Εκτίμηση Εμπορικής Αξίας Ακινήτου το 2009

[GrigorisL]

Καλησπέρα σε όλους.

Προσπαθώ να εκτιμήσω την εμπορική αξία ενός ακινήτου το 2009 για μια υπόθεση απάτης.

Σκεφθηκα, εκτός από την αντικειμενική αξία, να προσπαθήσω να βρω και μια εκτίμηση των

ενοικίων που έτρεχαν εκείνη την περίοδο για ένα τέτοιο ακίνητο (πρόκειται για θέση παρκιν οπότε

δεν υπάρχουν και μεγάλες διαφορές από την αξία άλλων παρεμφερών ακινήτων)

Δυστυχώς δεν μπορώ να βρω κάποια κατάλληλα τεκμήρια(πχ αγγελίες από το 2009)

Εχει κανείς καμιά ιδέα? Που μπορώ να βρω σχετικά τεκμήρια (πχ παλιές αγγελίες κλπ).

Μηπως εχει κανείς να προτείνει κάτι διαφορετικό;

Ευχαριστώ

[ducatista]

επειδη εχουμε ελευθερη αγορα η εμπορικη τιμη δεν μπορει ποτε να υπολογιστει. μπορει αυτο το παρκινγκ να ηταν σε τετοια περιοχη ωστε ο αγοραστης να ειχε μεγαλη αναγκη να βαζει καπου το αυτοκινητο του και να πληρωσει μεχρι και 30,000 ευρω για να το αποκτησει η να θεωρηται το τελευταιο ακινητο απο τον εργολαβο και για να το ξεφορτοθει θα το δωσε και 3,000 ευρω.

 

το καλυτερο και προσεγγιστικα παντα ειναι να βαλεις περιπου την περιοχη του ακινητου και να συκγρινεις με αλλους που αγορασαν την ιδια περιοδο παρκινγκ στην ιδια περιοχη και περιπου τα ιδια τετραγωνικα.

[nikolas_civil]

Δεν χρειάζεται να ψάχνεις μόνο αγγελίες, καλύτερα να βρεις επιβεβαιωμένες αγοραπωλησίες μέσω ενός συμβολαιογράφου ή κάποιου μεσίτη...

Πιθανόν να σε βοηθήσουν.