Περί τροχόσπιτου ή τροχοβίλας (ή όπως το βάφτισε ο Νονός) σε εκτός σχεδίου μη άρτιο και οικοδομήσιμο.

[dolomites]

Το αγρόκτημα (με ελιές) είναι φυσικά εκτός σχεδίου, μη μη αρτιο και οικοδομήσιμο

Αλλά είναι τέτοια η θέση του που η γραφειοκρατία και το ηλίθιο κράτος μας αντί να δώσει άδειες οδήγησε όλη την γειτονιά να έχει αυθαίρετα...και είναι σαν να σε καλεί να κάνεις και εσύ κάτι. Οι περισσότεροι ήδη προχωρούν σε ρύθμιση.

 

Στην αρχή έλεγα να βάλω μέσα

1. το τροχόσπιτό μου (δεν έχει άδεια κυκλοφορίας ) πάνω σε μια τσιμεντένια βάση

2. και κάτω από σκέπαστρο.

3. ρεύμα λέω από φωτοβολταϊκά (νερό έχει)

Μπορώ νόμιμα και τι διαδικασίες πρέπει να ακολουθήσω;

Αν οι απαντήσεις είναι ΟΧΙ ξέρει κανένας με τι χρηματικό πρόστιμο κινδυνεύω;

 

Η 2^η επιλογή είναι να πάρω μια τροχοβίλα

4. να καθίσει πάνω σε τσιμεντένια βάση

5. αν δεν έχει αριθμό πλαισίου δεν είναι τροχοβίλα; Ακόμα ψάχνω τον ορισμό.

6. σε περίπτωση καταγγελίας διαφέρει το πρόστιμο από το τροχόσπιτο;

Αν γίνει κάτι και απλά τα μαζέψω, θα έχω κάποιες άλλες επιπτώσεις ή απλά θα μου μείνει η όλη ταλαιπωρία;

 

Ευχαριστώ όσους ασχοληθούν...

 

Πολλά τα παρόμοια θέματα στο φόρουμ αφού η κρίση μας κάνει να ψάχνουμε τρόπους να βολευτούμε στο χωραφάκι.

Τελικά το μη νόμιμο θα καταλήξει (καταντήσει; ) να είναι και ... ηθικό.

 

Μερικά συγκεντρωμένα πράγματα μετά από αναζήτηση στο φόρουμ που έκανα.

Ίσως βοηθήσουν κάποιους να καταλάβουν περισσότερα από εμένα

 

http://www.michaniko...

Εγκ-27860/4450/34/23-3-88 Εγκ-34/88 Ε-34/88

"Εγκατάσταση Τροχόσπιτου - Τροχοβίλλας".

 

Τα τροχόσπιτα που δεν είναι κυκλοφορούντα οχήματα και

ρυμολκούμενα από ΙΧ. αυτοκίνητα με αριθμό κυκλοφορίας του

Υπουργείου Συγκοινωνιών, εφόσον μεταπίπτουν στην κατηγορία που

περιγράφεται από την παρ.17 του Αρθ-2 του ΓΟΚ/85), δηλαδή

μετατρέπονται σε εγκαταστάσεις με μόνιμη εξάρτησή τους από το

περιβάλλον στο οποίο εγκαθίστανται και συνδέονται σταθερά με αυτό

(π.χ. σταθερή σύνδεση με το έδαφος, κατασκευή βόθρου, σύνδεση με

δίκτυα) ή εξυπηρετούν παραμονή ανθρώπων ή ζώων, εκτέλεση εργασίας

ή άσκηση επαγγέλματος, αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων,

μηχανημάτων, κλπ., πρέπει πριν εγκατασταθούν σε γήπεδο ή οικόπεδα

να έχουν άδεια της αρμόδιας για την έκδοση οικοδομικής αδείας

Υπηρεσίας η οποία τα κρίνει κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές

διατάξεις."

 

 

 

http://www.michaniko...

Για την άδεια κυκλοφορίας τροχόσπιτου

 

http://www.michaniko...

τροχοβίλλες.. πού τις θυμήθηκες ;

δεν υπάρχει πιά αυτός ο όρος, οτιδήποτε δεν είναι τροχόσπιτο με άδεια του Υπ.Συγκοινωνιών θεωρείται σταθερό και θέλει οικοδομική άδεια (εγκύκλιος 34/1988 ), οπότε πέφτεις στην κατηγορία προκατασκευασμένα λυόμενα - ΦΕΚ 1032 Δ /96

βάλε τροχόσπιτο. Τα τέλη είναι (ήταν) 125 ευρώ το χρόνο.

Για ρεύμα πάνελ και κινέζικη ανεμογεννήτρια.

