''Εξοικονόμηση κατ' οίκον''

[nzerman]

Είχα εκδώσει ΠΕΑ σε μια οριζόντια ιδιοκτησία πριν ένα χρόνο για μεταβίβαση (πώληση). Τώρα ο νέος ιδιοκτήτης έχει πάρει προέγκριση για το πρόγραμμα. 

Απαιτείται να εκδοθεί νέο με την χαρακτηριστική ένδειξη (Πρώτη ενεργειακή επιθεώρηση) στο Buildingcert; 

[nick_61]

Δεν χρειάζεται να εκδοθεί νέο. Ισχύει αυτό που έχεις εκδόσει.

Αν όμως αλλάζουν οι παρεμβάσεις, θα πρέπει να εκδόσεις προσάρτημα με τις νέες παρεμβάσεις που θα εντάξεις στο πρόγραμμα.

[jedi.Yannis]

Καλησπέρα. Σε ποια φάση κρίνουν αν μπορείς να ενταχτείς στο πρόγραμμα ή όχι; Στην πρώτη ή στην δεύτερη;

Πήγα στην τράπεζα τα χαρτιά της πρώτης, πήρα προέγκριση, έκανα ολόκληρη μανούρα να μαζέψω τα χαρτιά της δεύτερης και μου λένε τώρα ότι δεν μπορώ να ενταχθώ γιατί είναι ξενοίκιαστο. 

Τι εννοούν ότι το κτίριο πρέπει να έχει χρήση κατοικία; Να είναι κατοικία ή να χρησιμοποιείται ως κατοικία αυτή τη στιγμή; Και αν είναι οτιδήποτε από τα δύο δεν θα έπρεπε να το έχουν δει από την αρχή στην πρώτη φάση;

[stvxri]

αναλογα την προσοχη που εδωσαν στην αρχη. μαλλον δεν εδωσαν

[Kane]

Συνάδελφοι, επειδή εχω θέμα με τη ****τράπεζα που χω μπλέξει και άργησα χαρακτηριστικά υπάρχει κίνδυνος να μείνω εκτός προγράμματος;

 

Ανήκω στη φουρνιά των ωφελούμεων που δημοσιεύτηκε στις 10/6/2013 και αναφέρει κάπου πως "σε 10 ημέρες απ'την κοινοποίηση της παρούσης" ήτοι 20/6/2013 "τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα καλούν τους ωφελούμενους για τη συνέχεια του προγράμματος και πρέπει να υπογράψουν τη δανειακή σύμβαση μέχρι και 4 μήνες".

 

Άρα μέχρι 20/10/2013 έχουμε περιθώρια;

[antloukidis]

Και γιατί δεν το νοικιάζεις? (έστω εικονικά σε γνωστό σου )

[antboton]

Μπορείς να παρουσιάσεις στοιχεία (Ε2,Ε9) ότι νοικιαζόταν ένα απο τα τρία τελευταια χρόνια

[nzerman]

Συνάδελφοι, επειδή εχω θέμα με τη ****τράπεζα που χω μπλέξει και άργησα χαρακτηριστικά υπάρχει κίνδυνος να μείνω εκτός προγράμματος;

 

Ανήκω στη φουρνιά των ωφελούμεων που δημοσιεύτηκε στις 10/6/2013 και αναφέρει κάπου πως "σε 10 ημέρες απ'την κοινοποίηση της παρούσης" ήτοι 20/6/2013 "τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα καλούν τους ωφελούμενους για τη συνέχεια του προγράμματος και πρέπει να υπογράψουν τη δανειακή σύμβαση μέχρι και 4 μήνες".

 

Άρα μέχρι 20/10/2013 έχουμε περιθώρια;

Νομίζω πως γενικότερα υπάρχει μια ελαστικότητα με τους χρόνους.

Καλησπέρα. Σε ποια φάση κρίνουν αν μπορείς να ενταχτείς στο πρόγραμμα ή όχι; Στην πρώτη ή στην δεύτερη;

Πήγα στην τράπεζα τα χαρτιά της πρώτης, πήρα προέγκριση, έκανα ολόκληρη μανούρα να μαζέψω τα χαρτιά της δεύτερης και μου λένε τώρα ότι δεν μπορώ να ενταχθώ γιατί είναι ξενοίκιαστο. 

Τι εννοούν ότι το κτίριο πρέπει να έχει χρήση κατοικία; Να είναι κατοικία ή να χρησιμοποιείται ως κατοικία αυτή τη στιγμή; Και αν είναι οτιδήποτε από τα δύο δεν θα έπρεπε να το έχουν δει από την αρχή στην πρώτη φάση;

Απαιτείται από το πρόγραμμα να εμφαίνεται στα φορολογικά στοιχεία (Ε2) χρήση τουλάχιστον για ένα χρόνο τα τελευταία τρία χρόνια. 

[nzerman]

Κατοικία προ 55 (δεν υπάρχει οικοδομική άδεια) που αποτελεί ξεχωριστή κάθετη ιδιοκτησία.

Στο ΠΕΑ και στην αίτηση υπαγωγής θα εμφαίνεται σαν μονοκατοικία ή σαν μεμονωμένο διαμέρισμα πολυκατοικίας;

 

Επίσης για την παλαιότητα (προ του έτους 1955) συνεχίζουν να δέχονται υπαγωγές με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη;   

[nick_61]

α) Αν δεν πρόκειται για στατικά ανεξάρτητα κτήρια, αλλά για κτήρια με κοινά δομικά στοιχεία φέροντος οργανισμού, στέγη, κλπ θα την θεωρούσα σαν τμήμα κτηρίου (διαμέρισμα).

 

β) Από έγγραφο του ΥΠΕΚΑ της 01.06.2011 "ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ ΡΥΘΜΙΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ ΟΙΚΟΝ" :

    .......2.  Στην περίπτωση ανέγερσης πριν την ισχύ του βασιλικού διατάγματος της 9.8.1955, προσκομίζεται:

                 α. μεταγενέστερη πολεοδομική άδεια/έγκριση για την εκτέλεση εργασιών στο κτήριο από την οποία να προκύπτει η αρχική ημερομηνία κατασκευής της κατοικίας

                      ή

                 β. αποδεικτικό έγγραφο ότι το κτήριο προϋφίσταται του 1955, όπως συμβόλαιο ή τίτλοι ιδιοκτησίας όπου γίνεται αναφορά στο εν λόγω κτήριο με ημερομηνία προ της

                      9.8.1955.

                Ελλείψει σχετικών εγγράφων προσκομίζεται βεβαίωση η οποία υπογράφεται από τον αιτούντα και 2 μάρτυρες, θεωρημένη για το γνήσιο της

                υπογραφής, ότι το κτήριο ή τμήμα αυτού προϋφίσταται της 9.8.1955......

Edited Σεπτέμβριος 12 , 2013 by nick_61