΠΕΑ για το ''Εξοικονόμηση Κατ' Οίκον ''. Όμως τα πραγματικά τετραγωνικά της κατοικίας είναι λιγότερα από της αδείας. Τί γίνεται σ΄αυτην την περίπτωση; Το ΠΕΑ θα εκδοθεί σύμφωνα με την οικ. Άδεια ή σύμφωνα με την υπάρχουσα κατάσταση; (Γιατί στην άδεια η πίσω πλευρά του διαμερίσματος έιναι δωμάτιο, ενώ στην πράξη είναι το μισό τμήμα δωμάτιο και το υπόλοιπο μπαλκόνι.) Link to comment Share on other sites More sharing options...
tsx Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Πάντα σύμφωνα με την υπάρχουσα κατάσταση. Το αν θα του δημιουργήσουν πρόβλημα στο μέλλον είναι άλλο θέμα, αλλά το ΠΕΑ πρέπει να βγει σύμφωνα με αυτά που βλέπεις εσύ με τα μάτια σου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 20 , 2013 Πάντα θα αποτυπώνεις την υφιστάμενη κατάσταση, αδιαφορώντας για αυθαιρεσίες. Η μόνη υποχρέωση που έχεις, είναι να αναφέρεις στο σύστημα (όταν απαιτείται) αριθμούς αδειών & νομιμοποιήσεων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect1976 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 21 , 2013 Πάντα θα αποτυπώνεις την υφιστάμενη κατάσταση, αδιαφορώντας για αυθαιρεσίες. Η μόνη υποχρέωση που έχεις, είναι να αναφέρεις στο σύστημα (όταν απαιτείται) αριθμούς αδειών & νομιμοποιήσεων. Συναδελφοι Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια σας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sofopc Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2013 Κανένα πρόβλημα. Και περισσότερα να ήταν, πάλι δεν θα είχες πρόβλημα. Δεν αναφέρεται πουθενά στο "εξοικονομώ" ότι το κτίριο θα πρέπει να είναι απολύτως νόμιμο. Καλησπέρα, Ζητάνε όμως τα μέτρα να φαίνονται στο Ε1-Ε9 ως κύριοι χώροι. Αν φαίνονται ως βοηθητικοί χώροι (πχ υπόγειο-αποθήκη μεζονέτας που έχει γίνει ισόγειο-κατοικία κτλ κτλ) υπάρχει πρόβλημα και δεν εντάσσονται τα μέτρα αυτά. Δημιουργούν κ εξτρα πρόβλημα αφού άλλα μέτρα θα φαίνονται στο ΠΕΑ (πραγματικά) κ άλλα στην αίτηση(οι κύριοι χώροι). Η τουλάχιστον έτσι λένε στο τηλέφωνο. Έχεις προχωρήσει παρόμοια κατάσταση χωρίς πρόβλημα? Αν τώρα έχεις επιπλέον παράνομα μέτρα κ δηλώνονται στο Ε1-Ε9 ως κύριοι, τότε συμφωνεί το ΠΕΑ κ η αίτηση (τα πραγματικά μέτρα) κ διαφέρουν ως προς την άδεια η οποία δεν εμφανίζεται κάπου. Αν κάποιος συνάδελφος έχει εμπειρία με μεζονέτα ας απαντήσει .. Link to comment Share on other sites More sharing options...
hkamp Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2013 Σαν επιθεωρητή δε σε αφορά τι γράφει το Ε9. Δική σου υποχρέωση είναι να καταγράψεις την υφιστάμενη κατάσταση σύμφωνα με τις ΤΟΤΕΕ. Σε ποιο τηλέφωνο λένε ότι υπάρχει πρόβλημα; Οσον αφορά το εξοικονομώ, στην ιστοσελίδα τους αναφέρεται: <<41. Ερ.: Τι γίνεται σε περίπτωση που τα m2 που αναγράφονται στο ΠΕΑ είναι διαφορετικά από τα m2 που αναγράφονται στην οικοδομική άδεια; Απ.: Σε περίπτωση που υπάρχει ασυμφωνία μεταξύ της συνολικής επιφάνειας που δηλώνεται στο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και της επιφάνειας που εμφανίζεται στην οικοδομική άδεια /νομιμοποιητικό έγγραφο του κτηρίου (ή τμήματος αυτού), η αίτηση στο Πρόγραμμα θα πρέπει να καταχωρείται, σε κάθε περίπτωση, βάσει των στοιχείων που αναφέρονται στο ΠΕΑ, δεδομένου ότι, τόσο το εν λόγω πρόγραμμα, όσο και το πρόσφατο σχετικό θεσμικό πλαίσιο στοχεύουν στην ενεργειακή αναβάθμιση του υφιστάμενου κτηριακού αποθέματος, η οποία μπορεί να επιτευχθεί μόνο μετά από αποτύπωση των πραγματικών χαρακτηριστικών του κτηρίου ή τμήματος αυτού.>> Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2013 Αποτυπωνονται και καταγραφονται, μεν, τα πραγματικα τ.μ. αλλα νομιζω θα υπαρξει προβλημα εφοσον η αποκλιση αναμεσα σε αυτα και τα του συμβολαιου ειναι >10% Καποιος συναδελφος που εχει παραπανω γνωση του θεματος παρακαλω ας επιβεβαιωσει/διαψευσει την πληροφορια αυτη Link to comment Share on other sites More sharing options...
hkamp Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 22 , 2013 Το 10% της επιτρεπόμενης απόκλισης νομίζω ότι βγήκε σαν περιορισμός από το εξοικονομώ. Δεν το είδα πουθενά τελευταία. Κάνω λάθος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα