imhotep Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2015 αν για κάποιο λόγο έχει οριστεί ζώνη προστασίας του μνημείου (που κάτι τέτοιο εξυπονοεί η παλαιά παραπομπή σε ΕΠΑΕ, αρ. 4 παρ.4. ΓΟΚ) πας ΣΑ με την παρ.5β του αρ.6 του ΝΟΚ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΝΙΚΟΣ 1981 Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 14 , 2015 Καλησπέρα συνάδελφοι, προσπαθώ να βγάλω άδεια κατεδάφισης οικίσκων, που έχουν ενταχθεί στο Ν.4178 (για άδεια κατεδάφισης), ξεχωριστών από τον κυρίως χώρο που έχει Ο.Α, σε ΒΙΠΕ. Επειδή πρόκειται για ειδικό κτίριο, και υπάρχει επίσης αυθαιρεσία τακτοποιημένη με Ν.4178 που αλλάζει τις όψεις του, η πολεοδομία μου είπε ότι θα απαιτηθεί Σ.Α. (?). Οι ερωτήσεις είναι: 1) Οφείλω να το δεχτώ, πως μπορώ να το αντικρούσω? 2) Άντε και το δέχομαι, στο διάγραμμα δόμησης για το Σ.Α πρέπει να κάνω τα 3-D που απαιτεί ο νόμος ή καλύπτομαι αντικαθιστόντας το με φωτογραφίες, αφού νέες κατασκευές δε θα κάνω? Ευχαριστώ προκαταβολικά... Link to comment Share on other sites More sharing options...
imhotep Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 15 , 2015 αν υπάρχει λογική στο ΣΑ, καλύπτεσαι από τοπογραφικό με φωτογραφίες (και αιτιολογική έκθεση), αυτά θα σου σφραγίσουν (εις τριπλούν) ούτε διάγραμμμα δόμησης ούτε αξονομετρικά δίνεις αν θέλεις διάγραμμμα δόμησης ή εν πάση περιπτώσει ότι θεωρείς (ή θεωρούν) ενημερωτικό σε ένα αντίγραφο Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Για την απαίτηση του ΣΑ σε κατεδάφιση λέει το αρθρο 21 του 4030 για κτίρια προ του 55 (παραγρ στ) Για τα ειδικά κτίρια αναφέρεται στην παραγρ 1 λέγοντας : Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους (καθώς και σε ιερούς ναούς, ιερές μονές, παρεκκλήσια) και ειδικά κτίρια. Αν λοιπόν αυτοί εννοούν στο "κάθε οικοδομική εργασία" και την κατεδάφιση τότε πέρνα από ΣΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 9 , 2015 Αν το ειδικό κτήριο είναι προ του 55 προφανώς και περνάει ΣΑ ... ως κτήριο μόνο και όχι ως ειδικό ... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 28 , 2015 (edited) μερικές ερωτήσεις α)Η εγκριση απο το ΣΑ απαιτείται για την άδεια δόμησης σύμφωνα με τον 4030. Όταν πρόκειται για αναθεώρηση σε οικοδομική άδεια που ειχε εκδοθει πριν απο τον 4030 και πάλι απαιτείται εγκριση απο το ΣΑ? β)Η εγκριση από το ΣΑ απαιτείται κάθε φορά που θα γίνεται αναθεώρηση? γ)Οταν παρουμε την εγκριση απο το ΣΑ, στην πολεοδομια θα υποβαλλουμε μόνο την εγκριση του ΣΑ ή και μια σειρα απο τα θεωρημένα σχέδια από τον ΣΑ? δ)Ζητάνε [Αντίγραφο της εκδοθείσας ΄Αδειας Δόμησης και του συνοδευτικού Διαγράμματος Δόμησης] - ι)όταν πρόκειται για Οικοδομική άδεια τότε θα υποβάλλουμε το συνοδευτικό Διάγραμμα Κάλυψης ? Εαν έχει γίνει κι άλλη αναθέωρηση της άδειας, τότε θέλουν και το διάγραμμα κάλυψης της αναθεώρησης ή μόνο το διαγραμμα κάλυψης της άδειας? Edited Σεπτέμβριος 28 , 2015 by Paul_Mix Link to comment Share on other sites More sharing options...
georgecv Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2015 Για έγκριση δόμησης στην Αττική σε περιοχή χωρίς ειδικους όρους δόμησης με χρήση του άρθρου 10 παρ 1α χρειαζεται έγγριση από Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής. Ποια έγκριση πρέπει να βγει πρώτη, η Έγκριση Δόμησης ή το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής? Link to comment Share on other sites More sharing options...
DoraBora Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2018 Καλησπέρα σε όλους. Έχω ετοιμάσει τον φάκελο για να καταθέσω στο Συμβούλιο αρχιτεκτονικής και ήθελα να ρωτήσω εάν είναι εφικτή η επισκόπηση του φακέλου μαζί τους πριν κατατεθεί ή κάτι τέτοιο δεν υφίσταται καν ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 2 , 2018 Είναι σαν να ζητάς να ανοίξεις θεολογική συζήτηση σε παρέα με δεσπότες χωρίς να έχεις βαπτιστεί ... Σοβαρά τώρα. Ετοιμάζεις όλα τα στοιχεία που θα χρειαστούν για να γνωμοδοτήσουν πάνω στην αρχιτεκτονική σου μελέτη. Δίνεις ιδιαίτερη προσοχή σε αυτά που τεκμηριώνουν ότι έλαβες υπόψη την "ειδική προστασία" που οδήγησε τη μελέτη σε γνωμοδότηση από το ΣΑ. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sosi Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 16 , 2018 Καλημέρα σας, έχω περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρεσίας με τον 4178 σε πολυκατοικία της Νεάπολης (Κολωνάκι/Εξάρχεια Αθήνας) η οποία πρέπει να περάσει από Σ.Α. για την απαραίτητη έγκριση λόγω ιστορικού κέντρου από ότι ενημερώθηκα από την Υ.Δ. στην Ομόνοια. Πληροφορίες δεν δίνουν όμως και παρ' όλα τα τηλέφωνα που έχουν γίνει δεν βρίσκω άνθρωπο να με ενημερώσει που και πως βρίσκω το συμβούλιο, πως γίνεται όλη η διαδικασία κλπ. Δεν έχω τη παραμικρή ιδέα ούτε από που να ξεκινήσω και που να απευθυνθώ.. Παρακαλώ τα φώτα σας αν μπορείτε. Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα