''Εξοικονόμηση κατ' οίκον''

[gamvro]

Απλά, θα αγνοήσεις την συνένωση των χώρων, αυτό δηλαδή που άλλαξε μετά το 1ο ΠΕΑ.

Έτσι βέβαια κάνεις "μαϊμουδιά" διότι βγάζεις λανθασμένο ΠΕΑ.

Δική σου η υπογραφή δικό σου και το ρίσκο!!

 

EDIT: Όχι συνένωση αλλά διαχωρισμός.

[babis.lou]

Συμφωνώ με τον gamvro αλλά πρόσεξε Faethon:

 

4. Απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρη−

σης από Ενεργειακό Επιθεωρητή σε κτίριο ή τμήματα

αυτού εφόσον:

α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη, ή διαχείριση

ή λειτουργία ή συντήρηση συμμετείχε με οποιοδήποτε

τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος,

ή εταίρος ή υπάλληλος,

β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος

ή συγγενής του έως β’ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του

οποίου ο ίδιος είναι μέλος, ή εταίρος ή υπάλληλος,

γ) είναι μέλος της Γ.ΕΠ.Ε.Ε. του άρθρου 11 και για το

χρονικό διάστημα της θητείας του

 

Από το ΠΔ που ανέφερα πρίν..

 

Άρα αν την ΟΑ του την έβγαλες εσύ τότε δεν μπορείς να βγάλεις το 2ο ΠΕΑ..

 

βρες συνάδελφο που να δεχτεί να κάνετε μαϊμουδιά με τα δικά σου δεδομένα δηλαδή να εκδόσετε το ΠΕΑ σαν να μην έχει διαχωριστεί ακόμα. (δεν νομίζω να κάτσει ποτέ κανένας να διασταυρώσει ημερομηνίες νέας Ο.Α. και 2ου ΠΕΑ, άσε που τις εργασίες θεωρητικά μπορεί να μην τις είχε κάνει και ας είχε εκδόσει την ΟΑ).

[Faethon11]

Στην Ο.Α. δεν φαίνομαι σαν μελετητής ή επιβλέπων.

Αλλά το πρόγραμμα δεν θα ελεγχθεί από κανέναν πλην του ενεργειακού;

[babis.lou]

Από το πρόγραμμα εξοικονομώ δεν προβλέπονται πουθενά ελέγχοι.

ούτε οι τράπεζες θα βγουν έξω με μεζούρες να μετράνε.

 

Την επιτήρηση των εργασιών και την υποτίμηση της υπάρχουσας κατάστασης την παίρνουν στο πρόγραμμα ως δεδομένη από τους ενεργειακούς επιθεωρητές.

 

Η Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ. υποτίθεται ότι θα κάνει ελέγχους για τη ορθότητα των ενεργειακών επιθεωρήσεων, αλλά στην Ελλάδα ζούμε. Ακόμα και αν κάνουν έλεγχο κάποτε, θα είσαι καλυμμένος γιατί δεν θα μπορούν να αποδείξουν ότι οι εργασίες διαχωρισμού (όχι το πότε εκδόθηκε η Ο.Α., δεν τους ενδιαφέρει αυτό, αφού οι ίδιοι λένε αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση) έγιναν πρίν την έκδοση του 2ου ΠΕΑ..

 

Διάβασε τον οδηγό του προγράμματος και τα ΦΕΚ του. Πουθενά δεν αναγράφει για ελέγχους στο πλαίσιο του προγράμματος. Κάπου μάλιστα θυμάμαι ότι λέει ότι οι έλεγχοι γίνονται από την Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ. στα πλαίσια των αρμοδιοτήτων της.

 

Και προσοχή στα τιμολόγια των εργασιών του. Αν δεν έχει υπογράψει δανειακή σύμβαση οι εργασίες διαχωρισμού που κάνει τώρα δεν θα μπορεί να τις εντάξει στο πρόγραμμα. Και τα τιμολόγια + εργασίες που θα δείξει ότι θα κάνει στο 2ο ΠΕΑ πρέπει να συμφωνούν στις αρχικές επιμετρήσεις..

