Μετάβαση στο περιεχόμενο

Οικόπεδο με 2 ΚΑΕΚ


Recommended Posts

Καλησπέρα,

Οικόπεδο 500 m2 εντός οικισμού με τίτλους ιδιοκτησίας προ του 1900 έχει αποδοθεί από το Κτηματολόγιο ως δυο ξεχωριστά γεωτεμάχια εμβαδού 200 m2 και 300 m2 περίπου με διαφορετικά ΚΑΕΚ. Γνωρίζει κάποιος τη διαδικασία διόρθωσης; Απαιτείται τοπογραφικό που θα φαίνεται το οικόπεδο ως ενιαία έκταση ή ΔΓΜ βάσει των συντεταγμένων του κτηματογραφικού στο οποίο θα φαίνεται η ζητούμενη διόρθωση (κατάργηση γραμμής που χωρίζει το οικόπεδο και απόδοση νέου ΚΑΕΚ);

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 66
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Όχι δεν βρίσκεται κοντά σε γραμμή ορίων οικισμού. Επίσης είναι αδόμητο και δεν έχει εκδοθεί ΟΑ. Όπως προκύπτει από ο κτηματογραφικό πρόκειται σαφώς για δυο ξεχωριστά γεωτεμάχια με δικό του ΚΑΕΚ το καθένα.

Link to comment
Share on other sites

μήπως τα χωρίζει κάποιος δρόμος ;

μήπως είναι άτυπα χωρισμένο και ο κάθε ιδιοκτήτης το δήλωσε σαν πλήρη κυριότητα 100 %

δες τι δικαιολογητικά προσκόμισαν κατά την αρχική δήλωση τους

αλλιώς αν είναι στην σωστή θέση κάνεις αίτηση που συνοδεύεται από τοπογραφικό , κτηματολογικό διάγραμμα , συμβόλαιο

και νομίζω ότι θα λυθεί το θέμα

αλλά ποιο καλά έλα σε συνεννόηση το κτηματολογικό γραφείο της περιοχής που είναι το ακίνητο

Link to comment
Share on other sites

Πρεπει να βρεις τις Αρχικες Δηλωσεις για να δεις τι δηλωσαν και με βαση ποιους τιτλους εχει καταχορυθει το καθε κομματι.

Αν ειναι απλη υποθεση με Δηλωση Προδηλου Σφαλματος θα κανεις δουλεια.

Ρωτα στο Κτηματολογιο τη διαδικασια.

Edited by terry
Link to comment
Share on other sites

Πάντως η διαδικασία διόρθωσης περιγράφεται αναλυτικά σε τεύχος το οποίο βρίσκεται στο site της Κτηματολόγιο Α.Ε.

Ξεχωριστά ΚΑΕΚ ή μήπως είναι κάθετες?

Link to comment
Share on other sites

Ξεχωριστά ΚΑΕΚ, δεν παρεμβάλεται δρόμος και δεν είναι κάθετες ιδιοκτησίες! Το πρόβλημα δημιουργήθηκε ακριβώς επειδή δεν δηλώθηκε στο Κτηματολόγιο από τον ιδιοκτήτη αλλά και από κανέναν άλλο με τοπογραφικά και συμβόλαια.

Link to comment
Share on other sites

Ένα ένα τα λες δεν δίνει δυο ΚΑΕΚ σε ένα ιδιοκτήτη

Πάντως οι κινήσεις που θα κάνεις είναι οι παραπάνω που ανέφερα τόσο εγώ όσο και το άλλο μέλος

Link to comment
Share on other sites

Για να αποδόθηκαν δύο ΚΑΕΚ σε μία συνεχόμενη όπως αναφέρεις έκταση, κάτι συμβαίνει . Να γινόταν το ανάποδο θα έλεγα λάθος.Αλλά γιατί να χωρίσει μία ενιαία έκταση σε δύο αυτοτελείς ιδιοκτησίες; Τέλος πάντων, έχουμε και λέμε

α) Σε περιοχή όπου υπάρχει λειτουργούν κτηματολόγιο, για οποιαδήποτε χωρική αλλαγή απαιτείται διαγράμμα γεωμετρικών μεταβολών.

http://www.ktimatologio.gr/ktima/_cm_admin/editor/uploads/files/kd_odhgia_4.pdf

 

β) Αν η περιοχή είναι υπό κτηματογράφηση και βρίσκεσαι σε διαδικασία ανάρτησης , τότε γίνεται ένσταση κατά των στοιχειών της ανάρτησης. Βέβαια εφόσον ο ιδιοκτήτης δεν έχει υποβάλει δήλωση θα πρέπει να υποβάλει δήλωση (με συνημμένο τοπογραφικό ) και προφανώς με τα νέα στοιχεία θα μεταβληθούν και τα γεωτεμάχια.

Link to comment
Share on other sites

Στο site του Κτηματολογίου υπάρχουν τα πάντα, καλό διάβασμα.

Από τα κτηματολογικά φύλλα θα καταλάβεις την αιτία για τα 2 ΚΑΕΚ (αν & ποιός τα δήλωσε, αν κάποιος τα διεκδικεί, με ποιούς τίτλους). Αν δώσεις περισσότερες λεπτομέρειες θα σου προτείνουμε και πιο συγκεκριμένη λύση (διόρθωση πρόδηλου, χωρική μεταβολή, δικαστήρια, κλπ κλπ)

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.