Κατάτμηση οικοπέδου εντός οικισμού

[engineer 21]

Έχω κάνει αποτύπωση σε εντός οικισμού (μακρόστενο) οικόπεδο του οποίου οι δυο ακριανές κοντές πλευρές εφάπτονται με δημοτικό δρόμο (άρα έχει δυο εισόδους). Άρτιότητα οικοπέδου στον οικισμό 300 τ.μ., συνολική επιφάνεια οικοπέδου 637 τ.μ., θέλω να τεμαχήσω σε ένα οικόπεδο εμβαδού 500 τ.μ. άρτιο και οικοδομήσιμο (υπ' όψην) αυτό το τεμάχιο έχει πρόσωπο σε δρόμο 15 μ και να αφήσω το υπόλοιπο κομμάτι που μένει, 137 τ.μ. σαν μη άρτιο μη οικοδομήσιμο με πρόσωπο σε δρόμο 8 μέτρα. Όλα αυτά που προανέφερα γίνονται?

[SIGIO]

Όχι δεν γίνεται. Πρέπει τα οικόπεδα που δημιουργείς να είναι άρτια και οικοδομήσιμα κατά τον κάνονα.

[engineer 21]

SIGIO μήπως μπορείς να με παραπέμψεις στο νομοθετικό πλαίσιο που ισχύει? Ευχαριστω.

[SIGIO]

NΔ 690/48 (ΦΕΚ 133Α/8-5-1948) Άρθρο 2

[GRTOPO]

Διαφωνώ με τον SIGIO και παραπέμπω στη παρακάτω συζήτηση του παρελθόντος:

http://www.michanikos.gr/viewtopic.php?t=3201&highlight=

[SIGIO]

Στην περίπτωση οικισμού χωρίς εγκεκριμένο σχέδιο πράγματι δεν εφαρμόζεται το ΝΔ690/48.

Στη συγκεκριμένη περίπτωση όμως ο συνάδελφος αναφέρεται γενικά σε οικόπεδο εντός οικισμού χωρίς να αναφέρει την ύπαρξη ή όχι εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου.

[koulosb]

Δηλαδη σε στασιμους οικισμους κοβει και ας μην ειναι αρτια και οικοδομησιμα...?

[sgp]

Επιτρέψτε μου να ρωτήσω και εγώ που εντυπωσιάστηκα από την διάταξη που ανέφερε ο GRTOPO {Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων άνευ εγκεκριμένου σχεδίου (δηλ. χωρίς να έχει γίνει πολεοδομική μελέτη και πράξη εφαρμογής) ....... ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΕΦΑΡΜΟΓΗ το Ν.Δ 690/48} και δεδομένου ότι δεν αναφέρεται πουθενά στον αριθμός της συγκεκριμένης απόφασης έτσι ώστε να την μελετήσω καλύτερα, κατά πόσον στην ως άνω διάταξη συμπεριλαμβάνονται και οι οικισμοι προ του 1923.

[GRTOPO]

Στους οικισμούς προ '23 ΕΧΕΙ εφαρμογή ο 690/48.