 

Τα τροχόσπιτα θα πρέπει να είναι σε ρόδες και να έχουν σήμα κυκλοφορίας (κανονικά). Εάν είναι "γειωμένα", δηλαδή ακίνητα, τότε πρόκειται για Υπέρβαση Δόμησης.

 

 

http://www.michaniko...

Διαφορά μεταξύ τροχοβίλας και μεταφερόμενης οικίας.

Η τροχοβίλα είναι ΡΥΜΟΥΛΚΟΥΜΕΝΟ , μια τροχήλατη κατασκευή την οποία διέπουν ΟΛΟΙ οι νόμοι και οι ρυθμίσεις του υπουργείου Συγκοινωνιών περί ρυμουλκούμενων . Εκεί υπάγεται και από εκεί ελέγχεται.

Μπορεί να ΣΤΑΘΜΕΥΣΕΙ σε κάθε ιδιόκτητο οικόπεδο (με σχετική άδεια στάθμευσης) και να μετακινείται εντός του οικοπέδου όταν αυτό ζητηθεί από την αρμόδια αρχή.

Σε ΚΑΜΜΙΑ περίπτωση δεν χαρακτηρίζεται οικία και ΔΕΝ μπορεί να ρευματοδοτηθεί ή να υδροδοτηθεί ΝΟΜΙΜΑ. Εάν συνδεθεί σταθερά επί του εδάφους (αφαιρέσουμε τροχούς ή συνδέσουμε αποχέτευση ή , ή , ή..) τότε θεωρείται σταθερή δόμηση και ελέγχεται από τα Πολεοδομικά όργανα.

Οι τροχοβίλες είναι εισαγόμενες κατασκευές και συνοδεύονται από τα χαρτιά εισαγωγής, την πιστοποίηση τους, την απόδειξη αγοράς από τον έμπορο και φέρουν ΑΡΙΘΜΟ ΠΛΑΙΣΙΟΥ όπως κάθε ρυμουλκούμενο.

Οι μεταφερόμενες οικίες είναι οι κατασκευές που βλέπετε καθημερινά στους εκθεσιακούς χώρους μας και μοιάζουν λόγω του σχήματος τους με τροχοβίλες (για την εύκολη μεταφορά τους στον χώρο του πελάτη) και που οι περισσότεροι «συνάδελφοι » εκτελώντας χρέη νομοθέτη και νονού τις βαφτίζουν τροχοβίλες. ΔΕΝ είναι τροχοβίλες, ΔΕΝ είναι ρυμουλκούμενες, ΔΕΝ έχουν αριθμό πλαισίου, ΔΕΝ έχουν πιστοποίηση από το υπουργείο συγκοινωνιών λόγω του ότι είναι οικίες και όχι οχήματα.

Εάν τοποθετηθεί χωρίς οικοδομική άδεια χαρακτηρίζεται ως αυθαίρετη δόμηση και ελέγχεται από τα Πολεοδομικά όργανα. Μην ακούτε τον κάθε έμπορο ή κατασκευαστή τι σας λέει προκειμένου να πουλήσει.

 

 

http://www.michaniko...

Δεν υπαρχει νομιμος τροπος για συνδεση με ΔΕΗ,ΟΤΕ,Υδρευση κλπ.(Αν και για το νερο ορισμενοι μικροι επαρχιακοι Δημο και Κοινοτητες δινουν , παρανομα φυσικα, ειτε απο αγνοια ειτε για αγρα ψηφων)

3. Οι κατασκευες του στυλ βαση απο μπετον , μανδροτοιχος, υποστεγα , βοθρος κλπ εμπιπτουν στις διαταξεις περι αυθαιρετων.

4. Επειδη αυτοι που πουλανε τροχοβιλες τα παρουσιαζουν ολα ροδινα , πες τους αυτα που σου ταζουν να στα βεβαιωσουν και εγγραφως και ...θα δεις.

Η δε τροχοβιλα , απαξ και αποκτησει σταθερη συνδεση με το εδαφος (πχ τη χτισεις απο κατω) παυει να θεωρειται τροχοβιλα.

 

http://www.michaniko...

Χορήγηση σημειώματος προσάρτησης ρυμουλκούμενου οχήματος (τροχόσπιτου ή μπαγκαζιέρας ή μεταφοράς λέμβων) σε επιβατηγά αυτοκίνητα ιδιωτικής χρήσης...

 

http://www.michaniko...y6162

- Άν η τροχοβίλλα είναι σε χώρο που τη βλέπουν πολλοί, αργά η γρήγορα θα σε καταγγείλουν και τότε δεν υπάρχει περίπτωση να την σκαπουλάρεις. Δεν υπάρχει νόμιμη τροχοβίλλα παρά μόνο αν έχει πινακίδες κυκλοφορίας (τροχόσπιτο δηλ.)

