Άδεια αποπεράτωσης αυθαιρέτου

[bkinti]

Θα ήθελα να ρωτησω για να βγει άδεια αποπεράτωσης αυθαιρετου θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασια των δικαιολογητικών στο συστημα του ΤΕΕ

και η αποπληρωμἠ των δοσεων;;εχει ασχοληθει καποιος με τη διαδικασία να με διαφωτισει λιγο;;

[janna]

Πρεπει να εχει ολοκληρωμενη υπαγωγη. Προσκομιζεις ολα τα σχεδια και κανεις υπευθηνη δηλωση οτι τα ιδια θα υποβαλεις και στο τεε.

[bkinti]

ευχαριστω..θελουν δηλαδη και τη τρωτοτητα και στατικη επαρκεια αν χρειαζεται;;

Και κατι αλλο...σε κτιριο αποθηκων ενοσ εργοστασιου σε ποια κατηγορια δομικησ τρωτοτητας βρισκομαστε?χρειαζεται στατικη επάρκεια

δεν ειναι χωρος κυριας χρησης...ειναι αποθηκη...

[Anton_civeng]

Σχετικά με την έκδοση αδείας αποπεράτωσης αυθαιρέτου  (δηλωμένος με ν. 4014 και ν.4178  φ. οργανισμός κατοικίας), αρχικά είχε ζητηθεί από την πολεοδομία και είχε υποβληθεί πέρυσι ακριβώς, Υπ. Δήλωση αντοχής του υφισταμένου από δύο Μηχανικούς.   Ο φάκελος επανυποβλήθηκε λόγω παρέλευσης εννιαμήνου  (προβλήματα συνιδιοκτησιακά),  ΑΛΛΑ  τώρα ζητούν ΣΤΑΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ για την επάρκεια του υφισταμένου!   Αυτό το βρίσκω αστήρικτο και υπερβολικό.  Συγκεκριμένα στο αρ. 3 παρ.2 ν.4013/11 στο οποίο παραπέμπει το ΦΕΚ 43Β΄  20-01-12   ως απάντηση για τα απαιτούμενα απλά ..πετάει το μπαλάκι…  αορίστως στην  κείμενη νομοθεσία “…..και τα ακόλουθα δικαιολογητικά και μελέτες, όπου απαιτούνται σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία:” Επίσης από έρευνα στα απαιτούμενα δικαιολογητικά από το e-πολεοδομία δεν προκύπτει απαίτηση στατικής μελέτης. (βλ. συνημ).

Υπάρχει κάτι σχετικό που μπορεί να γνωρίζει κάποιος συνάδελφος ;

ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ.pdf

[Anton_civeng]

Βρήκα  επιβεβαίωση και στο συνημ. 

Αύριο έχω αγώνα......

Εγκ 7-12 τελικό.pdf

[Anton_civeng]

Επανέρχομαι σήμερα που ..έληξε ο αγώνας   μετά από παλινωδίες  και  επαφές μεταξύ των πολεοδομικών υπηρεσιών.

 

Το απότέλεσμα : συμφώνησαν τελικά ότι σε περίπτωση άδειας αποπεράτωσης αυθαιρέτου με υλοποιημένο σκελετό ΔΕΝ ΚΑΤΑΤΙΘΕΤΑΙ ΣΤΑΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ.

 

(Πολεοδομία Αγ. Παρασκευής -Αθήνα)

[Evan]

συνάδελφε η εγκύκλιος αυτή ισχύει και για τα τακτοποιημένα με 4178/13? γιατί το φεκ 43β αναφέρεται στον 4014

[Anton_civeng]

συνάδελφε η εγκύκλιος αυτή ισχύει και για τα τακτοποιημένα με 4178/13? γιατί το φεκ 43β αναφέρεται στον 4014

Η εν λόγω εγκύκλιος αποτελεί σύνθεση των εγκ. 1 & 7 και έχει ως θέμα ": Ν.4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 249/Α') και διευκρινήσεις στο ν. 4014/11 (ΦΕΚ 209Α')."  και βέβαια δεν αφορά μόνο στον 4014.

Παραθέτω και το πλήρες κείμενο της κωδικοποιημένο από την Κα Λεμπέση

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ (1-12)+(7 -12) από Λεμπέση- rev..pdf

Edited Δεκέμβριος 18 , 2014 by Anton_civeng

[ΚΑΝΑ]

εγκ 4/2014

50) Παρ. 3 : Για τη σύνδεση κτιρίων ή αυτοτελών ιδιοκτησιών αυτών µε δίκτυα κοινής ωφέλειας
έχουν ανάλογη εφαρµογή τα αναφερόµενα στα εδάφια (α) και (β) της παρ. Β.2. της
Εγκυκλίου 1/7.2.2012 προσαρµοσµένα στις αντίστοιχες νέες διατάξεις
....................................
53) Παρ. 3 : Για τα πρόστιµα ανέγερσης και διατήρησης και τη διαγραφή τους έχουν ανάλογη
εφαρµογή τα αναφερόµενα στην Εγκύκλιο 17/23.10.12 προσαρµοσµένα στις αντίστοιχες
νέες διατάξεις.

 

Εγκ 1/2012

 

β) Για τα κτίρια που έχουν ανεγερθεί µε βάση οικοδοµική άδεια και έχουν αποπερατωθεί, αλλά δεν έχουν συνδεθεί µε τα δίκτυα κοινής ωφέλειας και περιλαµβάνουν αποπερατωµένες αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκαταστήσει αυθαίρετες χρήσεις που έχουν υπαχθεί στη ρύθµιση του ν. 4014/11, προσκοµίζεται αίτηση του ενδιαφερόµενου προς την πολεοδοµική υπηρεσία, η βεβαίωση του ΤΕΕ µε συνηµµένα σχέδια κάτοψης και τοµής της πραγµατικής κατάστασης σε κλίµακα 1:100 στα οποία σηµειώνονται οι χώροι που έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν. 4014/2011, υπεύθυνη δήλωση του µηχανικού ότι τα ίδια σχέδια θα υποβληθούν ηλεκτρονικά στο πληροφοριακό σύστηµα όταν ενεργοποιηθεί και εφαρµόζονται τα οριζόµενα στο άρθρο 9, του ν. 1512/85 (ΦΕΚ 4 Α’), την υπ’ αριθ. 39869/7379/85 ΥΑ (ΦΕΚ 375 Β’), την Εγκύκλιο 61/85, τα υπ’ αριθ. 28116/91 και 86808/9504/91 έγγραφα και από 1-3-2012 η παρ. 3, του άρθρου 45, του 4030/11 (ΦΕΚ 249 Β’).

Εάν οι αυθαίρετες κατασκευές δεν είναι αποπερατωµένες πρέπει να προηγηθεί η έκδοση έγκρισης εκτέλεσης εργασιών αποπεράτωσης ( της παρ. 17, του άρθρου 24, του ν. 4014/11 ) και µετά ακολουθείται η ανωτέρω διαδικασία.

Edited Δεκέμβριος 19 , 2014 by ΚΑΝΑ

[APSP]

Γνωρίζετε αν σε περιοχή εκτός σχεδίου (Δασκαλειό, Δήμου Κερατέας) πρέπει στα απαραίτητα δικαιολογητικά να συνυποβληθούν εγκρίσεις αρχαιολογίας και δασαρχείου για αποπεράτωση κλεισμένου αυθαιρέτως ημιυπογείου που βρίσκεται σε οικόπεδο με άδεια λυομένου;