 

Και προφανώς να του ζητήσεις παραπάνω λεφτά

 

ΥΓ. Για να είσαι πιο καλυμένος θα μπορούσες να του πεις να μην κόψει ακόμα τιμολόγια για τις τώρα εργασίες, και να κάνει διακανονισμό να τα κόψει μετά την έκδοση του 2ου ΠΕΑ , μπας και κάπου χρειαστούν σαν δικαιολογητικά για να αποδειχτεί ότι οι εργασίες έγιναν μετά την έκδοση του 2ου ΠΕΑ..

[Faethon11]

ευχαριστώ συνάδελφε για τη βοήθειά σου.

[babis.lou]

δεν κάνει τίποτα, καλή δύναμη..

[cfrezi]

ευχαριστώ συνάδελφε για τη βοήθειά σου.

 

Aπό το εξοικονόμιση προβλέπονται δειγματολειπτικοί έλεγχοι.Το θέμα δεν είναι μόνο η μαιμουδιά που θα κάνεις αλλά και ο αριθμός αδείας που πρέπει να δηλώσεις που σε οποιαδήποτε στραβή θα σε "δίνει".Πρόσεχε γιατί αυτός που θα πάρει το ΠΕΑ στα χέρια του μπορεί να κάνει συμβόλαια με αυτό και τότε δεν ξέρεις ποιός θα το δει.

[Faethon11]

Σκέφτομαι μετά να κάνω 2 νέα ΠΕΑ για τα 2 διαμερίσματα ώστε να ακολουθούν τα πιθανά συμβόλαια.

Αλλά το θέμα είναι στην απόφαση της μαϊμουδιάς.

[cfrezi]

Αν έκανες εσύ την δουλειά το συζητάμε να βρεις μια λύση να καλύψεις το θέμα΄.Αλλά ρε συνάδελφε δεν πήρες την κατασκευή,δεν πήρες την άδεια και ακόμα ασχολήσε;

[babis.lou]

Aπό το εξοικονόμιση προβλέπονται δειγματολειπτικοί έλεγχοι.

 

Από τον οδηγό του προγράμματος:

 

"8.2 Δειγματοληπτικοί έλεγχοι

Ο δικαιούχος του Προγράμματος μεριμνά για τη διενέργεια δειγματοληπτικών ελέγχων για

την ορθή εκτέλεση του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου του Προγράμματος. Στο πλαίσιο αυτό ο δικαιούχος αναπτύσσει μεθοδολογία για την πραγματοποίηση των αναγκαίων δειγματοληπτικών ελέγχων και με βάση αυτήν:

α) πραγματοποιεί δειγματοληπτικούς ελέγχους στους συνεργαζόμενους

χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς (Σ.Σ. στις τράπεζες, δεν μας ενδιαφέρει αυτό..)

β)συνεργάζεται με την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Ενέργειας (Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ.), η οποία στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της πραγματοποιεί ελέγχους για την πιστοποίηση της ορθής εκτέλεσης των ενεργειακών επιθεωρήσεων που αφορούν στα έργα των ωφελουμένων του Προγράμματος.Η πραγματοποίηση των ελέγχων θα γίνει στη βάση σχετικής συμφωνίας συνεργασίας μεταξύ των δύο μερών.

Η Ε.Υ.ΕΠ.ΕΝ. πραγματοποιεί συστημικούς ελέγχους στη διαδικασία έκδοσης των ΠΕΑ που αφορούν τις αιτήσεις υπαγωγής και προβαίνει στη διενέργεια δειγματοληπτικών ελέγχων, όπου απαιτείται."

 

Άρα αν θες τη γνώμη μου, καληνύχτα το πότε θα συνεργαστούν οι δύο πλευρές και τα λοιπά. Πάντως έλεγχο από το πρόγραμμα χωρίς την ΕΥΕΠΕΝ δεν μπορούν να κάνουν γιατί σύμφωνα με το νόμο μόνο η ΕΥΕΠΕΝ μπορεί να ελέγξει την ορθότητα ή μη ενός ΠΕΑ.

 

Όσο για το τι αριθμό αδείας θα βάλει μπορεί να βάλει τον ισχύοντα πριν τον διαχωρισμό. Δεν είσαι σαν επιθεωρητής υποχρεωμένος να πας πολεοδομία να δεις αν στο ακίνητο εκκρεμεί άδεια η οποία μάλιστα δεν έχει εκτελεστεί.