Μην ακούς αυτά που λένε αυτοί που τα πουλάνε γιατί θα σε πάρουν στον λαιμό τους. Όλοι τους έχουν από 50 καταδικαστικές αποφάσεις στην πλάτη τους από αγανακτισμένους ιδιοκτήτες τροχοαυθεραίτων.

 

http://www.michaniko...

- οτιδήποτε δεν είναι τροχόσπιτο με άδεια του Υπ.Συγκοινωνιών θεωρείται σταθερό και θέλει οικοδομική άδεια (εγκύκλιος 34/1988 ), οπότε πέφτεις στην κατηγορία προκατασκευασμένα λυόμενα - ΦΕΚ 1032 Δ /96

 

 

http://www.michaniko...

Άδεια στεγάστρου για φωτοβολταϊκά!

Τα Φ/Β πρεπει να μπουν σε νομιμη υφισταμενη κατασκευη. Ειτε αυτη ειναι το σπιτι ειτε καποιο στεγαστο ειτε σκιαστρο ειτε γκαραζ. Με βασεις στη γη κατευθειαν δεν γινεται!!!!!!!!!

 

 

 

Πολεοδομικές παραβάσεις σε αυθαίρετα εκτός σχ., χωρίς ο.α

http://www.michaniko...

 

και κάποια χρήσιμα από άλλες πηγές.

 

ΣΕ ΠΟΙΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ

http://www.domiki.gr...mikh-adeia2.htm

 

ΕΝΝΟΙΑ – ΟΡΙΣΜΟΣ ΝΟΜΙΜΩΝ & ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ

http://www.teeevias.gr/files/1/6.pdf

 

υγ

νομίζω θα έπρεπε να υπάρχει σχετικά αν οχι υποφόρουμ, έστω ως ‘’ΥΠΟΜΝΗΜΑ’’ θέμα μέσα στο υποφόρουμ Λοιπές Αδειοδοτήτσεις.

[Brasco]

Το αγρόκτημα (με ελιές) είναι φυσικά εκτός σχεδίου, μη μη αρτιο και οικοδομήσιμο

Αλλά είναι τέτοια η θέση του που η και το ηλίθιο κράτος μας αντί να δώσει άδειες οδήγησε όλη την γειτονιά να έχει αυθαίρετα...και είναι σαν να σε καλεί να κάνεις και εσύ κάτι. Οι περισσότεροι ήδη προχωρούν σε ρύθμιση.

Δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα. Μήπως δεν είναι το κράτος ηλίθιο?

Μήπως ηλίθιοι είναι όλοι όσοι εθελοτυφλούν

θέλοντας να βαφτίσουν οικοδομήσιμο ένα χωραφάκι

το οποίο βρίσκεται σε μέρος με ουδεμία υποδομή (οδικό δίκτυο, πεζοδρόμια, αποχέτευση κλπ) να φιλοξενήσει κατοικίες?

 

ΜΗΠΩΣ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ ΓΙΝΕΤΑΙ ΗΛΙΘΙΟ

ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΕΚΕΙΝΗ ΠΟΥ ΟΙ ΗΛΙΘΙΟΙ ΠΟΛΙΤΕΣ ΤΟΥ ΞΕΠΕΡΝΟΥΝ ΤΗΝ ΚΡΙΣΙΜΗ ΜΑΖΑ?..

 

Υ.Γ.1 Όταν αγόραζες μη άρτιο γεωτεμάχιο (αγρόκτημα) ήξερες πολύ καλά τι έκανες. Αγόραζες χωράφι προκειμένου να καλλιεργήσεις. Ας έδινες περισσότερα χρήματα και να αποκτούσες οικόπεδο.

Υ.Γ.2 Υπάρχουν και οι παρεκλήσεις προκειμένου να μην γίνονται αδικίες.

Edited Μάρτιος 5 , 2013 by Brasco

[delaxo]

