Κατεδάφιση για έκδοση αδείας

[mavmich]

Καλησπέρα.

Σε αυθαίρετο το οποίο έχει δηλωθεί με το Ν. Τρίτση (μέχρι β' φάση) έγινε κατ' έκταση προσθήκη κλιμακοστασίου το οποίο πλέον είναι εκτός ρυμοτομικής γραμμής. Για να προβώ σε έκδοση άδειας προσθήκης ορόφου πρέπει να κατεδαφίσω το κλιμακοστάσιο.

α) Πρέπει να βγει άδεια δόμησης ? Μπορεί να είναι με άρθρο 4 παρ. γ 4067/12 ?

β) Εάν βγει άδεια κατεδάφισης μου ζητάνε να πληρώσω πρόστιμο ανέγερσης. Υπάρχει τρόπος με 4014 να το γλιτώσω αυτό έστω με ένα παράβολο ??

[Didonis]

Και είχε κάνει αυθαίρετο

και έκανε αυθαίρετη προσθήκη στο αυθαίρετο

και έχτισε σε δημόσια έκταση (εκτός ρυμοτομικής γραμμής)

και θες να του το "γλυτώσεις" με ένα παράβολο (έστω).

 

Γιατί?

 

(δεν το γλυτώνει με ένα παράβολο το ρυμοτομούμενο) Είναι δημοσια έκταση συνάδερφε.

Edited Απρίλιος 8 , 2013 by Didonis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και πως θα βγάλει άδεια προσθήκης ορόφου σε ρυθμισμένο με 1337/83 β' φάση;;;;;;; Μπορεί;;;;;;

[tzeno]

Εαν επαρκουν τα πολεοδομικα μεγεθη, γιατι οχι?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αφού δεν είναι νομίμως υφιστάμενο;;;;; Αφού πρέπει να μπει στο σχέδιο πρωτίστως;;;;;; Αφού πρέπει να ολοκληρώσει και την γ΄φάση;;;;;;

[tzeno]

Ετσι οπως το περιγραφει υπεθεσα πως ρωτησε πολεοδομια και του ειπαν πως μπορει, αρκει να κατεδαφισει το τμημα που ειναι σε κοινοχρηστο χωρο

 

edit: για να λεει περι ΡΓ σημαινει πως ειναι μεσα σε σχεδιο αλλωστε

Edited Απρίλιος 9 , 2013 by tzeno

[Didonis]

Και συνεχίζοντας του ΙΑΣΩΝΑ…

Αφού θα πρέπει να κάνει και στατική μελέτη για την προσθήκη καθ ύψος που 99,99% θα απαιτήσει ενισχύσεις του υπάρχοντος αυθαιρέτου…

Και αφού βέβαια προηγηθεί η κατεδάφιση του ρυμοτομούμενου κλιμακοστασίου....

[tzeno]

Εγω παντως δεν εχω ακουσει ποτε για προστιμο ανεγερσης για κατεδαφιση ρυμοτομουμενου τμηματος! Μηπως κατασκευαστηκε μετα το σχεδιο πολης?

[Γιάννης]

Στου κουφού την πόρτα βροντάτε...