Εκπόνηση Η/Μ μελετών σε κτήριο που έγινε αλλαγή διαρύθμισης

[antboton]

Σε κτήριο 2 ορόφων, όπου στην άδεια αναφερόταν 2 διαμερίσματα και τελικά έμεινε ένα ενιαίο γνωρίζετε αν απαιτείται ΜΕΑ και τα υπόλοιπα Η/Μ;

[kostas_super_3]

Αν είναι αναθεώρηση ναι ... το Α4 το οποίο δεν έχει αλλάξει όπως αναφέρεται και εδώ

... στο 4. Φαντάζομαι μιλάς και για επιφάνεια άνω των 50 τ.μ. σωστά;

Edited Φεβρουάριος 25 , 2013 by kostas_super_3

[antboton]

Ευχαριστώ, ναι γίνεται αναθεώρηση άδειας οπότε και σε αυτή την περίπτωσή χρειάζεται ΜΕΑ και Η/Μ για όλη την οικοδομή, σωστά:

[kostas_super_3]

Νομίζω πως ναι εκτός αν μπορεί να γίνει μόνο για τμήμα όπου έχουμε αλλαγή πχ για τον 2ο όροφο μόνο αλλά δεν στέκει. Οπότε κάνεις για όλο.

[panos-vicious]

Πάντως η εγκύκλιος 1603/2010 λέει πως απαιτείται ΜΕΑ (και κατά συνέπεια και όλες Η/Μ μελέτες) αν δεν έχει γίνει καμιά οικοδομική εργασία στο μεταξύ. Όπως το θέτει ο antboton στο αρχικό μήνυμα, καταλαβαίνω πως έχουν ήδη γίνει οικοδομικές εργασίες και αντί για δύο διαμερίσματα εντέλει κατασκευάζεται ένα, δηλαδή απλή εσωτερική διαρρύθμιση.

Το λέω γιατί, αν έχουν ήδη γίνει εργασίες είναι δύσκολο να πετύχει κανείς το στόχο του τουλάχιστον Β ενεργειακή κατηγορία.

[antboton]

Ουσιαστικά άλλαξε γνώμη ο ιδιοκτήτης και εν τέλει έγινε ένα διαμέρισμα χωρίς να γίνουν καθόλου εργασίες απλά η άδεια/ συμβόλαια αναφέρουν 2.

[panos-vicious]

Δηλαδή ούτε καν εκσκαφή δεν έχει γίνει, οπότε πας στην ουσία για εντελώς νέα άδεια; Δηλαδή θα κατασκευαστεί από ένα μόνο διαμέρισμα σε κάθε όροφο; Ακόμα δεν έχει γίνει απολύτως τίποτα. Σωστά;

[antboton]

Συγνώμη δεν το ανέλυσα σωστά είναι υφιστάμενη 2-όροφη πολυκατοικία που στα συμβόλαια και στην άδεια αναφέρει 2 διαμερίσματα ανά όροφο αλλά τελικά αποφασίστηκε τότε να γίνει ένα οροφοδιαμέρισμα αντί για 2, Δηλαδή τώρα είναι 1 διαμέρισμα ανά όροφο. Ο ιδιοκτήτης είναι στη φάση να ηλεκτροδοτηθεί και να μπεί μέσα και ήθελε να το "νομιμοποιήσει"...

[antboton]

Έτσι όπως διαβάζω πάλι άφου είναι σχεδόιν αποπερατωμένο ΔΕΝ χρειάζεται ΚΕΝΑΚ και μηχανολογικά... καμία άλλη γνώμη;

[antboton]

kostas_super_3 σε αυτό που αναφέρεσαι λέει για παράταση ισχύος και εφόσον δεν έχει γίνει καμία εργασία...εδώ η οικοδομή είναι στο στάδιο της ηλεκτροδότησης. Ρώτησα σήμερα πολεοδομία και μου είπαν χρειάζεται..εγώ θεωρώ πως όχι, κάποια άλλη άποψη μήπως καταλήξουμε κάπου?