Συνάδελφε Brasco, ο dolomites έχει κάνει ένα αντυπωσιακά εκτενές ψάξιμο στο θέμα που τον απασχολεί.
Το να τον απαξιώνεις με ύφος γυμνασιάρχη είναι το λιγότερο άστοχο.
Επιπλέον το να δηλώνεις "Δεν βλέπω κάποιο πρόβλημα. Μήπως δεν είναι το κράτος ηλίθιο?" δείχνει την προκατάληψη που συχνά φέρνει η άγνοια.
Αυτό το λέω επειδή εγώ ο ίδιος έχω οικόπεδο "μη άρτιο και οικοδομήσιμο" σε περιοχή εκτός σχεδίου του Πόρτο Ράφτη, η οποία περιβάλλεται από περιοχές εντός σχεδίου.
Εδώ και δεκαετίες η "εκτός σχεδίου" περιοχή είναι ρυμοτομημένη με δίκτυο ύδρευσης και οικοδομημένα περίπου τα ΜΙΣΑ οικόπεδα (πολλά με παλιές άδειες "λυομένου").
Όμως η έκταση ανήκε σε οικοδομικό συνεταιρισμό και γι'αυτό το κράτος δεν επιτρέπει τη νόμιμη δόμηση, παραγνωρίζοντας την πραγματικότητα.
Έτσι το οικόπεδό μου παραμένει αδόμητο και όπως φαίνεται δεν μπορώ να βάλω ούτε ένα τροχόσπιτο για να μη διαταράξω την αρμονία των γειτονικών οικοπέδων που είναι κτισμένα από το 1970.
Παρεκκλίσεις "προκειμένου να μην γίνονται αδικίες" δεν υπάρχουν. 
Άραγε ποιός πρέπει να νοιώθει ότι είναι ηλίθιος και εθελοτυφλεί?
Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
yian

Edited Αύγουστος 4 , 2014 by yian

[geokaloger]

Η ερευνα του dolomites ειναι περιεκτικη και πολυ χρησιμη για ολους μας.Απο εκει και περα υπαρχουν οροι δομησης που ολοι γνωριζουν αλλα οι θρασεις και τολμηροι καταπατησαν και εκτισαν παρανομως.Μεχρι το σωτηριο ετος 2011 ζουσαν με αγχος(λιγοτερο η περισσοτερο) αλλα μετα τον ν 4014 το αγχος μεταφερθηκε σ αυτους που δεν κτισαν αυθαιρετα, νιωθοντας @#$!#( στη πλεοψηφια τους!). Αρα για να χτισεις στην Ελλαδα εκτος εγκεκριμενου σχεδιου χρειαζονται κατα κανονα 4 στρ ή θρασος και γερο στομαχι!Τα υπολοιπα ειναι για να αγαπιομαστε...

[LeftLane]

Συνάδελφε Brasco, ο dolomites έχει κάνει ένα αντυπωσιακά εκτενές ψάξιμο στο θέμα που τον απασχολεί.

Το να τον απαξιώνεις με ύφος γυμνασιάρχη είναι το λιγότερο άστοχο....

δεν ξερω αν το προσεξες αλλα του απαντάς σε κατι που εγραψε πριν 1,5 χρόνο...

[geokaloger]

Εγω παντως δεν το προσεξα...

[Didonis]

Το θέμα κλειδώνει και θα γίνει εκκαθάριση των οφφ τόπικ και των προσωπικών επιθέσεων.

[Γιάννης]

Το θέμα ξανανοίξει μετά από καθάρισμα των off-topic και προσβλητικών μηνυμάτων.

 

Παρακαλώ εντός θέματος από εδώ και στο εξης!

[ppanag]

Ψάχνω να βρω τη σχετική εγκύκλιο Εγκ-27860/4450/34/23-3-88 Εγκ-34/88 Ε-34/88 "Εγκατάσταση Τροχόσπιτου - Τροχοβίλλας", αλλά δεν τη βρίσκω πουθενά !!!

 

Μήπως μπορεί κάποιος να την επισυνάψει ή να δώσει κάποιο Link ???

 

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

Εγκ-27860/4450/34/23-3-88      

"Εγκατάσταση Τροχόσπιτου - Τροχοβίλλας". 

 

              Τα τροχόσπιτα που δεν είναι κυκλοφορούντα οχήματα και 

ρυμολκούμενα από ΙΧ. αυτοκίνητα με αριθμό κυκλοφορίας του 

Υπουργείου Συγκοινωνιών, εφόσον μεταπίπτουν στην κατηγορία που 

περιγράφεται από την παρ.17 του Αρθ-2 του ΓΟΚ/85), δηλαδή 

μετατρέπονται σε εγκαταστάσεις με μόνιμη εξάρτησή τους από το 

περιβάλλον στο οποίο εγκαθίστανται και συνδέονται σταθερά με αυτό 

(π.χ. σταθερή σύνδεση με το έδαφος, κατασκευή βόθρου, σύνδεση με 

δίκτυα) ή εξυπηρετούν παραμονή ανθρώπων ή ζώων, εκτέλεση εργασίας 

ή άσκηση επαγγέλματος, αποθήκευση ή τοποθέτηση πραγμάτων, 

μηχανημάτων, κλπ., πρέπει πριν εγκατασταθούν σε γήπεδο ή οικόπεδα 

να έχουν άδεια της αρμόδιας για την έκδοση οικοδομικής αδείας 

Υπηρεσίας η οποία τα κρίνει κατά τις ισχύουσες πολεοδομικές 

διατάξεις."