Υπέρβαση ορίου γειτονικού οικοπέδου, νερά, καπνοί, ψησταριές

[Mixalis_Gregoriou]

Διάβασα αρκετές δημοσιεύσεις στο forum και υπάρχουν απαντήσεις για τα ερωτήματα των ιδιωτών, στοιχεία πολύτιμα για ανθρώπους που δεν γνωρίζουν. Το ουσιαστικότερο που προτείνεται ο συμβιβασμός. Αλλά αν ο άλλος δεν θέλει; Αν ο άλλος το κάνει επίτηδες; ίσως γιατί γνωρίζει την παρανομία του;

 

Οικία χτισμένη στο κέντρο της Αθήνας, μεταπολεμική. Συνορεύει με άλλα οικόπεδα.

 

Ο ένας γείτονας (όμορο οικοπέδο) για να απομακρύνει τα νερά από την αυλή του οικόπεδού του (και επειδή θα του στοίχιζαν οι υδρορροές) γκρεμίζει το εξωτερικό σοβά της οικίας σε μεσοτοιχία και ρίχνει τα νερά στα θεμέλια του μεταπολειμικού σπιτιού.....(θεός? βρέθηκε λύση και πληρώθηκε μία επισκευή 50-50 (μια προσωρινή λύση, αλλά έγινε αποδοχή λάθους και συμβιβασμός)

 

Ο έτερος γείτονας (όμορο οικοπέδο) έχει τραβήξει ένα σωλήνα νερού στην ταράτσα για να πηγαίνει εκεί όταν τσακώνεται με τη γυναίκα του. Μάλλον έκανε μόνος του την προσπάθεια γιατί τρέχουν νερά και πηγαίνουν πάλι σε τοίχο της μεταπολεμικής οικίας.... Το γηραιό ζευγάρι προχωρημένης ηλικίας τώρα μένει μαζί στο ισόγειο, γιατί λόγω ηλικίας δεν μπορεί ο άντρας να ανεβαίνει τις σκάλες.Οπότε έκλεισαν το νερό για να μην πληρώνουν λόγω κρίσης. (προσωρινή λύση και αυτή, μέχρι να έρθουν οι καινούριοι γείτονες.)

 

Ο εναπομείνων έτερος γείτονας (όμορο οικοπέδο) ήταν πιο προχωρημένος. Μετά την 1-1-1983 έχτισε 100% το οικόπεδο που είχε. (Αλήθεια υπήρχε ποτέ νόμος που να σου επιτρέπει 100% κάλυψη επιφανείας οικοπέδου?) Φτιάχνει ένα ισόγειο και για να κερδίσει έστω και το ελάχιστο χώρο, χτίζει (αφού γκρέμισε και αυτός τον σοβά της μεταπολεμικής οικίας και έφτασε στα τοιχία της) τα υδραυλικά του μπάνιου πάνω σε αυτόν τον τοίχο χωρίς μεσοτοιχία.... (θεϊκό και αυτό, ε? και επειδή έχει δύο κόρες, χτίζει και τον πρώτο όροφο αλλά "επεκτείνεται" και μισό μέτρο πάνω στην ταράτσα της μεταπολεμικής οικίας. Χτίζει παράθυρα στην μεσοτοιχία και βγάζει και τον απορροφητήρα στην μεσοτοιχία, αλλά και επεκτείνεται σε ύψος αφού έχει καταλάβει το μισό μέτρο (οι εργασίες έγιναν όταν πέθανε η γηραιά κυρία που έμενε εκεί, και οι κληρονόμοι βρέθηκαν προ τετελεσμένου γεγονότος)

Οι ιδιοκτήτες ισχυρίζονται ότι όλα είναι νόμιμα και με άδειες. Ζητήσαμε να δούμε αυτές τις άδειες, αλλά ποτέ δεν τις είδαμε. Ρωτήσαμε την ενοικιάστρια του ισογείου αν έχει υγρασία και αυτή μας λέει πολύ. τις εξηγήσαμε ότι είναι από τα υδραυλικά της και από τις υδρορροές αλλά η ιδιοκτήτρια λέει ότι δεν υπάρχει υγρασία...(εδώ τι κάνεις; είναι φανερό ποιος ψεύδεται) και δεν προτίθεται να κάνει κάτι και αν την ξαναενοχλήσουμε θα πάει στον εισαγγελέα. (θρασεία η κυρία)

