ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 17 , 2013 Σύμφωνα με παλαιότερη απόφαση του ΣτΕ η Διοίκηση πρέπει να επιδιώκει κατά την τακτοποίηση, κατ' αρχήν, την ανταλλαγή τμημάτων οικοπέδων ίσου μεγέθους και αξίας. Οικόπεδο μη άρτιο ως προς το πρόσωπο θα λάβει κατά την τακτοποίηση από όμορο το απαραίτητο μήκος προσώπου που θα αντιστοιχεί σε εμβαδόν Χ. Υπάρχει τρόπος να προσδιορισθεί η αξία του τμήματος Χ προκειμένου το οικόπεδο που καθίσταται άρτιο με την τακτοποίηση να δώσει σε αντάλλαγμα εμβαδόν Υ ίδιας αξίας ; (Να σημειωθεί ότι υπάρχει περιθώριο έτσι ώστε και τα δύο οικόπεδα να παραμείνουν άρτια στον κανόνα ως προς το εμβαδόν) Link to comment Share on other sites More sharing options...
GRTOPO Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2013 Συνήθως υπολογίζουμε την αξία των τμ του αρτίου με 20~30% περισσότερο από την αξία των τμ του μη άρτιου. Πραγματικός τρόπος υπολογισμού ΔΕΝ υπάρχει. Όλα είναι θέμα διαπραγμάτευσης. Συνήθως αυτός που ζητάει τη τακτοποίηση είναι στη δυσμενέστερη διαπραγματευτικά θέση και πρέπει να προσφέρει περισσότερα ώστε να γίνει δελεαστική η προσφορά του. Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2013 Σε δυσμενή θέση είναι όλοι οι (αδόμητοι) όμοροι. Συνεπώς έχουν όλοι συμφέρον για την τακτοποίηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα