Ερωτηση σχετικα με συνενωση αγροτεμαχιων.

[GRTOPO]

ΔΕΝ τίθεται θέμα νέου γηπέδου.

ΝΑΙ μπορείς να συνενώσεις τα 2000 τμ στα 4000 ΧΩΡΙΣ να καταστρέψεις την οικοδομησιμότητα των 4000 τμ. Βελτίωση αρτιότητας.

[iliasarchitect]

ΔΕΝ τίθεται θέμα νέου γηπέδου.

ΝΑΙ μπορείς να συνενώσεις τα 2000 τμ στα 4000 ΧΩΡΙΣ να καταστρέψεις την οικοδομησιμότητα των 4000 τμ. Βελτίωση αρτιότητας.

 

Μπορω να το στηριξω με καποιο εγγραφο; Βρηκα εγγραφα στην κεντρικη υπηρεσια ΥΠΕΚΑ οπως προτεινε συναδελφος παραπανω, ομως ειναι απλως καποιες απαντησεις σε ερωτηματα καποιων στην υπηρεσια και μαλιστα υπαρχουν διαφορετικες απαντησεις επι του θεματος. Εαν εχετε κατι υπ'οψιν θα μου ηταν ιδιαιτερα χρησιμο. Ευχαριστω!

[dimitris GM]

δες και την εγκ.. 5/2004

και τα ΠΜ

[DIMITRIS80]

Συνάδελφε, εάν βρήκες κάποια απάντηση που αντικρούει αυτήν που παρέθεσα, θα ήταν ενδιαφέρον να την παραθέσεις εδώ γιατί δεν έχω υπόψην μου κάποιο έγγραφο το οποίο να έχει τέτοιον χαρακτήρα.

[Kane]

Δημήτρη και Δημήτρη.

 

Εχω αναφέρει περίπτωση γεωτεμαχίου (εντός ζώνης) που για μόλις 10-15 τ.μ. δεν ειναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

 

Εφόσον "σήμερα" επιτρέπονται οι κατατμήσεις γεωτεμαχίων (κληροτεμαχίων) σε μη άρτια και μή οικοδομήσιμα, μπορεί ο πελάτης να αγοράσει απο το όμορο κληροτεμάχιο 100-200-300 τ.μ. ,ας πούμε, ωστε να γίνει το κληροτεμάχιο του άρτιο και οικοδομήσιμο;

Δε γνωρίζω αν παίζει ρόλο, αλλά το όμορο κληροτεμάχιο ΔΕΝ χάνει την αρτιότητα του αν κατατμηθεί και μειθωεί το Ε του κατά 100-200-300 τμ.

[dimitris GM]

προφανως οχι....

τα 2000 τμ. επρεπε να τα εχει απο το 1977

 

δες στο αρθρ. 1 του Δ 270/85

 

2.Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο θεωρούνται άρτια και

οικοδομήσιμα τα γήπεδα: α) Τα κείμενα εντός της ζώνης

των πόλεων, κωμών, και οικισμών, τα οποία είχαν κατά την

24.4.1977 ημέρα δημοσίευσης του από 5.4.77

π.δ/τος (ΦΕΚ 133 Δ`) ελάχιστο εμβαδόν 2000 μ2.

Edited March 26, 2013 at 01:55 μμ by dimitris GM

[Kane]

Ναι σωστά. Απ'τη βιασύνη μου δε το πρόσεξα. Κρίμα ομως, σε μια περιοχή με 50 κληροτεμάχια των 2000τμ να βρίσκεται αυτό λειψό. 3 παρόμοιες περιπτώσεις στη περιοχή διορθώθηκαν με μεταβολές για Χ λόγους, όχι όμως αυτό...

[Manolis gon]

Μα τόσο μεγάλη ακρίβεια έχετε σε αυτή την περιοχή?

[Kane]

Mανόλη κληροτεμάχια είναι, εκ διανομής Υπ.Γ. Συνεπώς τα εμβαδά είναι όσο προβλέπονται απ΄'τους πίνακες και επι εδάφους! (τώρα αν παίζουν απ'τα ορόσημα και 5-10 τμ δεν χάθηκε και ο κόσμος,χαχαχα)

 

Δεν εχουμε εδώ αυτά τα...μαγειρέματα με υποδείξεις ορίων των ιδιοκτητών (καλύτερα ή χειρότερα, δε ξέρω...!)