Η άλλη αδελφή του πρώτου ορόφου, όταν της ζητήθηκε να απομακρύνει τον απορροφητήρα, και να γκρεμίσει τα σημεία που έχει υπερβεί, κλπ δεν το έκανε, αλλά το νοίκιασε σε αλλοδαπούς, οι οποίοι έχουν 24 ώρες το 24ωρο ανοιχτές πόρτες και παράθυρα,(σημεία όπως ανέφερα που δεν θα έπρεπε να υπάρχουν.) με φωνές, φασαρίες, ξύλο, τάβλι, διαμάχες,κλπ, πίνουν, καπνίζουν .... πολύ.... και αρκετά.... και έχουν κάνει το σπίτι ψησταριά και εμπορεύονται....όταν υπάρχει μπάσκετ και ποδόσφαιρο στην τηλεόραση.... υπάρχει τοπίο στην ομίχλη (ή στην τσίκνα ακριβολογώντας). υπάρχουν καταγγελίες και έχει έρθει η αστυνομία... αλλά τίποτα. απλώς επέκτειναν τις ώρες ψησίματος, ανάλογα με την ημέρα και τις ώρες των αγώνων σε πρωί, μεσήμερι, απόγευμα και βράδυ (έτσι για να έχετε μία άλλη άποψη του τι τρώμε από ειδικά delivery). το σύστημά τους μάλιστα έχει κάποιος να κρατάει "τσίλιες" μήπως έρθει η αστυνομία για να σβήσουν τον καπνό... (έχουν φοβερό σύστημα άμεσης κάλυψης)

Προσπαθήσαμε μέσω συμβιβασμού να λύσουμε τα προβλήματα γειτνίασης. Όταν έχεις να κάνεις με έλλογους ανθρώπους, βρήκαμε προσωρινές λύσεις, όταν έχεις να κάνεις με... συνειδητούς απατεώνες (γιατί περί αυτών πρόκειται) δεν βρίσκεις άκρη. Φωνάξαμε και την πολεοδομία να κάνει αυτοψία,... το αποτέλεσμα; να φύγει τρέχοντας....(τί φοβήθηκαν? ) έχουν περάσει τόσα χρόνια και ακόμα τίποτα.

υπάρχει κάποιος να μας προτείνει κάτι;

[stavrosa]

το διάβασα εν τάχει το θέμα σας. και έχω να σας προτείνω...α. έναν δικηγόρο εμπιστοσύνης σας.

β. έναν μηχανικό εμπιστοσύνης σας.

και μετά...ΤΕΕ, ΥΔΟΜ (πολεοδομία), εισαγγελίες και τρέχα γύρευε....

 

α.... και επειδή μου φαίνονται σαν πολλά να γίνονται, ελπίζω να έχετε υπομονή και διάθεση για καλές αμοιβές για σωστή αντιμετώπιση των θεμάτων σας.

 

σας εύχομαι καλή συνέχεια....

[Mixalis_Gregoriou]

Σε ευχαριστούμε stavrosa για την απάντηση.

 

Το σημαντικότερο, είναι αυτό που λες " μου φαίνονται σαν πολλά να γίνονται" και όντως είναι πολλά. Πάρα πολλά!

Εδώ και χρόνια ψάχνουμε μία ανθρώπινη λύση, που να σέβεται τον άνθρωπο, τον γείτονα και τη γειτονιά. Δεν συμβαίνει όμως το αντίστροφο και η αλήθεια είναι ότι η επιμονή μας έχει εξαντληθεί.

Πήγαμε σε πολλούς δικηγόρους και κάποιους μηχανικούς. Οι δικηγόροι λένε είναι θέμα μηχανικού, και οι μηχανικοί είναι θέμα δικηγόρου. Σε κάθε περίπτωση σε ερώτησή μας εάν θα δεχόντουσαν να συνεργατούν δικηγόροι-μηχανικοί, και οι δύο πλευρές ήταν αρνητικές. και αναρωτιόμαστε είναι τόσο δύσκολη περίπτωση? μάλλον για αυτό έφυγε τρέχοντας η πολεοδομία. είδε τι γινόταν και φοβήθηκαν τη δουλειά!

 

Κατά συνέπεια δικηγόρος και μηχανικός της εμπιστοσύνης μας δεν υπάρχει. Θα βασιστούμε σε αυτό που υπάρχει στην αγορά.

 

Το μόνο που ευχόμαστε αυτήν την στιγμή είναι να μην πέσει το σπίτι και κυρίως να μην πέσει πάνω μας γιατί με τόσα νερά στα θεμέλια και με "το καβάλημα" που έχει κάνει ο γείτονας και έχει "επιβαρύνει το κτίσμα", έχουμε ήδη αρχίσει και αισθανόμαστε τη γη να φεύγει κάτω από τα πόδια μας. (ήδη αισθανόμαστε καθίζηση κατά καιρούς)

 

και πάλι σε ευχαριστούμε!