JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Συνάδελφοι μου ζητήθηκε από δικηγόρο να καθορίσω την προσωρινή τιμή μονάδας για απαλλοτριωμένο τμήμα ακινήτου (ένα τμήμα το ''πήρε'' ο δρόμος), γνωρίζει κάποιος πως γίνεται η διαδικασία ή να μου παραθέσει κάποια βιβλιογραφία να διαβάσω?
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 εισαι σε εντος σχεδιου περιοχη με ΠΤ ή ΠΕ ή σε εκτος σχεδιου με καποιον υπο διανοιξη "μεγαλο" δρομο?
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Οχι ειμαι σε σχεδιο πολης με π.ε.
dsworks Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Πιθανότατα, σου ζητήθηκε να κάνεις εκτίμηση της εμπορικής (αγοραίας) αξίας για επίδικο πριν από την δίκη καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδας απαλλοτρίωσης (πρωτοδικείο). Συνεπώς, κάνεις εκτίμηση της εμπορικής (αγοραίας) αξίας του ακινήτου, έδαφος & επικείμενα.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 25 , 2013 (edited) θα βγαλεις τον αντικειμενικο με συμβ/φο...τον θεωρει η αντιστοιχη ΔΟΥ της περιοχής. Θα λαβεις υπόψη σου την τιμη αποζημιωσης εισφορας σε χρημα που ορισε η επιτροπή. Και θα συγκεντρωσεις συγκριτικα στοιχεία, απο πλησιεστερες κατα τοπο και χρονο μεταβιβασεις. δλδ. μεταβιβασεις με αντικειμενικη αξια αλλα με πραγματικο τιμημα ??? και που να τα βρεις.... Επίσης θα συγκρινεις το ποσοστο αντιπαροχης της περιοχης, την εμπορικοτητα, κλπ στοιχεια για να τεκμηριωσεις την αξια που λες... δες τα ΠΜ καλησπερα dsworks μαζι γραφαμε... Edited Φεβρουάριος 25 , 2013 by dimitris GM
JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2013 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2013 Συγκριτικάστοιχεία, απο πλησιεστερες κατα τοπο και χρόνο μεταβιβάσεις δεν ειναι εύκολο να βρω, τα υπόλοιπα στοιχεία αντικειμενική και τιμη μονάδας που όρισε η επιτροπή τα έχω. Οποτε αν κατάλαβα καλα βγάζω την εμπορικη αξια του απαλοτριουμενου τμήματος. Γενικα στην περίπτωση αυτη δεν εχω καταλάβει γιατι ο δικηγόρος βιάζεται, σε αλλες υποθεσεις με απαλλοτριώσεις ξερω οτι περνάνε 5-6 χρονια για να βγει η αποζημίωση.
dsworks Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2013 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 26 , 2013 Είτε έχει πάρει ήδη δικάσιμο, είτε θέλει να έχει έκθεση μαζί με τα δικόγραφα της αίτησης. Το πιθανότερο βέβαια είναι να βιάζεται ο δικαιούχος και να πιέζει.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2013 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 27 , 2013 για να ολοκληρωσουμε το θεμα αυτος που εχει συμφερον σημερα να ζητησει τιμη μοναδας ειναι αυτος που ειναι "υποχρεως" σε αποζημιωση... Με αντιπαροχη και πωλησεις ανυπαρκτες και αγοραιες αξιες να υπολοίπονται σημερα ακομη και του αντικειμενικου... η τιμη μοναδας θα ειναι πολύ "χαμηλή"
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα