Ελεγκτής δόμησης σε κατεδάφιση

[terry]

Δεν μπορεις να κανεις τωρα αιτημα για ελεγχο της Κατεδαφισης?

[gspiridakis]

μπορώ και θα κάνω αναγκαστικά, το ερώτημα είναι θα ισχύσει ο έλεγχος που έχει γίνει ήδη; ή θα ξαναπληρώσω για επανέλεγχο; αυτό είναι το θέμα γιατί ετσι μου είπε ο πολεοδόμος ότι πρεπει να γίνει για να μην υπάρχει ανακολουθία κτλ.

[terry]

Κανονικα επρεπε να καλεσεις ΕΔ, πριν τον Αρχικο Ελεγχο για την Ανεγερση.

 

Βρες μια λυση με την ΥΔΟΜ.

Edited Οκτώβριος 13 , 2014 by terry

[gspiridakis]

Το πήγα με την Λογική ότι αφου θα έρθει να ελέγξει για τον αρχικό δεν θα δει και την κατεδάφιση; αλλά τι είναι λογικό σε αυτή τη χώρα θα μου πεις;;
το άλλο θέμα που προκύπτει είναι ότι είναι πετρόκτιστο κ εγώ κρατάω μερικούς καλούς τοίχους, εγώ όμως έχω βγάλει για ολική κατεδάφιση! Γινόταν να βγάλω για μερική κατεδάφιση σαθρών τμημάτων; Επίσης επειδή πατάει τελικά σε βράχο δεν έχω κάνει παντού θεμελίωση ενώ στα στατικά το περιγράφω παντού, άρα θα πρέπει να ενημερώσω και τα στατικά σωστά;



Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Manolis gon

Edited Οκτώβριος 22 , 2014 by Manolis gon

[terry]

Συναδελφε συμπαθα με, αλλα τα εχεις κανεις λιγο σαλατα.

 

Ενημερωση θες ΟΠΩΣΗΔΗΠΟΤΕ.

Ο ΕΔ τι πορισμα εδωσε στον αρχικο ελεγχο, αφου ειδε αλλα των αλλων??

Edited Οκτώβριος 14 , 2014 by terry

[apier]

Το πήγα με την Λογική ότι αφου θα έρθει να ελέγξει για τον αρχικό δεν θα δει και την κατεδάφιση; αλλά τι είναι λογικό σε αυτή τη χώρα θα μου πεις;;

το άλλο θέμα που προκύπτει είναι ότι είναι πετρόκτιστο κ εγώ κρατάω μερικούς καλούς τοίχους, εγώ όμως έχω βγάλει για ολική κατεδάφιση! Γινόταν να βγάλω για μερική κατεδάφιση σαθρών τμημάτων; Επίσης επειδή πατάει τελικά σε βράχο δεν έχω κάνει παντού θεμελίωση ενώ στα στατικά το περιγράφω παντού, άρα θα πρέπει να ενημερώσω και τα στατικά σωστά;

πως θα "ενημερώσεις" τα στατικά; δεν θέλει αναθεώρηση η αλλαγή στατικών;

 

ο ΕΔ κανονικά δεν μπορεί να σου δώσει πόρισμα ολικής κατεδάφισης όταν διατηρείς τμήματα

(τα οποία επιπλέον δεν ξέρω πως τα έχεις λύσει στατικά, και πολύ θα ήθελα να γνωρίσω το συνάδελφο που θα υπογράψει επίβλεψη στατικών)

 

είναι προφανές ότι θα πρέπει να είναι άλλος ο έλεγχος της κατεδάφισης και άλλος ο έλεγχος της ανέγερσης,

και είναι προφανές ότι θα τους πληρώσεις και τους δύο κανονικά.

