ponireas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2014 Εμένα οι αθεόφοβοι με έστειλαν γιατί απέναντι βρισκόταν ΚΧ , τι να λέμε τώρα ;;;;
anton64 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2014 Να προσθέσω και εγώ την απορία μου: Γιατί να χρειάζονται ΣΑ κτίρια κατοικιών σε αρχαιολογικούς χώρους εφόσον εγκρίνονται από την αρμόδια εφορεία Αρχαιοτήτων? Και σημαντικότερο: Σε περίπτωση διαφωνίας ΣΑ - αρχαιολογικής υπηρεσίας πως επιλύεται η διαφωνία? (διότι αν θεσμικά υπερισχύει η άποψη της αρχαιολογικής υπηρεσίας τότε τι νόημα έχει η έγκριση του ΣΑ?)
imhotep Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2014 (edited) (διότι αν θεσμικά υπερισχύει η άποψη της αρχαιολογικής υπηρεσίας τότε τι νόημα έχει η έγκριση του ΣΑ?) γιατί έτσι αναβαθμίζεται το περιβάλλον από πλευράς αισθητικής,,,,, και @ponireas φαντάζομαι ο ΚΧ θα ήταν ιδιαίτερου κάλους.. Edited Απρίλιος 18 , 2014 by imhotep
ponireas Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2014 (edited) Να συμπληρώσω ότι, οι των συμβουλίων πληρώνονται ανά συνεδρία, αυτό μάλλον εξηγεί πολλά Και παλιά , επί καθεστώς ΕΠΑΕ, αναρωτιομουν γιατί άραγε περνάω πάντα με την δεύτερη ; Μετά κατάλαβα . ... Edited Απρίλιος 18 , 2014 by ponireas
tetris Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2014 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 19 , 2014 Να συμπληρώσω ότι, οι των συμβουλίων πληρώνονται ανά συνεδρία, αυτό μάλλον εξηγεί πολλά Και παλιά , επί καθεστώς ΕΠΑΕ, αναρωτιομουν γιατί άραγε περνάω πάντα με την δεύτερη ; Μετά κατάλαβα . ... έχεις τρεις επιλογές: α. σε καθεστώς β. υπό καθεστώς γ. επί καθεστώτος 1
diegito Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 υπαλληλος πολεοδομίας Πρέβεζας για αδεια μικρής κλίμακας για κατασκευή λιθόκτιστης αποθήκης 15 τ.μ. μου ζητησε να περάσω Σ.Α. ΚΑΙ ΣΤΑΤΙΚΑ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 (edited) Να του υπενθυμίσεις την απόφαση 55174 ΦΕΚ 2605/15-10-2013. Αυτό που θα ζητήσει μαζί με τα παρακάτω είναι πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο. Προφανώς ο συνάδελφος της Υ.ΔΟΜ λανθάνει σχετικά με την απαίτηση για μελέτη στατικών για την αποθήκη. Σχετικά με το Σ.Α ίσως η θέση του έργου να εμπίπτει σε κηρυγμένο (να υπάρχει ΦΕΚ) ιστορικό τόπο ή περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, οπότε βασίζεται σε αυτό και σε παραπέμπει στο συμβούλιο αρχιτεκτονικής. Έλεγξε αν η περιοχή σχετίζεται με τα παραπάνω. Άρθρο 21 ν. 4030 Αρμοδιότητες 1. Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής είναι αρμόδια για την γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικών μελετών, στις παρακάτω περιπτώσεις: α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους, καθώς και σε ιερούς ναούς, ιερές μονές, παρεκκλήσια και ειδικά κτίρια. β. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή χώρους, που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή κατά την κρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίας μπορούν να χαρακτηρισθούν διατηρητέοι, καθώς και σε κτίρια ή γήπεδα που είναι σε επαφή με κτίριο ή χώρο που έχει κηρυχτεί διατηρητέο. γ. Για κάθε οικοδομική εργασία, που παραπέμπεται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή τις υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης. δ. Για κατασκευαστικά έργα διαμορφώσεων κοινόχρηστων ή αδόμητων χώρων, εκτός από τις περιπτώσεις που διενεργήθηκε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός. ε. Για αρχιτεκτονικές μελέτες που διαφοροποιούνται από τα μορφολογικά στοιχεία και την τυπολογία που επιβάλλεται με ειδικές διατάξεις που έχουν θεσπιστεί ανά περιοχή. στ. Για όλες τις περιπτώσεις αδειών κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν προ του έτους 1955. 