Ερωτήσεις για Δώμα

[BAS]

Εγώ θα διαφωνήσω και δεν θα κάνω κυνήγι μαγισσών σε μιά χώρα που είναι από μόνη της αυθαίρετη .

 

Ετσι λοιπόν αν το αυθαίρετο είναι σε χώρο αποκλειστικής χρήσης , τότε τακτοποιείται κανονικά χωρίς κανένα πρόβλημα .

 

Τα 18 τμ είναι προφανώς το νόμιμο δώμα του ΓΟΚ/73 που είναι χώρος κύριας χρήσης .

 

Τακτοποιημένα είναι ΟΛΑ τα διαμερίσματα που έχουν παράβαση , δηλαδή πρακτικά σχεδόν όλα .

 

Αρα η τιμή είναι σχετική με την αγορά ανάλογων διαμερισμάτων της περιοχής , μειωμένη κατά το ποσοστό ιδιοκτησίας το οποίο κανονικά θα είχε το διαμέρισμα .

 

 

 

 

 

ανεξαρτητως αν θα καταφερεις να το φερεις το ακινητο στα μετρα σου (που ειναι εξαιρετικα δυσκολο) σου προτεινω να το ξεχασεις γαι τους παρακατω λογους:

 

α) ο μλκς υπαρχει παντου. αρκει μονο ενας ενοικος της αυτης συνομοταξιας να σε ταλαιπωρει για παντα καθως θα βρισκει πατηματα συνεχως στο παρανομο της ολης διαδικασιας. εσυ λοιπον θεωρωντας οτι ολα ειναι ξεκαθαρισμενα θα προσπαθεις να κανεις τη δουλεια σου και αυτος θα σου στελνει εξωδικα η οτι αλλο του περισσευει

 

β) διαμερισμα δωματως 18 τμ (το οποιο ισως και να εχει χαρακτηριστιε αποθηκη και παρανομα να εχει γινει κατοικισιμος χωρος , παρανομα εχει επεκταθει και ο ιδιοκτητης ΘΑ το τακτοποιησει. καλα ξεμπερδεματα

 

γ) σαν τακτοποημενο διαμερισμα παντα θα εινια υποψηφιο για ενα ακομη τελος/φορο κλπ

 

δ) επιπλεον πρεπει να σταματησει καποια στιγμη ο καθε απατεωνας να μπορει να πουλαει οτι παρανομια του κατεβει στο κεφαλι και αυτο σταματαει οταν εσυ (γενικωτερα) δε θα πλησιαζεις τετοιες μπερδεμενες καταστασεις. οταν μπουν μερικα διαμερισματα στον πισινο των απατεωνισκων (οπως τωρα καλη ωρα) ενδεχεται να μην τολμησουν να τα ξαναμπλεξουν στο μελλον.

 

οσο και να στο δινουν ευκαιρια δεν ειναι για σενα, μονο για αυτον που το πουλαει.

αποψη μου παντα (και μετα απο 3 ετη αναζητηση κατοικιας οπου ειδα απιστευτους συνδιασμους παρανομιων)

 

 

Τις παρανομίες τις συντηρεί το κράτος με την απουσία του , τις παραλείψεις και την διαφθορά του και τις επιβραβεύουν οι αγοραστές με τις αποφάσεις τους .

[architect_duth]

Αξίζει να σημειωθεί και το ποσοστό επί του οικοπέδου που θα έχει το διαμέρισμα. Άλλο είναι 18 τμ και άλλο 40 τμ.

[BAS]

Aυτό ακριβώς εννοώ με την φράση μου

μειωμένη κατά το ποσοστό ιδιοκτησίας το οποίο κανονικά θα είχε το διαμέρισμα .

 

[pankrok]

 

Τις παρανομίες τις συντηρεί το κράτος με την απουσία του , τις παραλείψεις και την διαφθορά του και τις επιβραβεύουν οι αγοραστές με τις αποφάσεις τους .

 

ακριβως , οποτε οι αγοραστες λοιπον πρεπει να σταματησουν να τις επιβραβευουν.

[BAS]

Ναι αλλά όταν πλέον όλα τα ακίνητα έχουν παρανομίες , αυτό δεν είναι εφικτό .

 

Και ο νόμος δεν ξεχωρίζει μερικώς η ολικώς παράνομο . Το ίδιο ισχύει γιά όλα .