Μετάβαση στο περιεχόμενο

Μπορουν οι Ανοιχτοι εξώστες να ειναι >20% ?


Recommended Posts

Καλησπερα σε όλους .

Συμφωνα με τον ΓΟΚ επρεπε οι εξωστες να ειναι < 20% δομησης.

Σημερα με τον ΝΟΚ τι ισχύει ?

Ερωτηση --> Σε κτιριο που δεν υπαρχουν καθόλου Η/Υ ( με οποιαδήποτε μορφη )

μπορουν οι ανοικτοι εξωστες να ειναι π.χ. το 30% της δόμησης ??

Link to comment
Share on other sites

δεν το βασίζω σε κάποιο έγγραφο, αλλά λογικό φαίνεται να μπορείς να το χρησιμοποιήσεις. αφού έχουμε 2 ανισότητες ταυτόχρονα :

α) Α.Η.Χ+ΕΞΩΣΤΕΣ<ή= 40% * (max ΣΔ)

β) Α.Η.Χ<ή= 20% *(max Σ.Δ)

 

αν Α.Η.Χ=0 τ.μ, τότε Εξώστες<ή =40% * (max ΣΔ) (ώστε η επιφάνεια των εξωστών να μην προσμετρηθεί στη δόμηση)

Αν υπάρχει κάποιο έγγραφο ή εγκύκλιος απαγορευτική ως προς αυτό ας μας ενημερώσει κάποιος συνάδελφος.

Link to comment
Share on other sites

Σύμφωνα με τον ΓΟΚ (άρθρο 11) είχαμε επιτρ. ποσοστό εξωστών και Ημ. Χ. 40%.

 

Δέσμευση έως 20% υπήρχε μόνο για τους Ημ. Χ. και όχι για τους εξώστες άρα μπορούσε τότε όπως και τώρα να κατασκευάσει κάποιος 40% εξώστες (με 0,00 Ημ. Χ. ή ΑΗΧ βέβαια!)

Edited by georg coco
Link to comment
Share on other sites

Ο ΝΟΚ λέει: "...ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της επιφανείας που επιτρέπεται να δομηθεί στο οικόπεδο"

 

- Την επιφάνεια των κλιμακοστασίων φαντάζομαι δεν την λαμβάνουμε υπ' όψην στον υπολογισμό της επιφανείας που επιτρέπεται να δομηθεί.

- Για τις προσθήκες ισχύει ότι και στο ΓΟΚ? Δηλαδή υπολογίζουμε το 40% πάνω στο εμβαδόν αποκλειστικά της προσθήκης?

Link to comment
Share on other sites

- Στο "επιτρέπεται" περιλαμβάνονται και οι επιφάνειες που προκύπτουν από τα διάφορα κίνητρα του νόμου (αρ. 10, αρ. 25) ...

- Ναι, δεν περιλαμβάνονται τα κλιμακοστάσια ...

- Ναι, γιατί το υπάρχον τμήμα ελέγχεται με προγενέστερους κανονισμούς ...
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.