Τακτοποίηση υπερύψωσης pilotis

[KOSTAS56]

ΣΕ ΥΠΑΡΧΟΥΣΑ ΜΕ ΟΙΚ. ΑΔΕΙΑ ΠΥΛΩΤΗ ΟΠΟΥ ΤΟ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΥΨΟΣ ΗΤΑΝ 3,00 μ. ΚΑΙ Η ΑΝΑΔΟΜΗ ΤΟΥ ΔΑΠΕΔΟΥ 0,50 ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΤΟ ΕΛΕΥΘΕΡΟ ΥΨΟΣ ΠΥΛΩΤΗΣ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ ΣΤΑ 3,00μ. ΛΟΓΩ ΥΠΕΡΥΨΩΣΗΣ ΤΗΣ ΠΥΛΩΤΗΣ ΚΑΙ ΤΑΥΤΟΧΡΟΝΗ ΥΠΕΡΥΨΩΣΗ ΤΟΥ ΔΑΠΕΔΟΥ ΤΗΣ ΠΥΛΩΤΗΣ ΑΠΟ +0,50 ΣΤΟ 0,90μ. ΘΑ ΔΗΛΩΣΩ ΥΠΕΡΒΑΣΗ ΥΨΟΥΣ ΠΥΛΩΤΗΣ ΚΑΙ ΜΟΝΟΝ Η΄ ΕΠΕΙΔΗ ΤΟ ΔΑΠΕΔΟ ΤΗΣ ΠΥΛΩΤΗΣ ΞΕΠΕΡΝΑΕΙ ΤΟ ΜΙΣΟ ΜΕΤΡΟ ΠΑΝΩ ΑΠΟ ΤΟ ΕΔΑΦΟΣ ΘΑ ΘΕΩΡΗΘΕΙ ΑΛΛΑΓΗ ΧΡΗΣΗΣ ΤΗΣ ΠΥΛΩΤΗΣ.

ΝΑ ΣΗΜΕΙΩΘΕΙ ΟΤΙ Ο ΧΩΡΟΣ ΤΗΣ ΠΥΛΩΤΗΣ ΥΠΕΡΥΨΩΘΗΚΕ ΚΑΤΑ 0,40 ΦΤΑΝΟΝΤΑΣ ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΥΨΟΣ 0,90 ΚΑΙ ΠΑΡΑΜΕΝΕΙ ΣΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΗΣ ΑΝΟΙΧΤΗ ΟΠΩΣ ΚΑΙ ΣΤΗΝ ΑΔΕΙΑ.

 

 

 

 

Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Επεξεργασία" και διορθώστε.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Didonis

Edited April 3, 2013 at 05:45 μμ by Didonis

[stavrosa]

το υπόγειο τι έπαθε?

[Pavlos33]

KOSTAS56:

δώσε μας περίσσοτερες λεπτομέρειες.

Η υπερύψωση που λες οφείλεται σε υπερύψωση της στάθμης θεμελίωσης ή στο οτι δεν μπαζώθηκε σωστά;

Αλλαγή χρήσης όχι γιατί δεν έχεις αυθαίρετους κλέιστούς χώρους εντός πυλωτής που να έχουν χρήση διαφορετική από την επικρατούσα του κτιρίου.

[KOSTAS56]

δεν έχω υπόγειο απλά αναδομή.....

 

σε υπερύψωση της στάθμης θεμελίωσης οφείλεται........

[Manolis gon]

Διόρθωσα τον τίτλο για να περιγράφει καλύτερα το ερώτημα

[KOSTAS56]

σ ευχαριστώ πολύ συνάδελφε......... εάν κάποιος γνωρίζει και μπορεί να βοηθήσει στο ερώτημα μου......

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αγαπητέ φίλε πρέπει να μας δώσεις περισσότερες πληροφορίες. Χωρίς αυτές δεν μπορούμε να βοηθήσουμε.

 

Παραθέτω στη συνέχεια ένα απόσπασμα από τις σημειώσεις της Λεμπέση, που πιστεύω ότι, μάλλον αυτό είναι το πρόβλημά σου κι ότι, θα σε βοηθήσει:

 

 

".....Σε περίπτωση πολυκατοικίας της οποίας το συνολικό ύψος και το ύψος των ορόφων είναι σύμφωνο με την άδεια, αλλά όλο το κτίριο έχει τοποθετηθεί ψηλότερα από την αφετηρία μέτρησης της άδειας:

- Εφόσον η διαμόρφωση δεν παραβιάζει τις δ/ξεις (αν είναι <1,50μ) και εφόσον δεν προκύπτει και παραβίαση του στερεού, τότε δεν υπάρχει καμία παράβαση,

- Διαφορετικά, εφόσον η διαμόρφωση παραβιάζει τις δ/ξεις (αν είναι > 1,50μ) ή αν προκύπτει και παραβίαση του στερεού, τότε δεν γίνεται να δεχτούμε ότι υπάρχει φαινόμενο ντόμινο, και η παράβαση χρεώνεται μόνο στον τελευταίο όροφο....".

Edited April 4, 2013 at 06:49 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