Κατεδάφιση χωρίς Ο.Α, αυθαίρετης κατασκευης

[Pavlos33]

Ας σου απαντήσει γραπτώς η Υ.ΔΟΜ πως μπορείς να τακτοποιήσεις κτίσμα που δεν υπάρχει. Τι θα δείξεις στα στα σχέδια που απαιτούνται; Στις φωτογραφίες, στις υπεύθυνες δηλώσεις τι θα αναφέρεις; Πως θα υπολογίσεις υπέρβαση δόμησης, κάλυψης ή έστω αναλυτικό προυπολογισμό ανύπαρκτης κατασκευής?

Ο ν. 4014 σχετίζεται με αυθαίρετα κτίρια, αυθαίρετες κατασκευές. Αν αυτές δεν υπάρχουν και δεν είχε ποτέ εκδοθεί νόμιμη άδεια για τα κτίρια αυτά, εκτιμώ ότι οι κατασκευές είναι σαν να μην έγιναν ποτέ (αφού δεν έχει γίνει καταγραφή αυθαιρέτου και επιβολή προστίμου ως τώρα). Άρα νομίζω ότι στη προκειμένη περίπτωση το μόνο χαρτί που μπορείς να προσκομίσεις είναι αυτό που λέει ο Ηλίας.Αν βγάλεις άκρη ενημέρωσέ μας. Έχει πολύ ενδιαφέρον να μάθουμε την τελική απόφαση της ΥΔΟΜ.

[armenopoulos]

Ζήτα από την ΥΔΟΜ να σου καταλογίσει την αυθαίρετη εργασία κατεδάφισης συντάσοντας, όπως προβλέπεται από το ΠΔ 267/98, εκθεση αυτοψίας και υπολογισμού προστίμων. Προβλέπεται ΜΟΝΟ πρόστιμο "ανέγερσης" και όχι φυσικά "διατήρησης" (σχετική η εγκύκλιος 85/88), το οποίο πρόστιμο πρέπει να υπολογιστεί με αναλυτικό προϋπολογισμό και τις τιμές του παρτήματος της εγκυκλιου 8/90 (αξία των εργασιών καθαίρεσης). Το πρόστιμο θα προκύψει μικρό.

[sarcs]

Απ όσο ξέρω δεν μπορεί η πολεοδομία να σου αρνηθεί δήλωση πτώσης των κατασκευών από ακραίο φαινόμενο ή ατύχημα ή ... ή ..... γιατί απλά δε μπορεί να το αντικρούσει. Καλά εδώ μιλάμε για την πλήρη παράνοια έτσι, το θέμα είναι φοβερό που το συζητάμε. Είπαμε νομιμότητα αλλά εδώ πηδήξαμε πολύ πέρα από τα όρια. Μόνο η λύση του armenopoulou υπάρχει εάν είναι τόσο τυπικοί. Το πώς θα τους πείσεις όμως αφού είναι τέτοια μυαλά που ζητάνε 4014, είναι άλλο θέμα.

[VasiPa]

Η πιο λογική λυση μου φαινεται αυτη οντως...αυτό θα προσπαθήσω να κανω και θα σας ενημερωσω.

[SIRADRAB]

Μπορείς να τα δηλώσεις τα κτίσματα και σαν απωλεσθέντα. Πήγες στο οικόπεδο μια μέρα και δεν τα βρήκες, τι να κάνουμε τώρα?

[VasiPa]

"σχετική η εγκύκλιος 85/88"

Δε μπορώ να την βρώ πουθενά. Μήπως την έχει κάποιος συνάδερφος?

[VasiPa]

siradrab να σου πω την αληθεια μαλλον ειναι η καλυτερη λυση...χα χα χα χα

[Σλάρτιμπαρτφαστ]

VasiPa τελικά τι συνέβη;! Επειδή έχω μια παρόμοια περίπτωση.

[[email protected]]

• Καλημέρα σας και συγνώη αν το θέμα που παρουσιάζω είναι σ΄αυτό το topic. Κατά την αυτοψία σε ακίνητο για βεβαίωση νομιμότητας έχουν αυθαίρετες κατασκευές μετά το ν.4178/11. Οι ιδιοκτήτες θέλουν να το κατεδαφίσουν αλλά ζητάνε άδεια κατεδάφισης για να μην έχουν θέματα με την αστυνομία. Στην πολεοδομία αν καταθέσω άδεια κατεδάφισης τι προστιμο θα πληρωθεί για το αυθαίρετο αφού δεν μπορεί να υπαχθεί στον νόμο ή δεν θα πληρωθεί καθόλου γιατί ζητάμε οικιοθελώς την κατεδάφιση του

[ΚΑΝΑ]

κατά αρχάς δεν μας είπες αν είναι κτίσματα οι

τυχόν άλλες αυτθαιρεσίες

γιατί υπάρχουν και αυθαιρεσίες (π.χ περ χώρου που τα πρόστιμα λογίζονται κάπως αλλιώς)

 

Από τη στιγμή που η ΥΔΟΜ λάβει γνώση των αυθ/σιών

θα συντάξει έκθεση αυτοψίας (με υπολογισμό προστίμων ανέγερσης -διατήρησης)

 

Κάνει αντί ένστασης -αποδοχή των προστίμων των  αυθ/σιών (αυτό για να γλυτώσεις το 30% των προστίμων)

τα πληρώνει 

Κατόπιν οι αυθ/σίες θεωρούνται οριστικά αυθαίρετες και

αντί άδειας κατεδάφισης ζητάς από την ΥΔΟΜ οδηγίες κατεδάφισης (άρθρο 4 παρ 5 ΝΟΚ)

Εκεί μέσα περιλαμβάνονται και τα μέτρα ασφαλείας και η δήλωση επίβλεψης σου

Edited Ιούνιος 11 , 2015 by ΚΑΝΑ