Οικόπεδο σε οικισμό <2000 κατοίκων & όρια οικοπέδου

[igp]

Να συμπληρώσω κι εγώ, στα όσα πολύ σωστά αναφέρουν οι δύο προηγούμενοι συνάδελφοι, ότι μαζί με την απόφαση του οικισμού καλό θα είναι να έχεις και το ΦΕΚ. Επίσης, τα όρια καθορίζονται από την περιγραφή και όχι από τον 5ρη ή το σκαρίφημα. Αν τώρα κάποια οικοδομή που ορίζει το όριο στη θέση που θέλεις δεν υπάρχει πλέον, βρες α/φ της εποχής (προ 85) και προσδιόρισε τη θέση της.

Καληπέρα σας,

υπάρχει κάποιο έγγραφο που να αναφέρει ότι τα σημεία του οικισμού καθορίζονται κυρίως από την περιγραφή?

Στην περίπτωση μου, η περιγραφή δεν ταυτίζεται με το σκαρίφημα. Το σκαρίφημα είναι αλλού γι΄ αλλού...

Η πολεοδομία μου λέει να πάρω γνώμονα το σκαρίφημα (δυσμενέστερη κατάσταση)

Αφού πηγαίνοντας στο οικόπεδο, είδα ...και την οικία τάδε και ...την οικία τάδε...τραβάω ευθεία και βγαίνει το όριο του οικισμού...Γιατί να πάρω το σκαρίφημα που είναι λάθος?

[Manolis gon]

Δεν υπάρχει λογική να υποστηριζουν ότι τα όρια τα παίρνουμε από το σκαρίφημα ή απόσπασμα του 1/5000.Το 1985 ή περίπου τότε που οριοθετήθηκαν οι οικισμοί το σχέδιο αυτό της ΓΥΣ ήταν μικρής ακρίβειας (αλλά ικανοποιητικό βοήθημα για την εποχή) και σήμερα είναι ξεπερασμένο, οπότε η ακριβής αποτύπωση των ορίων να γίνεται με την εξακρίβωση στο έδαφος των ορίων όπως αναφέρονται στο κείμενο του κάθε οικισμού.Δε γίνεται να μετατοπιστούν τα σπίτια που αναφέρονται σαν όρια για να παραμείνει η γραμμή του σκαριφήματος.Υποψιάζομαι πως με αυτό που προτείνουν θέλουν να γλυτώσουν από περιπτώσεις που δόθηκαν άδειες για εντός οικισμού ενώ στην πραγματικότητα είναι εκτ'ος.

[igp]

Κι εγώ συμφωνώ με την γνώμη σου αλλα που θα βρούμε το δίκιο μας...

Γι αυτό ρωτάω μήπως έχετε υπόψη σας κάποιο έγγραφο που να αναφέρει κάτι σχετικό.

Να στηριχτώ πάνω σαυτό, αυριο που θα πάω στην πολεοδομία...

[Manolis gon]

Αν υπήρχε εγγραφο θα σου  το έδειχναν αυτοί πρώτοι.Η λογική υπάρχει και η δυνατότητα της τεκμηρίωσης με παραδείγματα από σένα που να δείχνουν το λάθος δρόμο που οδηγεί η απόφασή τους αυτή.

[igp]

Τι να πω...θα δείξει αυριο...

Ευχαριστώ

[tetris]

Ενδεικτικό στοιχείο της ισχύος της περιγραφής, είναι η αναγραφή επί του χάρτη ή του σκαριφήματος της φράσης "το παρόν συνοδεύει την από.... απόφ. Νομάρχη, κλπ"

Αν παρ΄ όλα αυτά επιμένουν, συζήτησέ το με το Νομικό της Υπηρεσίας, ή κάνε τους έγγραφο ερώτημα.

[dimitris GM]

ισως να βοηθαει και  αυτο

 

http://www.domiki.gr/kpn/text_2b/0.htm

Edited Ιούνιος 17 , 2013 by dimitris GM

[lou]

Στην περιοχη μου παντως (Ευβοια), το τι ειναι ισχυροτερο αναφερεται στο διαταγμα

οριοθετησης του οικισμου...(με οσους οικισμους εχω ασχοληθει προσωπικα ειναι το σχεδιο 1/5000 και σχεδον παντα υπαρχει ασυμφωνια....λογικο)...για αλλους νομούς δεν ξερω..

 

αντιγραφω απο ενα τυχαιο...

 

Φ.Ε.Κ.858 Δ.'/8-9-87

 

2) Σειρά ισχύος για περίπτωση ασυμφωνίας, πρώτον το σχέδιο και δεύτερον το κείμενο της περιγραφής των ορίων.

Edited Ιούνιος 17 , 2013 by lou

[stapa]

Στην περιοχη μου παντως (Ευβοια), το τι ειναι ισχυροτερο αναφερεται στο διαταγμα

οριοθετησης του οικισμου...(με οσους οικισμους εχω ασχοληθει προσωπικα ειναι το σχεδιο 1/5000 και σχεδον παντα υπαρχει ασυμφωνια....λογικο)...για αλλους νομούς δεν ξερω..

 

αντιγραφω απο ενα τυχαιο...

 

Φ.Ε.Κ.858 Δ.'/8-9-87

 

2) Σειρά ισχύος για περίπτωση ασυμφωνίας, πρώτον το σχέδιο και δεύτερον το κείμενο της περιγραφής των ορίων.

η νομιμότητα του παραπάνω σηκώνει συζήτηση ..

[Manolis gon]

Τα περισσότερα σχέδια είναι στο περίπου, οπότε πως δίνουν "στο περίπου' την προτεραιότητα?