2. Σε περίπτωση σύνταξης έκθεσης επικινδύνως ετοιμόρροπων κατασκευών σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε ιστορικά κέντρα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, καθώς και σε κτίρια ή χώρους, που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή μπορεί να χαρακτηριστούν διατηρητέοι το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδοτεί και διατυπώνει προτάσεις μέσα σε 15 ημέρες, από την υποβολή της, για τη δυνατότητα και τους τρόπους διατήρησής τους. ΕΓΚΡΙΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΜΙΚΡΗΣ ΚΛΙΜΑΚΑΣ κδ. Για την κατασκευή μιας και μόνο λιθόκτιστης αποθήκης σε καλλιεργούμενα αγροκτήματα, σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 4 του Π.Δ. 24/31.5.85 ΦΕΚ 270Δ, με επιφάνεια μέχρι δεκαπέντε τετραγωνικά μέτρα (15 τ.μ.) και συνολικό ύψος έως και τρία μέτρα (3.00μ.) με τη στέγη (όπου από ειδικές διατάξεις της περιοχής ορίζεται υποχρεωτική η κατασκευή στέγης κατασκευ− άζεται υποχρεωτικά στέγη ενώ αντίστοιχα όπου είναι υποχρεωτική η κατασκευή δώματος το ύψος των 3,00 μέτρων υπολογίζεται συμπεριλαμβανομένου του στη− θαίου του δώματος) αν δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή του, και κατασκευάζεται αυτή ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, μια σε κάθε γήπεδο κατατίθενται τα εξής: 1) έγκριση της αρμοδίας Δ/νσης Γεωργίας 2) τομή και κάτοψη 1:100 και 3) αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος της οικο− δομικής αδείας ή της άδειας δόμησης εφόσον υφίσταται ή του προσαρτώμενου σε δικαιοπραξία με την υπό κλί− μακα, ή συντασσόμενο κατά τις ισχύουσες προδιαγραφές, και αποτύπωση της αποθήκης (Θέση, διαστάσεις, αποστάσεις κτλ). 4. Για εργασίες των περιπτώσεων στ, ζ, ιδ, ιε, ιστ, ιθ, κα, κδ, κε, κζ της παρ 1 και της περ. β της παρ. 5 του παρόντος άρθρου που αφορούν σε περιοχές που είναι χαρακτηρισμένες ως παραδοσιακοί οικισμοί, παραδο− σιακά τμήματα πόλεων, περιοχές φυσικού κάλλους, αρ− χαιολογικοί χώροι, ιστορικοί τόποι ή/και σε κτίρια που είναι χαρακτηρισμένα ως μνημεία, διατηρητέα κτίρια και στις ζώνες προστασίας αυτών, όπου από τις διατάξεις της παρούσας προβλέπεται η υποχρέωση υποβολής σχεδίων (όψεις ή και τομές ή και κατόψεις) ή μελετών στατικής επάρκειας εφαρμόζεται η παρ. 2 του άρθρου 8 του ν.4030/2011 (249 Α). ΑΡΘΡΟ 8 ΠΑΡ. 2 Ν.4030/2011. Οι μελετητές μηχανικοί ευθύνονται για την εκπόνηση όλων των επί μέρους μελετών σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις. Για τις άδειες δόμησης που αφορούν κτίρια σε παραδοσιακό οικισμό, παραδοσιακό ή ιστορικό τμήμα πόλης, οικιστικό σύνολο που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο, καθώς και κηρυγμένα διατηρητέα κτίρια ή νεότερα μνημεία οι αρχιτεκτονικές μελέτες εκπονούνται και υπογράφονται αποκλειστικά από αρχιτέκτονες μηχανικούς και οι στατικές μελέτες από τους αρμόδιους πολιτικούς μηχανικούς. Edited Ιούλιος 28 , 2014 by Pavlos33
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 (edited) να μου επιτρεψει ο φιλος παυλος να ξανααναφερω το αρθορ 21 του 4030 εχει προσφατως αναβαθμισθει... :-) με τον 4258/14 Άρθρο 21Αρμοδιότητες«Τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί των αρχιτεκτονικώνμελετών στις παρακάτω περιπτώσεις:α. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή γήπεδα, που βρίσκονται σε παραδοσιακά τμήματαπόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικούκάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους και ειδικά κτίρια. Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένουγια οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δενεπιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού.