απαίτηση ανελκυστήρα σε ισογειο κατάστημα με διαμέρισμα σε όροφο

[Nikolaos1979]

Συνάδελφοι καλησπέρα. Διαβάζοντας όλα τα θέματα περί προσβασιμότητας Αμεα δεν είδα κάποια σαφή απάντηση στο προβλημά μου, παρόλο που έχουν γίνει συζη'ησεις σε θέματα παραπλήσια (συγχωρέστε με εαν κάνω λάθος) και για αυτό σκέφτηκα να "ανοίξω" νέο θέμα.

 

Έχω μία άδεια με έκδοση κατ ΓΟΚ τον 011/2012, Θα προχωρήσω σε αναθεώρηση λόγω κάποιων αλλαγών μια εκ των οποίων είναι η αλλαγή ύψους υπογείου που συνεπάγεται την αναθεώρηση κατα ΝΟΚ και όχι κατα ΓΟΚ.

 

Το κτιρίο είναι ως εξής :

Υπόγειο 218τμ

Ισογειο κατάστημα 218τμ.

Α όροφοσ διαμέρισμα 102 τμ.

Δεν υπάρχει ανελκυστήρας

 

Κλιμακοστάσιο εξυπηρετεί υπόγειο, ισόγειο και όροφο. (το ισόγειο κατάστημα έχει πρόσβαση στο υπόγειο και από εσωτερική σκάλα αλλα΄λόγω αποστάσεων παθητικής χρειάστηκε και πρόσβαση και στο κοινόχρηστο κλιμ/σιο)

 

Η ερώτηση είναι η εξής : χρειάζεται ανελκυστήρας βάσει ΝΟΚ για πρόσβαση Αμεα?

Βάσει του αρθρου 26 παρ. 5, οπως αναφέρεται (και όπως το ερμηνέυω), χρειάζεται. Οι εξαιρέσεις δεν εμπίπτουν στην περίπτωση μου πιστεύω.

 

Στην πολεοδομία σχετικά μου απάντησαν οτι δεν χρειάζεται (χωρίς να είναι 100% σίγουροι).

 

 

Εσείς τι γνώμη έχετε??

[kan62]

Αυτό δεν σε καλύπτει ;

Επίσης εξαιρούνται από την υποχρέωση διαμόρφωσης πρόσβασης στους πάνω από το ισόγειο ορόφους ή τους εσωτερικούς εξώστες ή αναβαθμούς τα κτίρια που αναφέρονται στην παράγραφο 1, εφόσον : ...

β) το συνολικό μικτό εμβαδόν των πάνω από το ισόγειο ορόφων είναι μικρότερο των 200 τμ. ...

 

Έχω μία άδεια με έκδοση κατ ΓΟΚ τον 011/2012, Θα προχωρήσω σε αναθεώρηση λόγω κάποιων αλλαγών μια εκ των οποίων είναι η αλλαγή ύψους υπογείου που συνεπάγεται την αναθεώρηση κατα ΝΟΚ και όχι κατα ΓΟΚ.

 

Το τελευταίο δεν το κατάλαβα ...

[Nikolaos1979]

Με καλύπτει αυτό αλλά υπάρχει ένα "και γ) το μικτό εμβαδόν κάθε ορόφου είναι μικρότερο των

70 τ.μ"

 

Πρέπει να πληρούνται και οι δύο προϋποθέσεις?

[kan62]

Όχι, γιατί αμέσως παρακάτω τις αναφέρει σαν ξεχωριστές εξαιρέσεις ... εξ άλλου, αν ήταν μία δεν θα είχε νόημα η διαφορετική γραμματοδότηση ...