Bεβαιωση μονο στο προσκυρωθεν τμημα..

[giannisp]

παιδια καλημερα....

τι γνωμη εχετε γι αυτο???μου ζητηθηκε βεβαιωση απο συμβολαιογραφο μονο σε τμημα οικοπεδου προσκυρωθεν απο τον δημο.....και ρημοτομημενο επισής.....το θεμα ειναι οτι στο οικοπεδο υπαρχει κτισμα αυθαιρετο φυσικα....

 

συνοψιζω μηπως δεν εγινα κατανοητος....

-υπηρχε οικοπεδο 800 τμ

-τα 400 τα πηρε ο δρομος

-σε αυτα που μενουν 400τμ υπαρχει αυθαιρετο

-τελος σε αυτα τα 400τμ που εχουν μεινει προσκυρωνεται τμημα 50τμ....

 

θελουν να γινει συμβολαιο για το καινουριο οικοπεδο...και λεω ΔΕΝ μπορω να δωσω βεβαιωση για ολο γιατι υπαρχει αυθαιρετο.....απαντηση συμβολαιογραφου...δωσε βεβαιωση μονο για το τμημα το προσκυρωθεν.....

 

τι κανουμε??? 8)

[αστέριος]

Aς πούμε οτι εσύ δίνεις βεβαίωση νομιμότητας για τα 50 m2 του προσκυρωθέντος τμήματος. Πως θα γίνει συμβολαιογραφική πράξη με αυθαίρετο στο υπόλοιπο οικόπεδο??? Μάλλος ο συμβ/φος δεν θέλει να χάσει τα λεφτά κ δεν τον νοιάζει τίποτα άλλο.

[dimitris GM]

ερωτημα

 

απο ποιό αρθρο του 4014

απαγορευεται να πουληθει ενα "τμημα" οικοπεδου" λογω προσκυρωσης σε ένα αλλο,

όταν αυτο το "τμημα" των 50 τμ. που πωλείται λογω προσκυρωσης... ειναι αδόμητο

και αν "αυτο το άλλο" - υπερ ού η προσκύρωση- εχει αυθαιρεσία???

 

Εσυ δινεις μονο για τα 50 τμ. Μονο 50 τμ. θα πουληθουν και 50 τμ. θα "γραφούν" στην μεριδα του αγοραστη στο υποθηκοφυλακειο...

 

Απλα, αυτο το νεο...θα εχει προβλημα στο μελλον λογω μη τακτοποιησης...

 

εντιτ

 

αστεριε, προηγηθηκες ...κατα τι

δες το ερωτημα μου..

 

αν σήμερα μας ενδιαφερουν μονο τα 50 τμ. ή το όλο...καινουργιο μεγαλυτερο...αφου για τα 50 δινει βεβαιωση...

Edited Φεβρουάριος 26 , 2013 by dimitris GM

[αστέριος]

Aναφέρθηκε στο #1 για νέο συμβόλαιο στο οικόπεδο. Στο καινούργιο συμβόλαιο που θα γίνει, δεν θα αναγράφεται ότι ''προσκυρώνεται σε οικόπεδο εμβαδού 400 m2 στο οποίο υπάρχει οικία ....m2 ?? Δεν πρέπει να χαρακτηρίσει την οικία νόμιμη ή με αυθαιρεσίες ???

Κατά την αποψή μου, αφού στο νέο οικόπεδο που θα προκύψει υπάρχει οικία πρέπει να είναι νόμιμη ή τακτοποιημένη. Εφόσον νομικά θεωρείς, ότι τι αναφερόμαστε μόνο στο , υπό προσκύρωση τμήμα των 50,00 m2, σέβομαι την αποψή σου.

[dimitris GM]

αστεριε,

 

και φυσικα εχεις απολυτο δικηο, αν η ερωτηση αφορά την μεταβιβαση του "ολου"

 

απλα καταλαβα οτι, θα γινει μεταβιβαση αυτου που "προσκυρώνεται"

 

καλη συνεχεια