JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Συνάδελφοι μου ζητήθηκε από δικηγόρο να καθορίσω την προσωρινή τιμή μονάδας για απαλλοτριωμένο τμήμα ακινήτου (ένα τμήμα το ''πήρε'' ο δρόμος), γνωρίζει κάποιος πως γίνεται η διαδικασία ή να μου παραθέσει κάποια βιβλιογραφία να διαβάσω? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 εισαι σε εντος σχεδιου περιοχη με ΠΤ ή ΠΕ ή σε εκτος σχεδιου με καποιον υπο διανοιξη "μεγαλο" δρομο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Οχι ειμαι σε σχεδιο πολης με π.ε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Πιθανότατα, σου ζητήθηκε να κάνεις εκτίμηση της εμπορικής (αγοραίας) αξίας για επίδικο πριν από την δίκη καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδας απαλλοτρίωσης (πρωτοδικείο). Συνεπώς, κάνεις εκτίμηση της εμπορικής (αγοραίας) αξίας του ακινήτου, έδαφος & επικείμενα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 (edited) θα βγαλεις τον αντικειμενικο με συμβ/φο...τον θεωρει η αντιστοιχη ΔΟΥ της περιοχής. Θα λαβεις υπόψη σου την τιμη αποζημιωσης εισφορας σε χρημα που ορισε η επιτροπή. Και θα συγκεντρωσεις συγκριτικα στοιχεία, απο πλησιεστερες κατα τοπο και χρονο μεταβιβασεις. δλδ. μεταβιβασεις με αντικειμενικη αξια αλλα με πραγματικο τιμημα ??? και που να τα βρεις.... Επίσης θα συγκρινεις το ποσοστο αντιπαροχης της περιοχης, την εμπορικοτητα, κλπ στοιχεια για να τεκμηριωσεις την αξια που λες... δες τα ΠΜ καλησπερα dsworks μαζι γραφαμε... Edited Φεβρουάριος 25 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2013 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2013 Συγκριτικάστοιχεία, απο πλησιεστερες κατα τοπο και χρόνο μεταβιβάσεις δεν ειναι εύκολο να βρω, τα υπόλοιπα στοιχεία αντικειμενική και τιμη μονάδας που όρισε η επιτροπή τα έχω. Οποτε αν κατάλαβα καλα βγάζω την εμπορικη αξια του απαλοτριουμενου τμήματος. Γενικα στην περίπτωση αυτη δεν εχω καταλάβει γιατι ο δικηγόρος βιάζεται, σε αλλες υποθεσεις με απαλλοτριώσεις ξερω οτι περνάνε 5-6 χρονια για να βγει η αποζημίωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dsworks Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2013 Είτε έχει πάρει ήδη δικάσιμο, είτε θέλει να έχει έκθεση μαζί με τα δικόγραφα της αίτησης. Το πιθανότερο βέβαια είναι να βιάζεται ο δικαιούχος και να πιέζει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2013 για να ολοκληρωσουμε το θεμα αυτος που εχει συμφερον σημερα να ζητησει τιμη μοναδας ειναι αυτος που ειναι "υποχρεως" σε αποζημιωση... Με αντιπαροχη και πωλησεις ανυπαρκτες και αγοραιες αξιες να υπολοίπονται σημερα ακομη και του αντικειμενικου... η τιμη μοναδας θα ειναι πολύ "χαμηλή" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα