APSP Δημοσιεύτηκε July 1, 2015 at 05:10 μμ Δημοσιεύτηκε July 1, 2015 at 05:10 μμ ναι ευχαριστώ πολύ !
APSP Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 09:00 πμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 09:00 πμ Καλό φθινόπωρο, Σας παρακαλώ χρειάζομαι την συμβουλή σας για το πώς να πείσω τον πελάτη μου να εκδώσει την αδεια αποπεράτωσης του αυθαίρετου.Αφου τελείωσε η τακτοποίηση και αφού περιμέναμε 6 μήνες να εκδοθεί η τελεσιδικια του Δασαρχείου της περιοχής προκειμένου να γινει δεκτός ο φάκελος στην πολεοδομια, τωρα ο πελάτης (έχοντας προχωρήσει φυσικά σε ορισμένες εργασίες αποπεράτωσης) δεν θελει να εκδώσουμε την αδεια για λόγους φορολογικούς και οικονομικούς. Το θέμα είναι οτι αν δεν εκδώσει την αδεια θα ειναι σωστό εγώ να του δώσω βεβαιωση για μεταβίβαση (έχοντας μονο κανει την τακτοποίηση) ή όχι; Με ποιο τροπο πρεπει να τον πείσω;
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 09:07 πμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 09:07 πμ Σίγουρο είναι ό,τι αν οι εργασίες που ήδη έκανε απαιτούν την έκδοση 48/ωρης δεν έχεις πρόβλημα! (άρθρο 23 ΝΟΚ)
APSP Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 11:28 πμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 11:28 πμ Συγγνώμη δεν καταλαβαίνω τι θέλεις να πεις...
APSP Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 11:34 πμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 11:34 πμ Εννοείς οτι καλύπτομαι για την βεβαιωση μονο με το οτι εχει τακτοποιηθεί το αυθαίρετο; Οτι δηλ. Η αδεια ειναι εκ περισσού;
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 02:02 μμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 02:02 μμ λάθος εντύπωση είχα και σε λάθος άρθρο σε παρέπεμψα (αυτό είχα στο μυαλό μου και είχα την εντύπωση ότι στο α) δεν υπήρχε η έγγραφη ενημέρωση ενώ υπάρχει και μάλλον δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση μεταβίβασης αν πρόκειται για γήπεδο ή οικόπεδο με κτίσμα χωρίς οριζ συν/σία γιατί σε πιάνει το δ) βλέπε κατά παράβαση ειδικών διατάξεων δηλ ΦΕΚ 43Δ/12 περί απαίτησης έκδοσης αδείας αποπεράτωσης Σε περίπτωση που είχες σ.ο ΝΑΙ μπορούσες επειδή σε θα κάλυπτε -όπως πολλοί συν/φοι παραδέχονται- το λεκτικό της Βεβαίωσης μετ/σης "περί υπέρβασης όγκου εμβαδού δόμησης κλπ" ΝΟΚ άρθρο 4 5. Αυθαίρετη και κατεδαφιστέα είναι κάθε κατασκευή που εκτελείται ή έχει εκτελεστεί : α) χωρίς οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας ή έγγραφη ενημέρωση, όπως ορίζονται στο παρόν άρθρο, β) καθ’ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας ή της άδειας δόμησης, (σ.σ όχι όμως και καθ’ υπέρβαση της Ε.Ε.Μ.Κ και της 48/ωρης -όπως αναφέρει παραπάνω) γ) με βάση άδεια που ανακλήθηκε ή ακυρώθηκε και δ) και των μέγιστων ανοχών όπως αυτές καθορίζονται.
APSP Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 02:11 μμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 02:11 μμ Σ´ευχαριστω θερμά για το χρόνο σου, αλλα και παλι δεν καταλαβαίνω ... Το επιχείρημα για να τον πείσω οτι πρεπει να εκδοθεί η αδεια αποπεράτωσης ειναι οτι θα θεωρείται και παλι αυθαίρετο; ( παρα την τακτοποίηση που εχει προηγηθεί
APSP Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 02:18 μμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 02:18 μμ Θέλω να πω οτι αυτός μπορει να ισχυριστεί οτι οι εργασίες που γίνονται τωρα χωρις αδεια αποπεράτωσης θα μπορούσαν απο εμένα να δηλωθούν οτι είχαν γινει πριν την τακτοποίηση..
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 02:57 μμ Δημοσιεύτηκε September 18, 2015 at 02:57 μμ (edited) Έγινε φίλε ΙΑΣΟΝΑ... (δες επόμενο μήνυμα) ΙΑΣΟΝΑ πες μας όμως και τη γνώμη σου! Edited September 18, 2015 at 03:04 μμ by ΚΑΝΑ
Recommended Posts