''Εξοικονόμηση κατ' οίκον''

[Inzaghi]

Η προσωρινη εξαιρεση απο κατεδαφιση ειναι η 1η φαση

Η οριστικη ειναι η 2η

Με την 1η δε μπαινεις, με τη 2η μπαινεις

[OTTO_engine]

ιντζακι σιγουρα μου πε καποιος για 3 φασεις

βεβαια δε πολυ καταλαβα τι μου ειπε

για αυτο ρωταω

 

μηχανολογος γαρ

Edited Μάιος 6 , 2014 by OTTO_engine

[Inzaghi]

Προχωρα με τη 2η φαση

Η 2η φαση ειναι η οριστικη εξαιρεση απο κατεδαφιση

Θεωρειται ρυθμισμενο με αυτο και με το Ν.4178

Βεβαια, σπανιως θα πετυχεις σωστες τακτοποιησεις με 1337 ως προς τα τετραγωνικα, οποτε μπορει εκει να σου κολλησει.

Οι τακτοποιησεις τοτε γινοντουσαν με το ματι....

[OTTO_engine]

σας ευχαριστω

[NTIN]

Προσοχή Συνάδελφε!

μία σημαντική διόρθωση στα παραπάνω: η Β' φάση του νόμου Τρίτση (1337/83) είναι αναστολή κατεδάφισης και όχι εξαίρεση. Η εξαίρεση

είναι η Γ' φάση και αυτή καθιστά το κτίριο νομίμως υφιστάμενο.  Επομένως χρειάζεσαι την απόφαση της εξαίρεσης κατεδάφισης.

[OTTO_engine]

αρα καλα θυμωμουν για τρεις φασεις?

 

πφφφφ αρα ακυρο οσα ειναι στην 2η?

[giorgosax]

αν σε κτηριο που υπηρχε πριν το 1955, ο ιδιοκτήτης έβγαλε άδεια και πρόσθεσε δίπλα στο παλιό άλλα 32 τ.μ. (30 ήταν το παλιό) τότε για το εξοικονομώ τι χρονολογία βάζω στην άδεια? πριν το 55 ή το 1989 που πρόσθεσε το νέο κομμάτι; το νέο κομμάτι πάντως φτιάχτηκα με νεα άδεια διπλα στο παλιό.

[Inzaghi]

Διαφωνω.

Η 1η φαση ειναι προρωρινη εξαιρεση απο κατεδαφιση και η 2η φαση ειναι οριστικη εξαιρεση.

Δεν απαιτειται 3η φαση, δεδομενου οτι για 3η φαση απαιτειται ντε και καλα ενταξη στο σχεδιο πολης

Δηλαδη αν το κτισμα ειναι εκτος σχεδιου δε μπαινει επειδη δεν εκανε 3η φαση?

 

Εδω στο 4178 αν εχει κανει 2η φαση το θεωρουμε ρυθμισμενο και για το εξοικονομω δε θα ισχυσει?

 

Σου προτεινω να δοκιμασεις κανονικα με 2η φαση. Αν σε κοψουν, θα ειναι απο την προεγγριση. Αν προχωρησεις (το πιθανοτερο ολων), τοτε δε θα ασχοληθει κανενας εκ νεου με νομιμοποιητικο στοιχειο.

[pggiotas]

Εμένα πάντως με την 2η φάση, μου έχουν "γυρίσει" πίσω φάκελλο του "εξοικονομώ".......

[NTIN]

Επαναλαμβάνω οτι η Β' φάση είναι προσωρινή αναστολή έως ότου το κτίσμα μπει στο σχέδιο πόλεως για να πάρει την 

οριστική εξαίρεση. Αυτά ισχύουν σύμφωνα με τον Ν.1337/83. Επίσης σύμφωνα με το ΝΟΚ 4067/12, άρθρο 23, εδάφιο 1δ

νομίμως υφιστάμενο είναι αυτό που εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του ν.1337/83 δηλ. χρειάζεσαι την απόφαση εξαίρεσης από κατεδάφιση.

δηλ. Γ' Φάση. Όσον αφορά στο εξοικονομώ, γνωρίζω από πλήθος συναδέλφων οτι απαιτείται γ΄φάση οπότε είτε ολοκληρώνεις

της Γ' Φάση μέσω περιφέρειας είτε τακτοποιείς με 4178. Αυτά.

Τώρα αν θέλεις να το προσπαθήσεις, είναι δική σου επιλογή