dimitzio2 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 δεν έχω βρει κάποιο νόμο, αλλά σκέψου με μια απλή υπόδειξη ιδιοκτήτη να πωλούνται μη οριοθετημένα ρέματα με την υπογραφή σου!
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 (edited) πας σε ένα αγροτεμάχιο. Βλέπεις ότι αυτό συνορεύει με ρέμα. Αποτυπώνεις τα σημεία εκατέρωθεν της όχθης του ρέματος και το ονομάζεις. Κάνεις και την έρευνα σου μέσω χαρτών ΓΥΣ ή από την υπηρεσία υδάτων της αποκεντρωμένης διοίκησης αν αυτό γίνεται για να διαπιστώσεις αν έχει οριοθετηθεί. Δεν βάζεις ποτέ κάτι που έστω "μοιάζει" με ρέμα ως εδαφική έκταση του αγροτεμαχίου. Υ.Γ με απλή υπόδειξη του ιδιοκτήτη δεν βάζουμε κάτι που αφορά δημόσια έκταση. Π.χ μας λέει ο άλλος ότι το χωράφι του -εφαπτόμενο με επαρχιακό δρόμο-φτάνει μέχρι αυτόν. Μετά ερευνούμε αν υπάρχει απαλλοτρίωση κλπ. και περνάμε το όριο της οδού (αν υπάρχει απαλλοτρίωση) εσώτερα της υπόδειξης του. Edited Σεπτέμβριος 4 , 2014 by Pavlos33
dimitzio2 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 ευχαριστώ για τις άμεσες απαντήσεις.. από Δευτέρα θα βγω βόλτα σε υπηρεσίες και θα επανέλθω!
tetris Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Παύλε & dimitzio2: από σχετικό σεμινάριο Τα ρέματα είναι Δημόσια ή Ιδιωτική περιουσία? Εξαρτάται: Αν διέρχονται μέσα από την ιδιοκτησία ανήκουν στην ιδιοκτησία αυτή. Αν όμως περιγράφονται ως όριο της ιδιοκτησίας τότε είναι εκτός αυτής (είναι αδέσποτα, άρα ανήκουν στο δημόσιο) –βλέπε και σημειώσεις Νενεδάκη & Λεμπέση 1
tetris Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Επισυνάπτω και το σχετικό κείμενο Ρέμματα.doc 1 3
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 +1 για τις πολύ χρήσιμες σημειώσεις.
geokaloger Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 4 , 2014 Aγχωθηκαμε μονο που το διαβασαμε!Αποτυπωση υφισταμενης καταστασης, θεσης ρεματος, εφαρμογη υπαρχοντος τιτλου, πολεοδομικη ερευνα για ΓΠΣ κτλ και βουαλα!Μη μπλεξεις παραπανω συναδελφε, δεν πληρωνεται η δουλεια που πας να ανοιξεις χωρις να χρειαζεται για το συμβολαιο...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2014 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2014 (edited) Καλησπέρα! Κλήθηκα να συντάξω τοπογραφικά διαγράμματα σε εκτός σχεδίου περιοχή για συμβόλαιο. Στην περιοχή δεν υπάρχει διανομή και τα αγροτεμάχια συνορεύουν με ρέμα και δάσος! Το ρέμα είναι το όριο δύο νομών (Κοζάνης-Λάρισας). Και στους δύο νομούς τα αγροκτήματα στερούνται διανομής αγροτεμαχίων. Προφανώς, εάν δεν υπάρχει, απαιτείται οριοθέτηση. Μόλις έριξα μια ματιά στον 4258/2014 και ...