β. Για κάθε οικοδομική εργασία σε κτίρια ή χώρους που έχουν κηρυχθεί διατηρητέοι ή κατά τηνκρίση της Υπηρεσίας Δόμησης, του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ήτου Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης ή άλλης αρμόδιας υπηρεσίαςμπορούν να χαρακτηρισθούν διατηρητέοι, καθώς και σε κτίρια ή γήπεδα που είναι σε επαφή μεκτίριο ή χώρο που έχει κηρυχτεί διατηρητέο.γ. Για κάθε οικοδομική εργασία που παραπέμπεται σε αυτό από τον Υπουργό Περιβάλλοντος,Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής ή τις υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.δ. Για κατασκευαστικά έργα διαμορφώσεων κοινόχρηστων ή αδόμητων χώρων, εκτός από τιςπεριπτώσεις που διενεργήθηκε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός.ε. Για αρχιτεκτονικές μελέτες που διαφοροποιούνται από τα μορφολογικά στοιχεία και τηντυπολογία που επιβάλλεται με ειδικές διατάξεις που έχουν θεσπιστεί ανά περιοχή.στ. Για όλες τις περιπτώσεις αδειών κατεδάφισης κτιρίων που ανεγέρθηκαν προ του έτους 1955.ζ. Για τη διάσπαση του ενιαίου κτιρίου της περίπτωσης α της παραγράφου 1 του άρθρου 6 τουπ.δ. 24/ 31.5.1985 (Δ 270).η. Για την οικοδόμηση σε μη άρτια οικόπεδα του άρθρου 25 του ν. 1337/1983 (Α 33), όπωςισχύει.θ. Για την οικοδόμηση με βάση τις διατάξεις περί οικογενειακής στέγης του άρθρου 41 του ν.1337/1983, όπως ισχύει.»*** Η παράγραφος 1 αντικαταστάθηκε ως άνω με το άρθρο 21 παρ.1Ν.4258/2014,ΦΕΚ Α 94/14.4.2014.2. Σε περίπτωση σύνταξης έκθεσης επικινδύνως ετοιμόρροπων κατασκευών σε κτίρια ή γήπεδα,που βρίσκονται σε ιστορικά κέντρα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε ιστορικούς τόπους,σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, καθώς και σε κτίρια ή χώρους, που έχουν κηρυχθείδιατηρητέοι ή μπορεί να χαρακτηριστούν διατηρητέοι το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδοτείκαι διατυπώνει προτάσεις μέσα σε 15 ημέρες, από την υποβολή της, για τη δυνατότητα και τουςτρόπους διατήρησης τους.«3. Στις νησιωτικές περιοχές αρμοδιότητας του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου τα ΣυμβούλιαΑρχιτεκτονικής, πέραν των ανωτέρω διατάξεων, είναι αρμόδια για τη γνωμοδότηση επί τωναρχιτεκτονικών μελετών για κάθε οικοδομική εργασία για την άδεια της οποίας απαιτείται και ηυποβολή αρχιτεκτονικής μελέτης κατά τις κείμενες διατάξεις.»*** Με το άρθρο 49 παρ. 3 και 4 του Ν. 4178/2013 (ΦΕΚ Α` 174/08/08/2013), τροποποιήθηκετο εδάφιο α της παρ. 1 και προστέθηκε παράγραφος 3 αντίστοιχα, ως άνω.«4. Με την επιφύλαξη των ανωτέρω περιπτώσεων και μετά την κατάργηση των ΕΠΑΕ κατά τοάρθρο 45 παράγραφος 2α του παρόντος νόμου, παύει η διαδικασία ελέγχου των αρχιτεκτονικώνμελετών που προβλέπεται από ισχύοντες νόμους και άλλες κανονιστικές πράξεις της διοίκησης.5. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής δύναται νακαθορίζεται κάθε αναγκαία λεπτομέρεια για τη διαδικασία έκδοσης γνωμοδότησης τωνΣυμβουλίων, καθώς και η έκδοση τεύχους οδηγιών προς τα μέλη των Συμβουλίων.»*** Οι παράγραφοι 4 και 5 προστέθηκαν με το άρθρο 21 παρ.2Ν.4258/2014,ΦΕΚ Α 94/14.4.2014. τις καλημερες μου Edited Ιούλιος 28 , 2014 by dimitris GM 3
OLINAPAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 (edited) "Η γνωμοδότηση δεν απαιτείται προκειμένουγια οικοδομικές εργασίες ή τεχνικά ή άλλα έργα στο εσωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δενεπιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού". Δηλαδή τόσο δύσκολο ήταν να γράψουν "ή άλλα έργα στο εσωτερικό ή εξωτερικό υφιστάμενου κτιρίου οι οποίες δεν επιφέρουν τροποποιήσεις των όψεων αυτού". Μας αναγκάζουν να τρέχουμε σε ΣΑ για βαψίματα συντήρησης σε καταστήματα........ Edited Ιούλιος 28 , 2014 by OLINAPAL
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2014 +1 Δημήτρη για την επικαιροποίηση του άρθρου 21
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα