Μετάβαση στο περιεχόμενο

Επισκευη ερειπωμενου, προ του 55 κτισματος σε μη αρτιο και οικοδομησιμο αγροτεμαχιο


Recommended Posts

  • Απαντήσεις 21
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Αυτό που μπορείς να κάνεις, αλλά με ρίσκο δικό τους και -προφανώς- με την κατάλληλη αμοιβή, είναι:

 

- να βρεις παλιές αεροφωτογραφίες και, εφόσον έχουν επαρκή ευκρίνεια και δείχνουν αυτό που θες,

- να αποτυπώσεις το υφιστάμενο, διαχωρίζοντας τις φάσεις, ταυτίζοντας την παλαιά φάση με ο,τι δείχνει η αεροφωτογραφία

- να απεικονίσεις το περίγραμμα των προ του '55τμημάτων που υπάρχουν σήμερα ενσωματωμένα στην νέα κατασκευή,

- να ελέγξεις ότι το περίγραμμα κτίσματος στην προ του '55 αεροφωτογραφία ταιριάζει με το περίγραμμα που αποτύπωσες,

- να το πας αυτό για βεβαίωση νομίμου περιγράμματος -αλλά δεν παίρνει κανείς όρκο ότι θα το δεχθούν ή ότι θα τους πείσεις-

(δεν υπάρχει πλέον διαδικασία βεβαίωσης νομίμου περιγράμματος, βεβαίωση δεν θα πάρεις ποτέ, απλά θα εξαιρεθεί από τις άλλες διαδικασίες)

- να δηλώσεις όλα τα υπόλοιπα για πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης....

 

Αν συμφέρει, κι αν πληρώνουν, κι αν υπάρχουν τα αναγκαία αποδεικτικά στοιχεία... προχώρας...

Edited by AlexisPap
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

σε οικοπεδο εντος οικισμου αριου κ μη οικοδομησιμου(καποιο θεμα με τον δρομο μπροστα του υπαρχει),υπαρχει κτισμα προ του 1950 οπως αναφερουν τα συμβολαια.χρειαζεται να γινει επισκευη του κτισματος.

1/γινεται πιστοποιηση περιγραμματος σε αρτιο κ μη οικοδομησιμο?

2/εκδιδεται μετα αδεια επισκευης για λογους υγιεινης κ χρησης?

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Αν το υφιστάμενο κτίσμα δεν καταλαμβάνει ολόκληρο το πρόσωπο του δρόμου ή καθόλου από αυτό , τότε θα γίνει παραχωρηση τμήματος υπέρ του δρόμου ώστε να καταστεί οικοδομήσιμο και μετά κάνεις ότι θες.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...

Δεν μπορει ο ανθρωπος (tzeno) να προβει σε νομιμοποιηση ολοκληρου του κτισματος? Μου διαφευγει κατι? Αυτο βλεπω ως μοναδικη λυση εγω.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

καλημερα , 
θα ηθελα την βοηθεια σας σε μια περιπτωση που προεκυψε.
Σε εκτος οικισμου μη αρτιο και μη οικοδομησιμο αγροτεμαχιο, υπαρχει ασκεπη κτισμα προ του 55' , διακρινεται μονο η βαση. 
μπορει να βγαλει αδεια για επισκευη  η εχει χασει το δικαιωμα ?

Edited by pe.tremis
Link to comment
Share on other sites

έτσι που το θέτεις μοιάζει για ανακατασκευή όχι για επισκευή όπερ αδύνατον

στο Ε9 τι φαίνεται και από πότε?

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Καλησπέρα συνάδελφοι

 

Σε εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο,  υπάρχει ερειπωμένο κτίσμα, ασκεπές, χρονολογίας κατασκευής 1843 . Χρίζει ανακατασκευής. 

Δεν μου έχει ξανατύχει. Τι προβλέπεται από τη νομοθεσία? 

 

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Καταρχάς σε μη άρτιο κατά κανόνα δεν μπορείς να χτίσεις, οπότε δεν μπορείς να ξαναχτίσεις το κτίσμα.

 

Αν όμως χαρακτηριστεί διατηρητέο, τότε επιτρέπεται ανακατασκευή με ειδικούς όρους κατά παρέκκλιση των όρων δόμησης σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 του ΝΟΚ.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.