Κίνδυνος κατάρρευσης ουρανοξύστη

[Ροδοπουλος]

ΝΑΙ ανα τμ παράπλευρης επιφάνειας του δομικού στοιχείου.

 

Τα πράγματα δεν είναι τόσο απλά. α) θα πρέπει ο ΚΤΕ να δεχτεί οτι θα έχει ενα κτήριο που βρίσκετε ήδη σε κατάσταση αυξημένου κόστους συτνηρησης, β) οι ενοικιαστές θα έχουν το άγχος οτι μπορεί ο ΚΤΕ να πτωχευσει και να βρεθούν στον δρόμο, γ) τα ενοίκια θα είναι σίγουρα χαμηλότερα και άρα η απόσβεση της επένδυσης μπορεί να είναι στον αέρα.

 

Για μένα η καλύτερη απόφαση είναι να γίνει κατεδάφιση του κτηρίου και η ασφαλιστική εταιρία του εργολάβου να βρεθεί να πληρώσει τα σπασμένα. Νομικά βέβαια δεν καλύπτει τον εργολάβο και άρα πάμε σε χρεοκοπία του εργολάβου. Ο ΚΤΕ σίγουρα θα βρεθεί χαμένος. Ποιο χαμένος βέβαια θα είναι οι τράπεζες και οι ενοικιαστές που έχουν επενδύσει ήδη.

 

Σε αντίστοιχες περιπτώσεις στις ΗΠΑ οι αποζημιώσεις έφτασαν το 350% του κόστους κατασκευής, ενω φυλακίστηκαν δεκάδες μηχανικοί απο 3-14 χρόνια.

 

Τα στατιστικά της ASCE μιλάνε για 17-25 απώλειες δικαιώματος PE ανα έτος απο negligence or incompetence. Βέβαια επειδή είναι υποχρεωτικό το professional liability insurance εδω τα νούμερα είναι αρκετά μεγαλύτερα και μιλάμε για αριθμούς μέχρι και 250-400 PE τον χρόνο που πλέον δεν μπορούν να ασφαλιστούν και άρα να δουλέψουν.

[ΟΩΝ]

Πρόσφατη φωτογραφία του εργοταξίου:

 

 

Και άλλη μία από τα τέλη του 2011, που δείχνει την κλίμακα του έργου...

 

Edited Μάρτιος 27 , 2013 by gp1