δεν μπορεί ένας έλεγχος να αφορά διαφορετικές άδειες

[Civilla]

Γεια σας, είχα κι εγώ ένα παρόμοιο θέμα με τον συνάδελφο παραπάνω, αλλά το δικό μου είναι πιο απλό: έχω μια έγκριση - άδεια δόμησης για κατεδάφιση αποθηκούλας 30 τ.μ. σε οικόπεδο σε σχέδιο πόλης με ημερομηνία Φεβρουάριος 2014. Τον Απρίλη του 2014 έβγαλα άδεια δόμησης διώροφης κατοικίας και ο εργολάβος έκανε την ίδια μέρα κατεδάφιση και εκσκαφή για τη θεμελίωση της νέας οικοδομής. Από έλλειψη εμπειρίας εμένα μου διέφυγε ότι έπρεπε να καλέσω τον ελεγκτή για την κατεδάφιση. Ήρθε ο ελεγκτής για το αρχικό στάδιο της νέας οικοδομής και όλα o.k. Εγώ επειδή φοβήθηκα δεν έκανα τίποτα και τώρα ρώτησα στην Πολεοδομία και μου είπαν να τον καλέσω τώρα για την κατεδάφιση και θα δει ότι απλά κατεδαφίστηκε..οι δέκα μέρες πριν γίνει το έργο που λέει το ΦΕΚ είναι μου είπαν για δική μου διευκόλυνση και δεν επισύρει ποινή το χρονικό διάστημα..Μήπως ξέρει κανείς αν χρειάζονται φωτογραφίες του υπό κατεδάφιση κτιρίου? Αν ναι, έχω, αλλά ο ελεγκτής μήπως μου κάνει καμιά καταγγελία και διακοπούν οι εργασίες στην υπό ανέγερση οικοδομή ? Σας παρακαλώ θα ήθελα μια βοήθεια αν γίνεται..Ευχαριστώ!

[ΚΑΝΑ]

δεν έχεις κανένα πρόβλημα

(και εγώ έκανα 2 κατεδαφίσεις χωρίς φυσικά ανέγερση)

και την αίτηση την έκανα όπως και ήρθαν οι Ε.Δ πολύ αργότερα

 

1.Φωτογραφίες πήραν (εσύ δώσε τις δικές σου) και

2. ο Τελικός σκοπός του Ε.Δ είναι να πιστοποιήσει ότι η κατεδάφιση ολοκληρ'ωθηκε..

.. και ότι δεν άφησες π.χ το μισό

υ.γ

3. σε σένα η α.δ είναι σε ισχύ, οπότε ούτε και για αυτό έχεις πρόβλημα

αλλά και να είχε λήξη πάλι Ε.Δ χρειάζεσαι για παράταση ισχύος

Edited Ιανουάριος 20 , 2015 by ΚΑΝΑ

[Civilla]

Ευχαριστώ πάρα πολύ! Επικοινώνησα και με την Ειδική Υπηρεσία Επιθεωρητών Δόμησης και μου είπαν ότι μπορεί ο Ελεγκτής επειδή βλέπει τώρα ένα άλλο νέο κτίριο στο οικόπεδο μπορεί να μου κάνει παρατήρηση και να εκδώσει πόρισμα αρνητικό είτε για καθυστέρηση είτε για κάτι άλλο, και ότι έχει μερίδιο ευθύνης και η Πολεοδομία που δέχτηκε να στείλει Ελεγκτή για τον αρχικό έλεγχο του νέου κτιρίου χωρίς να έχει προηγηθεί ο έλεγχος της κατεδάφισης..\

Θα κάνω την αίτηση και θα το ρισκάρω γιατί αν γίνει "μπαράζ" ελέγχων των αδειών δόμησης θα είναι χειρότερα..

Σας ευχαριστώ και πάλι! 

Edited Ιανουάριος 20 , 2015 by terry

[ΚΑΝΑ]

Απορώ με το τυπολατρικό  μερικών υπαλλήλων ειδικά μάλιστα όταν είναι σε Διευθυντικές θέσεις

όπως εδώ της ΕΥΕΔ.

 

Καλά ποιός ο σκοπός του ελέγχου του Ε.Δ??

Δεν πιστοποιεί

1. ότι η κατεδάφιση ολοκληρώθηκε και

2. εντός του χρόνου ισχύος της α.δ??

 

Τα υπόλοιπα είναι ,,να χουμε να λέμε!!