Περί τροχόσπιτου ή τροχοβίλας (ή όπως το βάφτισε ο Νονός) σε εκτός σχεδίου μη άρτιο και οικοδομήσιμο.

[Wandering_ant]

6 ώρες πριν, Didonis said:

αν λάβεις αριθμό κυκλοφορίας για το τρέϊλερ σου, απο το υπουργείο μεταφορών δεν θα χρειαστείς Οικοδομική Άδεια.

Αν όχι (και επειδή τους νόμους του κράτους δεν τους κάνουμε εμείς) ετοιμάσου για μεγάλο πρόστιμο ..... οπότε το γιατί σου θα πρέπει να το θέσεις στον νομοθέτη.

(οι δορυφόροι περνάνε πάνω από την Ελλάδα κάθε μέρα και φωτογραφίζουν με λεπτομέρεια εκατοστού τα άπαντα)

Κατάλαβα. Δεν ήθελα να αμφισβητήσω την προηγούμενη απάντησή σου, να καταλάβω ήθελα. Συγνώμη αν έδωσα λάθος εντύπωση. Δεν προτίθεμαι να αμισβητήσω τους νόμους, θα ήταν άσκοπο.

 

Edited August 31, 2022 at 05:43 μμ by Didonis

[cherry]

Exθές διάβασα το άρθρο στο παρακάτω link και θα ήθελα τη βοήθειά σας για το αν κατάλαβα καλά.  Επιτρέπει ο νόμος να χτίσεις σε αγροτεμάχια μικρότερα των 4στρεμ. αρκεί να έχεις οικοδομική άδεια μέχρι τον Δεκέμβριο του 22 ? Δε μου φαίνεται ξεκάθαρο...Ευχαριστώ https://www.enikonomia.gr/economy/oikopeda-poia-kai-giati-kindynevoun-n/408127/

 

[Didonis]

1 ώρα πριν, cherry said:

.. θα ήθελα τη βοήθειά σας για το αν κατάλαβα καλά.  ...

 

αφού δεν μας είπες τι κατάλαβες τι βοήθεια να δοθεί 

Edited September 16, 2022 at 11:52 πμ by Didonis

[cherry]

Μόλις πούλησα ένα αγροτεμάχιο 1.5στρ. για το οποίο ο μηχανικός μου είπε ότι δε χτίζεις σε λιγότερο απο 4στρ. Τώρα διάβασα αυτό που λέει ότι χτίζουν όσοι προλάβουν να βγάλουν άδεια μέχρι αρχές Δεκέμβρη? Απλώς μία επιβεβαίωση ήθελα αν κατάλαβα καλά.

[dimitris GM]

για να χτιζουν τα 1,5 στρ. πρεπει να ανηκουν στις παρεκκλισεις.

Λες οτι υπογραψατε το συμβολαιο.

Προφανως, στο συμβολαιο, εχετε επισυναψει  και τοπογραφικο του ν 651, οπου ο μηχανικος που το συνεταξε,  βεβαιωνει οτι ειναι - ή  δεν ειναι -  αρτιο και οικοδομησιμο

Αναλογα με την βεβαιωση, υπολογισθηκε η αξια και ο ΦΜΑ.

 

Edited September 16, 2022 at 12:21 μμ by dimitris GM

[cherry]

On 9/16/2022 at 3:20 PM, dimitris GM said:

για να χτιζουν τα 1,5 στρ. πρεπει να ανηκουν στις παρεκκλισεις.

Λες οτι υπογραψατε το συμβολαιο.

Προφανως, στο συμβολαιο, εχετε επισυναψει  και τοπογραφικο του ν 651, οπου ο μηχανικος που το συνεταξε,  βεβαιωνει οτι ειναι - ή  δεν ειναι -  αρτιο και οικοδομησιμο

Αναλογα με την βεβαιωση, υπολογισθηκε η αξια και ο ΦΜΑ.

 

Κύριε Δημήτρη, δεν έχουμε υπογράψει ακόμη τα συμβόλαια.  Ωστόσο ο μηχανικός αναγράφει (Ν.651/77) ότι το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός οικισμού & ζώνης, δεν οικοδομείται πλυν όμως επιτρέπεται λυόμενη οικία. Οπότε, υπάρχει πιθανότητα να ανήκει στις παρεκκλίσεις? Ευχαριστώ

[dimitris GM]

Να μιλησει  δικος σου ο μηχανικος με αυτον που υπεγραψε   651.

Ετσι που τα λες..."καπου υπαρχει λαθος..."

Αν ανηκει στις παρεκκλίσεις, οφειλει να αναγραψει σε ποια παρεκκλιση ανηκει.

 

[tetris]

Για να αναγράφει ότι "επιτρέπεται λυόμενη οικία", είτε είναι άσχετος, είτε το διάγραμμα είναι πολύ παλιό

[cherry]

1 hour ago, tetris said:

Για να αναγράφει ότι "επιτρέπεται λυόμενη οικία", είτε είναι άσχετος, είτε το διάγραμμα είναι πολύ παλιό

Ναι είναι πολύ παλιό, τουλάχιστον 20 χρόνια...:-(

[Didonis]

4 λεπτά πριν, cherry said:

....τουλάχιστον 20 χρόνια...:-(

και 30 χρόνια να γράψεις ή πιο κοντά στο 85 πιο καλά θα είναι...

και ενημερωτικά ότι ίσχυε τότε δεν ισχύει σήμερα (από πολεοδομικά και χωροταξικά δικαιώματα) .... οπότε πια οποιαδήποτε πράξη θα απαιτηθεί νέο επίκαιρο Τοπογραφικό Διάγραμμα.