τρόμαξα...! Υπάρχει κάποιος συνάδελφος που να ασχολήθηκε με τη διαδικασία με βάση το νέο νόμο; Δεν πρόκειται για έκδοση οικ. άδειας, οπότε πάω ΥΔΟΜ ή ΤΥ Περιφέρειας; Φάκελο - πρόταση οριοθέτησης συντάσσω εγώ ή η αρμόδια υπηρεσία στην οποία θα υποδείξω την περιοχή μ' ένα τοπογραφικό; Και τέλος, υπάρχει κάποια αρμόδια υπηρεσία που θα μου δώσει με ακρίβεια (καλύτερη του μέτρου) τα όρια των δύο νομών;;;; σε ποιο νόμο αναφέρεται ότι η μεταβίβαση γηπέδου, το οποίο συνορεύει με ρέμα, απαιτεί την οριοθέτησή του ρέματος? δεν έχω βρει κάποιο νόμο, αλλά σκέψου με μια απλή υπόδειξη ιδιοκτήτη να πωλούνται μη οριοθετημένα ρέματα με την υπογραφή σου! τοπογραφικο για μεταβιβαση θα κανεις...οχι για εκδοση ΟΑ και κατ΄αρχάς δεν ειπες αν ειδες τα συμβολαια του ιδιοκτητη κι αν υπαρχει εκει καποιο τοπογραφικο και πιθανον εκει να περιγραφει το χωραφι κατα θεση, εμβαδον και ορια. Συνηθως σε αυτες τιςπεριπτωσεις, γινεται αποτυπωση μεχρι το "φρυδι" και γραφουμε εμβαδου "....." τμ ή οσα και αν ειναι εντος των οριων του. Παντως, επειδη συνορευει με δασος [θα σου το πει και ο συμβ/φος αυτο] θα χρειαστεις πραξη χαρακτηρισμου .[οχι μονον για αυτη την μεταβιβαση, αλλα θα σε καλυψει και για το μελλον, προς εκδοση ΟΑ..αρα πρεπει να κατοχυρωσεις τον αγοραστη...] και οπως προέκυψε απο χτες που εχει ξεκινήσει για το θεμα των πραξεων χαρακτηρισμού σχετικη συζητηση...υπαρχει μια "καθυστερηση", διοτι, αφου γινουν διαφορες επιδοσεις, κοινοποιησεις, θυροκολλησεις, δημοσιευσεις σε εφημεριδες... καποιος "σκεφθηκε".οτι χρειαζεται και ενας "ιστ-ι-οτοπος για ολα αυτα... Edited Σεπτέμβριος 5 , 2014 by dimitris GM
MK-ATM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2015 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2015 Καλημέρα, συντάσω τοπογραφικό για αποδοχή κληρονομιάς και για δήλωση στο κτηματολόγιο σε αγροτεμάχιο διανομής 1934 χωρίς ορόσημα, αγροτεμαχια ιδιοκτησιες. Το χωραφι συμφωνα με τον χαρτη της διανομης συνορευει στις 3 απο τις 4 πλευρες του με ρεμα. Σημερα το ρεμα δεν εχει την μορφη που ειχε το 1934 και συνορευει με το χωραφι στην μια του πλευρα μονο, το εμβαδον της διανομης ειναι 11900 τμ, ο τιτλος ιδιοκτησιας λεει περιπου 12000 τμ, το εμβαδον που βγαζω εγω απο την αποτυπωση (ειναι περιφραγμενο) ειναι 13500 τμ. Γεωανεφερα την διανομη και φαινεται οτι η περιφραξη σε καποιο σημειο μπαινει μεσα στο ρεμα οπως φαινοταν το 1934. Τι όρια και τι εμβαδον δινω στο χωραφι; Πρεπει να σεβαστω την διανομη;
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2015 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 18 , 2015 (edited) σχηματικα... ειχες εναν κληρο ..απο δεξια κατεβαινε το ρεμα, εστριβε μπροστα απο το χωραφι προς αριστερα ξανα προς τα πανω..και πισω ειχε αλλον κληρο Για να εχει σημερα το ρεμα μονον σε μια πλευρα σημαινει οτι αλλαξε η ροη της μιας πλευρας και οι αλλες δυο..επιχωματωθηκαν...με τον καιρο ο αγρος με βαση τον τιτλο, ειναι οριοθετημενος με ρεμα/ρεμα/ρεμα/και υπ αριθ. κληροτεμαχιο. για μενα εχεις τα 11.900 του τιτλου... κατα τα λοιπα... πας μεχρι την Παπαναστασιου στην Διευθυνση Πολιτικης γης...να πληροφορηθεις την "τυχη" του ρεματος που "περισεψε" Edited Σεπτέμβριος 18 , 2015 by dimitris GM 1
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα