4014 + Δόμηση κάτω από γραμμές υψηλής τάσης της ΔΕΗ-Δουλεία-

[maranti]

Θέλω να ρωτήσω τι γίνεται σε περίπτωση αυθαιρέτου που πρόκειται να ρυθμιτεί με 4014 και είναι κοντά, σχεδόν από κάτω από γραμμές Υψηλής Τάσης σε εκτός σχεδίου περιοχή, γεγονός που φαίνεται και στο τοπογραφικό.

Συνεχίζουμε κανονικά όπως στις άλλες περπτώσεις ή χρειαζόμαστε επιπρόσθετα κάποιο άλλο χαρτί, έγγραφο ή στοιχείο?

[EEFTHIM]

Η απόσταση από τα καλώδια της υψηλής ενέχει και ποινικά αδικήματα πέρα των πολεοδομικών ....

[maranti]

Μπορεί άραγε να νομιμοποιηθεί με 4014? Ή επειδή βρίσκεται στην περιοχή της δουλείας -θεωρείται κάτι σαν κοινόχρηστος χώρος οπότε πρέπει να μην χτίζει κανείς εκεί?Η χρειαζόμμαστε κάποιο χαρτί από ΔΕΗ που να λέει ότι μας επιτρέπουν αλλά πχ με χαμηλό ύψος. Πρέπει να βρω το ΦΕΚ που αναφέρεται στους 2 πυλώνες εκατέρωθεν?

[zefuros]

Δεν γνωρίζω. Αλλά ξέρω το εξής: Η Απόσταση από γραμμή Υψηλής τάσης ειναι και για λογους ασφαλείας. Συνηθέστερα, μιλάε για μια ζωνη πλατους 40μ (20μ+20μ) εκατερωθεν του αξονα της γραμμής. Αν εισαι εντός αυτής της απόστασης, τον λόγο το έχει η ΔΕΗ. Δεν παν να βγουν και 100 νόμοι αυθαιρέτων, αν η ΔΕΗ θεωρεί πως υπάρχει πρόβλημα, είσαι καπούτ. Για τα υπόλοιπα ας πει κανας συναδελφος που γνωρίζει

 

ΥΓ. Αλήθεια, τι ποινικά αδικήματα εχουμε? ΠΛηροφοριακά για να μαθαίνω...

[maranti]

Οκ το έχω καταλάβει αυτό με την ζώνη. Ομως ο 4014 δεν αναφέρει πουθενά τέτοια περίπτωση ώστε να μην νομιμοποιείται όπως π.χ το δάσος ή ο αιγιαλός. Και ο λόγος της ΔΕΗ είναι ποιο πάνω και από το Νόμο?Μήπως πρέπει να πάίρνουμε χαρτί από αυτήν μόνο για εντός σχεδίου?

[cna]

Δηλαδή θα αναγκάσεις την ΔΕΗ να μετακινήσει το δίκτυο υψηλής τάσης επειδή ο άλλος παραβίασε τον νόμο και έχτισε εντός της ζώνης ασφαλείας;

 

Στάλθηκε από το κινητό μου.

[Manolis gon]

Το τακτοποιείς κανονικά.Για νομιμοποίηση θα πρέπει να ψαχθει αν στο συγκεκριμένο δίκτυο ίσως λόγω μεγάλου ύψους η ΔΕΗ επιτρέπει και κοντύτερα από τα 20 μ.

[zefuros]

Οκ το έχω καταλάβει αυτό με την ζώνη. Ομως ο 4014 δεν αναφέρει πουθενά τέτοια περίπτωση ώστε να μην νομιμοποιείται όπως π.χ το δάσος ή ο αιγιαλός. Και ο λόγος της ΔΕΗ είναι ποιο πάνω και από το Νόμο?Μήπως πρέπει να πάίρνουμε χαρτί από αυτήν μόνο για εντός σχεδίου?

 

Είναι πιο πάνω.... γιατί η συγκεκριμένη περίπτωση ειναι για λόγους ασφαλείας. ΌΠως είπε παραπάνω συνάδελφος, αν η ΔΕΗ πει ΟΚ, τότε πιθανότατα προχωράς. Αν πει όχι, το ξεχνάς.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Πάντως η Λεμπέση στις σημειώσεις της λέει:

 

 

35. ΓΡΑΜΜΕΣ ΥΨΗΛΗΣ ΤΑΣΗΣ της ΔΕΗ: Οι γραμμές υψηλής τάσης της ΔΕΗ συνιστούν δουλεία και σχετική είναι η εγκ.161/81. Το ζήτημα της δουλείας είναι ιδιοκτησιακό θέμα και δεν μπορεί να γίνει δήλωση κατά παράβαση του επιτρεπόμενου ύψους. Η ΔΕΗ στο Εγγρ-5143/23-9-81, αναφέρει: «Σε πολλές περιπτώσεις γίνεται ανέγερση κτισμάτων με άδεια Οικοδομήσεως, μέσα στη ζώνη διελεύσεως των Γραμμών Μεταφοράς της ΔΕΗ, τα οποία αρκετές φορές δυστυχώς, παραβίαζαν τους όρους δομήσεως που καθορίζονται από το καθεστώς δουλείας διελεύσεως που έχει συσταθεί με αναγκαστική απαλλοτρίωση για κάθε Γραμμή Μεταφοράς.»

[CooEOS]

Καλημέρα συνάδελφοι. Έχω περίπτωση εντός σχεδίου που το κτίσμα

• βρίσκεται ακριβώς κάτω από καλώδια Υ/Τ
• έχει παραβιάσει την κατακόρυφη απόσταση ασφαλείας
• έχει κοινοποιηθεί υπόμνημα αυτοψίας από τη ΔΕΗ στον ιδιοκτήτη (με υποσημείωση πως θα εξεταστεί το ενδεχόμενο διακοπής της παροχής ρεύματος προς αυτόν) και στην Πολεοδομία (έγινε αυτοψία και επεβλήθει και πρόστιμο αφού το κτίσμα δεν διαθέτει οικοδομική άδεια).

Από τη στιγμή που ο 4014 δεν αναφέρει κάτι για απαγόρευση τακτοποίησης σε αυτή την περίπτωση, θεωρώ ότι δύναται να γίνει τακτοποίηση, σωστά;

 

Πώς εξασφαλίζουμε όμως τον πελάτη (και κατα συνέπεια εμάς) πως η ΔΕΗ δε θα προβεί σε ένσταση για ενδεχόμενη ακύρωση της τακτοποίησης ή εν πάσει περιπτώση θα δεχτεί πως πλέον το ακίνητο είναι τακτοποιημένο; Ή στη συγκεκριμένη περίπτωση δε θα διακόψει την ηλεκτροδότηση στο κτίσμα όπως η ίδια "απειλεί" πως θα κάνει;

 

Όπως ρώτησε και ο συνάδελφος Ζέφυρος παραπάνω, όταν τίθεται θέμα ασφάλειας η ΔΕΗ είναι παραπάνω του Νόμου και πως είμαστε σίγουροι ότι δε θα έχουμε θέμα μετά την ολοκληρωμένη υπαγωγή του ακινήτου στον Ν.4014;

Edited Μάιος 13 , 2013 by CooEOS